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广州市荔湾区芳村大道中275号醉观公园内茶室物业出租项目

公告-招标公告

广东 -广州-广州市

发布时间： 2024年05月13日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

出租

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

地址:

醉观公园茶室（**市**区芳村大道中275号）

****

元/月/总面积

274.0 ㎡

2024-05-16

5 年

出租用途:

其他

其他说明:

文化类产品展示及销售（不得开展培训类业务，且经营品类符合公园场所特性）

特色:

公告

该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

温馨提示： ①意向方请****交易所（http://www.****.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 ②意向****交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将****交易所推送的各类通知。****交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。

出租标的信息

出租标的基本信息出租底价是否允许网上报名价格说明支付方式资产来源出租标的详细信息标的所在地址标的所在区域出租类别出租用途出租面积（总面积）租赁期限免租期限出租标的权证信息权证名称权证编号权证所列示的建筑面积权证所列示的规划用途产权人（业主姓名）产权人是否出租方出租标的使用情况标的使用情况是否涉及优先权

元/月/总面积	是
第二年起开始递增，每年递增一次，在上一年租金的基础上每月租金递增5%，直至合同期满。
租金按月支付，每月5日前通过转账方式一次性支付当月租金和上月水电费、物业费等其他费用。
行政事业单位房屋出租
醉观公园茶室（市区芳村大道中275号）	**区
房产	文化类产品展示及销售（不得开展培训类业务，且经营品类符合公园场所特性）
274.0 平方米	5 年
1个月
不动产权证书
粤（2019）市不动产权第**0010
34459
公园与绿地
**(**管理中心)
是
空置
否不涉及优先权

交易条件与承租方资格条件

挂牌信息挂牌开始日期挂牌公告期是否自动延牌延牌规则补充延牌说明看样事项组织交易方式报价方式交易条件是否允许联合承租诚意金交纳规则是否收取诚意金诚意金收取方案诚意金金交纳时间诚意金交纳截止时间要求诚意金交纳方式诚意金交纳账号保证内容处置方法交易条件承租方资格条件重大事项及其他披露内容

2024-05-06	10 个工作日
是	如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（5）个工作日为一个周期，最多（3）个周期
首个挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，最多3个周期。
意向方在公告期内自行联系出租方看样，出租方联系人：梁先生020-****0585
1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经公示5个工作日无异议后协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格的意向方为2家或以上且至少1个意向方缴纳交易保证金的，选择以下交易方式：网络竞价
多次报价
1.成**交易所发出《成交通知书》之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。 2.成交方须于发出《成交通知书》之日起5个工作日内向支付交易服务费，交易服务费标准如下：出租标的首年（按12个月计算）租金成交价格的5%。交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.意向方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。 4. 意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，**交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
不允许
是
收取方式为固定诚意金，金额为 37812.00 元。
交易机构承租登记后交纳
信息公告期截止日17:00****银行到账时间为准)	银行转账(交易保证金/诚意金须以**银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须**银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。)
收款单位：**，账号:302****505，开户行：银行****支行
1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.**交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，**交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。 3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内不计息原路径退回。 4.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。
1、意向方在公告期内（截止日17时前**交易所网（www..cn）点击“注册用户”完成网上报名流程。 2、意向方须于信息公告期截止日17:00 银行到账时间为准)。 3、意向承租方必须为中华人民国境内注册成立、合法存续且注册资本为人民币100万元及以上的法人（以本公告发布日前的营业执照或国家企业信用信息公示系统http://www.**.cn/index.html查询结果所载注册资本为准）。 4、不接受联合体承租。 5、意向方信用良好，不在中国执行信息公开网失信被执行人名单内，以“中国执行信息公开网”（http://zxgk..cn/shixin/）发布的信息为准。如查询结果显示“在范围内没有找到相关的结果”，视为无不良信用记录。 6、意向方须信誉良好，守法经营，并出具承诺文件：承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为；在以往项目投标过程中，没有发生任何欺骗、舞弊等行为。意向承租方如有承租物业的违约记录（包括但不仅限于招租成交后中途终止合同），则不得参与本次出租。
详见附件材料《重大事项及其他披露内容》。下载【重大事项及其他披露内容】

意向方递交资料清单

是否需要提供纸质材料是否需要上传电子文档意向方递交资料清单承诺书

否
是
意向方应于公告期内（截止日17 时之前）在**官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至交易系统，并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，须于发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归和出租方所有：（1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）提供意向方在国家企业信用信息公示系统http://www..cn/index.html所载注册资本的查询结果网页打印件。（3）提供意向方在中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/shixin/）的失信被执行人查询结果打印页；（4）提供《承诺书》原件，内容如下： ①本意向方承诺我方信誉良好，守法经营，并承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为。如我方有承租物业的违约记录（包括但不限于承租后中途终止合同），则不得参与本次出租项目的承租。 ②本意向方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。（5**交易所要求的其他有关资料。
①本意向方承诺我方信誉良好，守法经营，并承诺从未出现违约、拖欠租金或拖欠水电费等行为。如我方有承租物业的违约记录（包括但不限于承租后中途终止合同），则不得参与本次出租项目的承租。 ②本意向方如被确认为承租方，须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。