标的51 实验中学旁-原商户晨光文具五堰真彩文具新奇店

1、标的情况：本次招租标的非空置状态，已有原承租人经营，新竟租成功的承租人可能涉及装修补偿等事宜。

2、本次出租标的严禁经营影响校园周边安全的业态和项目。

3、本次出租标的原承租方在报名时需****学校）签订的《房屋租赁合同》和原出租方出具的缴清2023年房租的证明资料或2023年房租缴费收据。

4、本次出租标的原则上不设置免租期，租赁期为5年，部分商铺租赁期为4年9个月（详见租赁清单）。

5、本次出租标的自租赁期第二年开始租金逐年递增5%,至《房屋租赁合同》终止为止。

6、意向承租方须完全认可由**恒佳房地****公司出具的评估报告中的全部内容。若标的面积与现状有差异，则以评估报告中的面积为准，面积差额变化不影响本次租赁的价格和结果。意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解，递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵，****租赁行为可能存在的风险（包括但不限于延期交付、历史遗留问题等方面的风险）有充分的认识，不因租赁后可能产生的任何经济或民事纠纷而向出租方和****进行追责和索赔。

7、租金及租赁履约抵押金的交付：租金支付方式为：从租赁期限的第一天算起，采取“租金一年一交，先交租金后使用”的原则，首期租金于签订租赁合同之日起5个工作日内支付。后期租金在每租赁周期最初五日内一次性支付至出租方指定账户。

8、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》（详见网络竞价文件）。

9、项目成交，本次公开招租所涉及的支付给产权交易机构的费用由双方各自承担。

收款单位：****交易所****公司

账号:5677 5839 7138

开户行：****大学城支行

如需手机app转账，可扫码复制账号,为了确保资**全，请仔细核对收款单位。

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