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上海市浦东新区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

国土-中标通知

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发布时间： 2024年04月17日

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****国有土地使用权协议出让公示

按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	**社区**地块	宗地总面积：	2.59071公顷	宗地坐落：	**E1b-7地块，南至晨霞路，西至E1b-6地块，北至晨霓路
年限：	70年	土地用途：	用于安置的商品住房用地	项目名称：
成交价：	41928万元	受让单位：	****
备注：	1、公共服务设施、公共空间建设要求：（1）本地块内应设置建筑面积不少于540平方米（计容）的公共服务设施，包括：老年活动室，建筑面积不少于240平方米；生活服务点，建筑面积不少于100平方米；社区食堂，建筑面积不少于200平方米。公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置，且应临街布置，方便到达，相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。上述公共服务设施建成后权****人民政府。（2）地块东部南北向设置一条公共（步行）通道，宽度不小于8米，长度以最终审定的规划设计方案为准。公共通道两端不得设置围墙，满足24小时对外开放。与建筑结合设置的公共通道净空高度一般不低于4.5米。 2、住宅管理要求：该地块中小套型住宅建筑面积占比为80%。 3、配套商业管理要求：（1）社区配套商业物业、商品住宅配套商业物业不得分证办理，不得分割抵押。（2）征收安置房和配套商业物业，由区政府指定部门整体回购。

二、公示期：2024年04月16日至 2024年04月20日

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：****
单位地址：**区锦安东路475号
邮政编码：200135
联系人：李敬
联系电话：021-****5528
电子邮件：

****

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