横州市2024年第4期国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土**部令第39号）等规定，****政府批准，****决定以挂牌方式公开出让以下3宗地的国有建设用地使用权。具体事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况及主要规划设计要求

TG2024-04号地块 ****园区内，土地面积约100662.46平方米（折合150.994亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为造纸和纸制品业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≥0.9，建筑系数≥40%，绿地率≤20%；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；该宗地西南面建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设，用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币2688万元，竞买保证金为人民币1400万元。

TG2024-05号地块 ****园区内，土地面积约56957.63平方米（折合85.436亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为工业用地，土地出让年限50年，产业类型为造纸和纸制品业；投资强度≥200万元/亩，产出强度≥360万元/亩，年纳税额≥16万元/亩。规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≥0.9，建筑系数≥40%，绿地率≤20%；配套工业项目必要的行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%；配套兼容设施的建筑面积不得超过项目总建筑面积的15%，兼容用途的土地、房产不得分割；该宗地西面建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设，用地内建筑退距及建筑间距必须同时满足《**市城市规划管理技术规定（2011年版）》和现行建筑设计防火规范要求。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币1521万元，竞买保证金为人民币800万元。

TG2024-06号地块 ****园区内，土地面积约367929.09平方米（折合551.894亩，具体面积以实地放线为准），土地规划用途为**码头用地，土地出让年限50年。规划技术指标及退距（以净用地面积计）：容积率≤0.6，建筑密度≤25%，绿地率≤15%；该宗地东北面建筑需退用地红线5米以上建设，其他面建筑需退用地红线3米以上建设；场地平面布置必须同时满足《河港工程总体设计规范(2006版）》和《**道路与堆场设计规范（2017年版）》的规范要求。项目必须按经我局审定的规划设计方案实施建设。挂牌起始价为人民币9824万元，竞买保证金为人民币5000万元。

二、竞买人资格及要求

（一）竞买申请****工业园****委员会出具的审核意见。

（二）符合上述条件的中华人民**国境内法人，除法律、法规另有规定者外，可独立报名（不接受联合竞买）申请参加竞买。在横州市范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为以及严重扰乱房地产市场秩序者，不得参加竞买。

三、本期出让活动相关时间和地点

本期公开出让地块挂牌公告期为2024年4月11日至2024年4月30日。竞买申请期为2024年5月1日至2024年5月8日提交报名申请并交纳竞买保证金，竞买保证金必须在2024年5月8日（报名截止日）17****银行转账方式（不收取现金）汇入竞买保证金账户（以到账时间为准）。本期出让活动挂牌报价时间为2024年5月1日上午8时至2024年5月10日下午16时00分。

四、本期公开挂牌出让按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人。

五、本期国有建设用地使用权公开出让的出让人为****，具体组织实施公开出让****交易中心承办。

六、挂牌出让地块的其他情况详见挂牌出让文件。

七、联系方式

联系人及电话：苏女士、路女士，0771-****198

联系地址：**横州市横州镇宝华西路5号

八、查询网址

http://www.****.com（中国土地市场网）

http://ggzy.****.cn/nnggzy（**公共**交易平台〔**●**〕）

http://www.****.cn****政府门户网）

九、****对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。

注：竞买保证金缴入：

户 名：****供应中心；

开户行：****银行横州市支行；

账 号：203********100****51881。

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2024年4月10日