华油集团四川分公司乐山项目楼栋整体改造工程项目

****公司**项目楼栋整体改造工程项目

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 ****公司**项目楼栋整体改造工程项目已由 ****公司批准建设，项目业主为****，招标人为****。现对该项目的施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点

******区长青路2518号。

2.2建设规模及主要建设内容

该项目为维修改造项目，包含餐厅及办公楼、5#教学大楼、2#宿舍楼、3#宿舍楼、阶梯教室、消防泵房、配电房的屋面防水重做、外墙立面重新粉刷、门窗更换及内部局部改造，门卫、餐厅、阶梯教室、5#综合楼、3#宿舍楼、2#宿舍楼、配电间、消防泵房、厨房、接待大厅、八角亭的电气工程、暖通工程、给排水及消防水工程、总图、门卫室及大门等的拆除、**等，具体详见工程量清单及施工图所示范围。

2.3计划工期

从合同签订之日起3个月。

2.4标段划分及各标段具体内容

本项目不划分标段。

2.5招标范围

包括但不限于以下内容：****基地定位，****集团****公司**项目部区域内部分楼栋进行安全隐患治理以及室内维修修缮施工。

安全隐患治理区域：共涉及建筑面积11480.89㎡，包括一座教学大楼（5#楼）、两座学员宿舍楼（2#、3#楼）、一座多媒体教室（八角厅）、一座阶梯教室（水上教室）、一座办公楼等主体建筑以及消防泵房(库房）、学员食堂、门卫室、大门、围墙、停车场、道路等配套建构筑物。建设内容包括：消防系统、建筑工程、给排水工程、暖通工程、强电工程、弱电工程、室外及配套工程在内的安全隐患治理工程。

室内维修修缮区域：

1）2#住宿楼建筑面积约3384.90㎡，3#住宿楼建筑面积约2442.90㎡，需对2#住宿楼、3#住宿楼进行维修修缮满足使用要求，部分房间规划为住宿楼的配套功能间，对室内外过**墙等进行修缮。

2）对5#教学大楼进行教学主楼改造修缮，左右两侧各有两层裙楼一座，建筑面积约3145.30㎡。对左侧裙楼二层三间教室，拆除隔墙合并为一间培训室，对右侧裙楼二层2间教室，拆除部分隔墙修缮为一间培训室及通道，主楼一层正面3个房间修缮完成，****办公室、弱电机房、阅览室，修缮后面2个卫生间等，对室内一层过道，室外外墙等进行修缮。

4）八角厅培训室为单层独立建筑，建筑面积约166.00㎡，对其修缮后房屋功能作为多媒体教室；修缮旁边部分房间，使其满足附属公厕使用功能，建筑面积约60.16㎡。

5）多媒体教室为单层独立建筑，建筑面积约163.50㎡，对其修缮后房屋功能作为阶梯式学术报告厅；修缮附属公厕，使其满足现在使用功能，建筑面积约36.04㎡ 。

6****餐厅和厨房，建筑面积约1108㎡，利旧原有建筑，餐厅部分对墙、地面进行修缮，厨房部分拆除部分原有墙体，**排水沟，对整体进行修缮，满足厨房的使用功能。

7）库房为单层独立建筑，建筑面积约249㎡，拟划分出为消防泵房和洗衣间各一件，整体进行修缮并满足使用功能，设置1座400m3成品不锈钢消防水箱。

8）办公楼为4层独立建筑，建筑面积约1560㎡，对整栋建筑外墙重新刷真石漆和屋面进行防水处理。

具体方案详见设计图纸；具体的招标范围详见工程量清单。

对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

2.6 施工要求的质量标准：符合国家、行业现行工程质量验收、评定统一标准及施工质量验收规范，工程质量评**论为合格。具体技术标准详见第五章发包人要求。

3. 投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业（或其分支机构）。

3.2资质要求：

3.2.1具有建筑工程施工总承包特级资质，或满足《关于印发〈施工总承包企业特级资质标准〉的通知》（建市[2010]210号）及相关补充规定的资质；或具有 建筑工程 施工总承包一级或二级或三级资质。

5.2.2投标人应在中国石****公司工程建设承包商**库中状态正常，且投标人在承包商**库载明的资质类别和等级与本项目资质要求一致。投标人在承包商资****委员会评标时在中国石****公司工程建设承包商**库（中国石油工程建设管理平台http://125.****.40:8300/）查询结果为准。

3.2.3具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.3财务要求

未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；需提供2020-2022****事务所或审计机构出具的财务报告（至少含资产负债表、现金流量表、利润表）。投标人成立时间晚于2021年1月1日的，以成立年起计算。

3.4业绩要求

2021年1月1日至投标截止时间至少具1项已完工的施工合同金额1500万元以上项目（包含房建工程或整体改扩建工程或装饰装修工程或迁建工程或房屋维修改造）设计施工总承包或施工总承包业绩。证明标准详见第二章投标人须知3.5.3。

3.5信誉要求

3.5.1投标人未被“国家企业信用信息公示系统”网站（www.****.cn）列入严重违法失信企业名单。

3.5.2投标人、法定代表****人民法院在“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人。

3.5.3 2021年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理未被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单，或虽然被“**建筑市场监管公共服务平台”网站（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）列入黑名单但移除黑名单日期在投标截止时间之前的。

3.5.5开标当日未被中国石油招标投标网暂停或取消投标资格的。

3.6项目经理要求

3.6.1具有 建筑 工程专业一级或二级注册建造师资格（以注册证书为准）；

3.6.2注册建造师应具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 2021年1月1日至投标截止时间至少具1项已完工的施工合同金额1500万元以上项目（包含房建工程或整体改扩建工程或装饰装修工程或迁建工程或房屋维修改造）设计施工总承包或施工总承包的项目经理业绩。

3.7机械设备要求

满足项目建设需要。

3.8项目管理机构及人员要求

3.8.1技术负责人具有建筑工程或相关专业中级（含）以上职称。项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。证明标准详见第二章投标人须知9.2。

3.8.2配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。安全员须为投标人本单位人员。

3.9投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10其他要求

项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

2021年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上质量事故

2021年1月1日至投标截止时间未发生重大以上生产安全事故

2021年1月1日至投标截止时间未发生重大以上突发环境事件。

3.11联合体要求：

R不接受

□接受联合体成员数量小于等于 ，联合体各方均应当具备承担本项目的相应资格。

3.12 农民工工资保障要求：书面承诺农民工工资按期支付。

3.13企业注册地不在**省行政区域内的外地企业，须提供或承诺中标10日内取得《**省省外建筑企业入川承揽业务验证登记证》或《**省省外施工、监理入川承揽业务信息录入证》或《**省省外建筑企业入川信息电子登记表》复印件。

3.1.4本施工****政府（住建、消防部门）报备、备案及消防验收的手续中标人应全力配合。

3.1.5单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段的投标。

4. 招标文件的获取

本项目招标文件通过中国石油电子招投标交易平台****招标中心招标文件购买平台自助购买后下载招标文件的方式。

4.1 购买招标文件时间：凡有意参加投标的潜在投标人，请于**时间2024年4月24日至 2024年4月29日内完成以下两个步骤：

①在线报名：登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在“可报名项目”中可找到本项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:****800114 根据语音提示直接说出“电子招标” ）；

②自助购买文件：投标人登录招标文件自助购买系统（网址：http://www2.****.com/#/wel/index）完成购买招标文件相关操作，建议使用Google Chrome浏览器登录，登陆账号密码和中国石油电子招标投标交易平台招标平台一致，具体操作请参考系统登录界面中“供应商操作手册”相关章节，如有问题可致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套/包售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3文件解锁和下载：本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.****.com/bidder/ebid/base/login.html）下载招标文件。
4.4潜在投标人在招标文件自助购买系统上付款成功后，潜在投标人可在“招标文件自助购买系统”下载电子发票，不再开具纸质发票。

4.5所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key，为保证供应商U-key在新平台可用性，对于已办理U-key但无法辨别U-key能否在新电子招标投标平台使用的供应商，中油****公司将提供查询服务。需要办理U-key或灌章业务的供应商，可自主选择到中油****公司****银行办理。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：登录中国石油招标投标网首页：https://www.****.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。

5. 投标文件的递交

5.1本项目采取网上提交电子版的投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

①提交时间：建议在投标截止时间前1个工作日通过“中国石油招标投标网”提报电子版投标文件。（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请提前完成网上电子版的提交）

②投标截止时间：见6.1，投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受的，视为主动撤回投标文件。

5.2潜在投标人在提交投标文件时，应提交投标保证金：10万元人民币。

5.2.1投标保证金形式：****银行保函或保险

5.2.2电汇

（1）投标保证金电汇必须由投标人基本帐户单独汇出，且建议在投标截止时间前24小时到达指定帐户。

（2）投标保证金电汇账号：

投标人登录“****中心”平台（网址：http://www2.****.com/#/wel/index****中心中进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，点击投标保证金递交详情，可以获取保证金收款路径及电汇金额，由投标人基本帐户单独汇出；成功缴纳保证金后，可通过订单页面查询缴纳状态。

5.2.3银行保函

（1）投标人需在投标截止时间前，通过邮寄或现****银行保函原件至招标代理机构，银行保函原件应密封。

（2）银行保函邮寄或送达地址：**市**区北苑路170号院3号楼26层。

5.2.4保险

（1）保险额度应与投标保证金金额相同；

（2）投标人应在投标截止时间前，登录“****中心”平台（网址：http://www2.****.com/#/wel/index）完成投保（投保状态显示投保成功），投标人必须使用的基本存款账户购买保险，否则投标将被否决。

6. 开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2024年5月16日 8时 40 分（**时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3本项目采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，无现场开标仪式。

6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）和中国石油招标投标网(http://www.****.com)上发布。

8. 联系方式

2024年4月