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诸暨市暨南街道外陈火车站房屋伍年租赁权
摘要信息
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
******车站房屋伍年租赁权
项目编号：****
| 53100.00 元/年 | 出租面积约1094.3平方米 |
交易品类资产出租
出租用途仓库
所在地区**省 **市 **市
| 2024-04-16 |
| 2024-04-28 |
| ******车站 |
| 项目咨询请联系 任女士|联系电话：0575-****5833 |
出租方承诺
我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍****公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况
| 标的状态 | 空置 |
| 其他权利情况 | 无 |
| 其他披露事项 | 1、权证相关信息：无权证【请投资者注意】。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况： 简装 。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、特别提醒: 因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、市场监督、司法等监管部门紧急要求网络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。绍****公司和浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。 |
出租方简况
| 出租方基本情况 | 出租方名称 | **** |
| 联系人 | 王凌翔 | |
| 联系方式 | 固定电话：135****1026 | |
| 联系地址 | **市市民公园1号楼 |
交易条件与资格条件
| 交易条件 | 租金挂牌价 | 53100.00 元/年 | |||
| 是否有保留价 | 无 | ||||
| 租金挂牌价备注 | 53100元/年 | 是否优先承租权情况 | 否 | ||
| 租金支付要求 | 采用先付款后使用的原则，分期逐年付款，第一期支付前2年租金，第二期支付第三年租金，第三期支付第四年租金，第四期支付第五年租金，具体以租赁合同为准。 | 出租用途 | 仓储 | ||
| 与交易相关的其他条件 | 1、履约保证金：2万元。2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，分期逐年付款，第一期支付前2年租金，第二期支付第三年租金，第三期支付第四年租金，第四期支付第五年租金，具体以租赁合同为准。3、承租方不得从事商业经营活动，同时需负责标的周边约7900平方米绿化的日常养护及现场管理，如有养护管理不到位的情况，发现一次扣除履约保证金2000元。4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。5、出租标的目前整修中，具体整修进度、整修方案请咨询出租方，标的以整修后的现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好。6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。7、出租标的目前整修中，于2024年5月底完成整修工作，承租方与出租方应在整修工作完成后10个工作日内签订租赁合同，如自整修工作完成第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。8、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 | ||||
| 租期 | 5年 | ||||
| 有无免租期 | 无 | ||||
| 承租方资格条件 | 意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 | ||||
| 保证金事项 | 交纳金额(万元) | 3.00 | 交纳时间 | 意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。 | |
| 温馨提示 | 因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。 | ||||
| 交纳方式 | 电汇;网上银行;银行转账 | ||||
| 保证金扣除条款 | 1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍****公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。 | ||||
信息披露其他事项
| 披露信息 | 信息披露期 | 公告之日起10个工作日 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | **信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。 | |
| 是否自动延牌 | 是 | |
| 延牌情况 | 目前已**0个周期,已**0个工作日 | |
| 遴选方式 | 动态报价 | |
| 遴选方案主要内容 | 1、 公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。因技术、网络等原因，****银行账户后在“浙交汇”平台显示可能发生迟延，请在截止时间前提早汇入资金。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照 5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方；3.挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。 |
| 项目附件 | 报名所需材料清单及说明.docx 竞买和承诺、竞买规则与须知.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.docx 特别事项约定.docx 房屋租赁合同.docx |
标的物位置
联系方式
| 交易机构 | 联系人 | 任女士 | 电话 | 0575-****5833 |
| 传真 | 邮箱 | |||
| 地址 | **市越****路833号鑫洲国际商务大厦12楼 | 网址 | https://www.****.com/SXPT/ |
附件（9）
授权委托书.docx下载预览
特别事项约定.docx下载预览
实地勘察证明 (2).docx下载预览
房屋租赁合同.docx下载预览
竞买和承诺、竞买规则与须知.docx下载预览
1713146489148079062.jpg下载预览
1713146489206024546.jpg下载预览
报名所需材料清单及说明 (2).docx下载预览
1713146489146059873.jpg下载预览
招标进度跟踪
2024-04-29
2024-04-27
招标公告
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当前信息
2024-04-15
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