松岗市场首层及停车场整体出租竞价公告（项目编号：GDZZ2024-108）

****受****的委托，****停车场整体出租进行竞价方式，欢迎符合资格条件的供应商网上竞价。

一、项目编号：****

二、项目名称：****停车场整体出租

三、项目租赁使用权（年限）：贰拾年

四、租赁使用权数量：1项

五、租赁项目内容及需求

1、租赁内容：松岗市场首层（摊位244卡，市场内铺43****停车场整体出租。

2、期限：合同生效之日起贰拾年期限届满结束。

六、供应商资格

1．供应商须具备国家相关法律法规规定的条件，并提供以下证明资料：

1.1、有效期内的****事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书)复印件。

1.2、符合国家规定依法缴纳税收和依法缴纳社会保险。

2、按规定完成了报名核查登记手续并领取竞价文件。

（1）工商营业执照，或事业单位法人证书，或社会团体法人登记证书。

（2）法定代表人或企业负责人资格证明书及其身份证（正反面）。

（3）非法定代表人或企业负责人参加报名的，则须同时提交法定代表人或企业负责人的授权委托书及被授权人的身份证（正反面）。

七、符合资格的供应商应当在2024年4月9日至2024年4月28日期间****网上注****公司核查报名登记（详细地址：****花园富康苑6栋西梯1903室）

八、采用增价方式进行竞价，按照价高者得的原则确定竞得人。

九、公告时间：2024年4月9日至2024年4月28日；交易保证金到账截止时间：2024年4月26日17 时00分；（温馨提示：线下提交保证金，请提早缴交，避免核查不及时）

十、网上竞价时间：2024年4月9日9时00分至2024年4月29日10时00分；(在竞价期限截止前，若有两个或两个以上竞买人竞价，系统将在竞价期限截止时点启动5分钟限时竞价程序，直至5分钟内无人出价，交易结束）。

十一、竞价同时公告媒体：中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.****.com/），****网站。网上竞价网址：****网站（竞价平台）或网址（http://bid.****.com/index.php/）

项目租赁需求

（一）租赁需求一览表

（二）租赁项目内容简介

1、标的位置：**市**区松鹤街37号，松岗市****停车场

2、物业面积约7300㎡ ，设有摊位244卡，市场内铺43个，停车场有30余个停车位。

3、参与租赁投标单位可自行现场踏勘并了解现场该物业情况，供应商参加租赁投标即确认该物业为可租赁状况，不得以任何理由主张租赁投标、租赁合同无效、撤销、赔偿损失的等。

4、租赁投标保证金:￥****000.00元（大写人民币贰佰伍拾万元），租赁竞得者可将保证金转为租赁履约保证金。

5、租赁投标底价及竞价增幅：租赁投标底价为每年租金人民币贰佰伍拾万元（￥****000.00元），每次竞价增幅为年租金总价增加人民币伍万元整（￥50000.00元），最后以竞价最高者为成交人。

6、承包本市场必须装修设计****农贸市场，装修投资不得低于人民币伍百万元，（如对该费用存在争议的，由甲方委托有资质机构进行评估）租赁成交人（竞得者）须在签订合同之日起两年内完成对该物业的升级改造，改造费用由租赁成交人（竞得者）承担。

7、物业租期、合同租赁履约保证金、租金递增及租金支付方式（最终以签订租赁合同为准）

7.1租赁期为贰拾年，自2024年 月 日 起至 年 月 日止，**期限届满，在同等条件下，租赁成交人（竞得者）优先延期**期限 年。

7.2租金支付：实行先交租金后使用的原则，租赁成交人（竞得者）必须于成交中标签订合同之日起五个工作日内，一次性缴清首季租金及租赁履约保证金，以后租金按季度缴交，租赁成交人（竞得者）应于季度结束前一次性缴交下一季度的租金。

7.3租金递增：从租赁期的第五年开始，以上一年租金缴纳金额为基础，每满五年递增10%。

7.4合同租赁履约保证金：￥****000.00元（大写人民币贰佰伍拾万元）。

十二、联系事项

（一）业主方：****。

联系人：陈先生

联系电话：180****8145

（二）代理机构：****。

地址：****花园富康苑6栋西梯1903室。

联系人：陈先生。

联系电话：0763-****063。