扬中市国有建设用地使用权挂牌出让公告扬自然资告〔2023〕经1号

****政府批准，****、****决定以网上挂牌方式公开出让11幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况、规划指标及交易有关规定

宗地编号 宗地位置 土地面积(m2) 土地

用途

规划指标要求出让年限(年)竞买保证金(万元) 挂牌起始价

(万元)

增价规则及幅度(万元) 容积率建筑密度（%）绿地率（%）建筑限高（米）2024经-01号**市迎宾大道南侧、**南路东侧54858.81商住1.5≤容积率≤2.5≤22≥35≤80 40

70

7900 39498 ****024经-03号**市经开区**大道东侧、三跃**侧43246.23商住1.5≤容积率≤2.0≤28≥30≤54 40

70

4400 21731 ****024经-04号三茅街道**桥路东侧、中园**侧地块一22203.82商住1.5≤容积率≤2.5≤22≥35≤80 40

70

2800 13655 ****024经-05号三茅街道**桥路东侧、中园**侧地块二37853.92商住1.5≤容积率≤2.5≤22≥35≤80 40

70

4700 23280 ****024经-06号三茅街道**桥路东侧、中园**侧地块二43902.83商住1.5≤容积率≤2.5≤22≥35≤80 40

70

5400 27000 ****024经-07号三茅街道**桥路东侧、昌盛**侧地块一33195.79商住1.5≤容积率≤2.5≤22≥35≤80 40

70

4100 20415 ****024经-08号三茅街道翠竹北路东侧、建中**侧16972.62商住1.5≤容积率≤2.0≤25≥30≤54 40

70

2200 10693 ****024经-09号三茅街道****侧、恒和医院西侧42699.13商住1.2≤容积率≤1.6≤30≥30≤27 40

70

4700 23442 ****024经-10****医院西侧、普济小区南侧34585.45商住1.2≤容积率≤1.6≤30≥30≤27 40

70

3800 18780 ****024经-11号三茅街道**大道北侧、翠竹南路东侧31449.14商住1.5≤容积率≤2.2≤28≥30≤54 40

70

3600 17926 ****024经-16号三茅街道**桥路东侧、中园**侧地块一37853.90商住1.5≤容积率≤2.5≤22≥35≤80 40

70

4700 23280 200

其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民**国城乡规划法》《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）《**省城乡规划条例》《**省城市规划技术管理规定》《****办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《******厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。2024经-01号、2024经-03号、2024经-04号、2024经-05号、2024经-06号、2024经-07号、2024经-08号、2024经-09号、2024经-10号、2024经-11号、2024经-16号地块均按挂牌起始价的溢价50%设定最高限价。2024经-01号地块最高限价为59098万元，竞价轮次不超过49次；2024经-03号地块最高限价为32531万元，竞价轮次不超过54次；2024经-04号地块最高限价为20455万元，竞价轮次不超过68次；2024经-05号地块最高限价为34880万元，竞价轮次不超过58次；2024经-06号地块最高限价为40500万元，竞价轮次不超过45次；2024经-07号地块最高限价为30615万元，竞价轮次不超过51次；2024经-08号地块最高限价为15993万元，竞价轮次不超过53次；2024经-09号地块最高限价为35042万元，竞价轮次不超过58次；2024经-10号地块最高限价为27980万元，竞价轮次不超过46次；2024经-11号地块最高限价为26726万元，竞价轮次不超过44次；2024经-16号地块最高限价为34880万元，竞价轮次不超过58次。有效报价达到最高限价时，仍有2个或2个以上竞买人愿意继续竞价的，通过现场摇号方式确定竞得人。摇号确定的成交价即为最高限价。

二、竞买资格：中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织（法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。竞买人在提出申请之前，须****交易中心（网址：http://ggzy.****.cn/051/051002/carelated.html）申请办理数字证书及电子签章（联系电话：0511-****8012 186****1188），获取CA锁并取得网上挂牌出让会员资格，方能参与**市国有建设用地使用权网上交易（网址：http://221.****.42:8180/）。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年4月2日至2024年4月21日，到**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2024年4月2日至2024年5月4日，到**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/）提出申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年5月4日16时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，将在2024年5月4日17时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为**市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.****.42:8180/）。

地块挂牌时间分别为：

1.2024经-01地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日12时30分；

2.2024经-03地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日13时；

3.2024经-04地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日13时30分；

4.2024经-05地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日14时；

5.2024经-06地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日14时30分；

6.2024经-07地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日15时；

7.2024经-08地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日15时30分；

8.2024经-09地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日16时；

9.2024经-10地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日16时30分；

10.2024经-11地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日17时；

11.2024经-16地块：2024年4月22日8时30分至2024年5月6日17时30分。

七、其他需要公告的事项

竞得人****花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，进入4分钟限时竞价，确定竞得人。

八、联系方式

联系地址：

扬子中路168号****（二楼）

中电大道268号****五楼自然**开发利用科

联系电话：

0511-****5755 0511-****3316

联系人：陶女士、高先生

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2024年4月2日