成都汇凯水处理有限公司2024年-2025年度物业服务项目(第二次)项目公告

****物业服务（第二次）（项目名称）比选公告

1、比选条件

本比选项目****物业服务（第二次）（项目名称），比选人为****。比选项目资金自筹（资金来源），出资比例为100%。项目已具备比选条件。现对该项目进行公开比选，诚邀有兴趣的潜在投标人参与投标。

2.1 服务范围及服务内容：

2.2 绿化工程量清单：详见比选文件第五章。

2.3服务期：自合同签订之日起1年。

本次比选实行资格后审，投标人应满足下列资格条件和业绩要求：

3.1 投标人必须是按照国家法律法规设立的，并在中国注册的，具有独立法人资格的企业（投标人提供有效营业执照复印件）。

3.2 投标人须具有以下有效许可证（提供有效证件复印件）：

（1）投标人****社会保障局核发的《人力**服务许可证》；

（2****机关核发的《保安服务许可证》****机关颁发的《自行招用保安员单位备案证》；若投标人为外地企业****机关保安服务备案证明。

（3）投标人注****管理部门核发的有效餐饮服务许****管理部门核发的有效期内的《食品经营许可证》。

3.3 财务状况：投标人2020-2022年连续三年财务状况不为亏损（提供2020-2022年****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表复印件，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表）。

3.4项目管理人员

（1）项目负责人：****管理部门或其授权的培训机构颁发的安全生产知识和管理能力考核合格证（提供有效证书复印件和投标人为其缴纳的2024年01月至2024年03月养老保险证明材料）；

（2）现场至少配备1名专职或兼职安全管理人员负责现场日常安全管理，安全管理人员应具备相应的安全知识和能力（提供有效证书复印件和投标人为其缴纳的2024年01月至2024年03月的养老保险证明材料）。

（3）现场项目负责人和安全管理人员提供的有效证书或证明材料包含下列有效证件之一：

a.初级及以上注册安全工程师证；

b.行业主管部门颁发的安全培训合格证（行政部门盖章）；

c.****管理部门授权的安全培训机构培训考核合格证书（同时提供培训考核合****管理部门授权安全培训机构的证明材料，****管理局官方网站公布的安全培训机构名单）。

3.5业绩要求：投标人提供从2020年1月1日至投标截止日（以合同签订时间为准），合同总额超过40万元的为单一业主提供物业服务（业绩合同服务内容中安保、保洁、食堂、绿化中任意二类或以上服务内容合计服务金额须占合同总额的60%及以上）的业绩（提供业绩对应的合同、合同期内2个付款周期的发票存根、用户评价书的复印件）。

3.6投标人应严格按照相关法律法规，在上岗前与入驻服务人员签订劳动合同并且依法缴纳社会保险和商业保险（包括但不限于养老、医疗、工伤、失业、生育、意外伤害等保险）。在上岗前必须提供入****机关开具的无犯罪记录证明及有效的健康证（投标人提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理，承诺领取中标通知书后在合同签订前提供上述材料，否则比选人将取消中标人资格）；

3.7在项目执行过程中需要更换入驻服务人员的，投标人须保证更换的人员符合比选人及比选文件服务要求，并按上述资格要求3.6条提供相关材料，且更换人员必须经比选人同意后方可上岗（投标人提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，承诺更换人员前提供上述材料，否则比选人将有权拒绝更换人员的要求）；

3.8投标人须承诺，在项目合同执行期内保证所有入驻服务人员的社会保险和商业保险（包括但不限于养老、医疗、工伤、失业、生育、意外伤害等保险）持续有效，否则比选人有权终止合同，并不承担任何责任（提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理）；

3.9信誉要求（以下承诺书提供原件并加盖投标人鲜公章，格式自理）：

投标人须按以下（1）至（4）项内容提供承诺（承诺书提供原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理）：

注：信誉要求第（3）项除须承诺外，另须提供“信用中国”网站（www.****.cn）截图加盖投标单位公章后装入投标文件资格审查资料。

（1）若投****集团****公司《供应商负面清单管理办法》规定且在处罚期内的，****委员会根据比选公告后附“违反规定投标人”名单进行评审（注：因“违反规定投标人”名单不定期更新，****集团电子商务平台黑名单公示为准）；

（2）自2021年04月01日至本项目中标合同签订日为止，若投标人在参加各类招投标活动及中标合同履行有效期内（包含****集团****公司及全资或控股企业）被查实存在弄虚作假、围标串标、以不正当理由拒绝与业主签订合同、交付的产品及服务质量存在问题等不良行为，以及自2019年04月01日至本项目中标合同签订日为止近5年可归责于投标人的重伤及以上安全责任事故（以有权部门出具的行政处罚、事故调查报告、事故通报等为认定依据）和近5年因投标人及其相关方【包括其法定代表人/主要负责人、管理人员、雇员、分包商等】原因造**全环保事故的，比选人有权按废标处理或取消其中标资格或有权随时解除合同终止**关系，由此产生的风险、损失、费用、责任等均由投标人承担；

（3）投标人2021年02月01日至投标截止日没有重大违法违规行为，以****人民法院在 “信用中国”网站（www.****.cn）中列入失信被执行人名单为准。提供“信用中国”网站（www.****.cn）截图加盖投标单位公章后装入投标文件资格审查资料；步骤“信用中国网站主页→信用信息状态下搜索单位名称→进入搜索结果→信用信息详情页面选择 [严重失信]”。

（4）严禁投标人以联合体或挂靠方式进行投标，也不允许任何私人承包或转承包形式，一经发现，立即解除双方**关系；

投标人须承诺不得存在（5）至（12）项情况（承诺书提供原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理）：

（5）在国家企业信用信息公示系统（http://www.****.cn/）中被列入严重违法失信企业名单；

（6****法院列入失信被执行人名单且在被执行期内；

（7）被国家、**市（含市或任意区县）有关行政部门处以暂停投标资格行政处罚，且在处罚期限内；

（12）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形。

3.10投标人需完全满足比选文件 第五章 服务要求（提供承诺书原件并加盖投标单位鲜公章，格式自理）

3.10以上资格证明资料须加盖投标单位鲜公章，原件备查（注明提供原件的除外）。投标文件副本可以是正本的复印件。

3.11本次比选不接受联合体投标。

4.1投标人于2024年 04月29日起****集团电子商务平台（https://www.****.cn/）上下载比选文件电子版，以及答疑、补遗等投标截止时间前公布的所有相关资料，不管投标人下载与否，比选人和比选代理机构都视为投标人收到以上资料并全部知晓有关比选过程和事宜，如因投标人自身原因未能下载相关资料由此产生的一切后果由投标人自行负责。各投标单位应随时关注网上（https://www.****.cn/）发布的比选文件及相关修改内容。

4.2投****集团电子商务平台（https://www.****.cn/）进行供应商注册，填写相关信息，审批过后成为平台供应商。

4.3此****集团电子商务平台系统上进行电子开、评标（仍须同时提交纸质版投标文件）。投标人****集团电子商务平台（https://www.****.cn/）上注册、报名，下载标书，上传投标文件电子档并报价。在投标截止时间前未按时报名、报价并上传投标文件电子档者，视为废标。

4.4 投标人在递交投标文件时向比选代理机构支付800元/份标书费，否则将拒绝接收投标文件。

5. 投标文件的递交

5.1电子版投标文件递交时间：2024年05月08日14时30分（**时间）前，投标人自****集团电子商务平台（https://www.****.cn)；

5.2 纸质版投标文件递交时间：2024年05月08日14时00分至14时30分（**时间），地点：**市**区龙塔街道紫园路256号。

5.3投标截止时间：2024年05月08日14时30分（**时间）。

本次比****集团电子商务平台（https://www.****.cn/）上发布。

比选人：****
地 址：**市**区香山村12组201号
联系人：兰老师
电 话：028-****2218

比选代理机构：****

地 址：**市**区龙塔街道紫园路262号

联系人：颜老师

电 话：023-****1915