****经济**社草果园地块(1)协商交易遴选公告
2024年5月15日
温馨提示:
1.公开协商交易,是指符合条件的农村产权项目,由项目权属人直接与特定意向人公开协商达成的交易。公开协商,按照“不低于底价、综合评价最优者得”的原则遴选确定成交人。
2.本遴选公告是交易服务机构接受本项目权属人的委托而发布的,公告内容的解释权归项目权属人所有。本次项目所有信息均由项目权属人提供,由项目权属人对信息的真实性负责。
3.本项目不组织实地查看,资产以现状为准,本公告提供的项目说明和图片资料等,仅供交易参与人参考,不构成对项目的任何担保。请交易参与人参与公开协商前必须仔细审查本项目的、权属情况及合法性是否存在未解决的纠纷等(不限于上述情形),是否存在其他瑕疵;并请亲自实地看样并查看项目的实际情况,未看样的交易参与人视为对本项目现状的确认,交易参与人需独立做出是否参与公开协商交易的判断,一旦与项目权属人达成交易,即表明已完全了解,并接受项目的现状和一切已知及未知的瑕疵,责任自负,并对有关承诺承担法律责任。
受****的委托,于**区农村集体资产管理交易平台发****经济**社草果园地块(1)项目的协商交易遴选报名公告,在2024年 5月15 日至 2024年 5 月24日接受报名,计划在 2024年5月 28日9:30组织公开协商遴选,本项目采用公开协商交易方式进行。
一、参与人资格要求
1、受让人或承租人条件:无
2、行业要求:仅****公司
3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名
4、允许报名用户类型:全部
二、资产情况
1、资产名称:******社草果园地块(1)
2、资产类型:园地
3、资产地址:****
4、资产面积:50平方米
5、资产图片:
三、拟定交易要求 (以下内容均为初步拟定,具体以协商结果为准)
1、交易价格:8000元/年/宗
2、交易模式:公开协商交易
3、租金收取方式:按年收取
5、出租期限:5年
6、免租期: 无
7、资产交付方式:按现状交付
8、交易保证金: 0元
9、合同保证金:8000元
10、经营范围 :通讯基站
意向人通过遴选公告了解项目信息,如有意向可通过遴选申请报名,资产方经过协商后,选定其中一个意向人为指定意向人,只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。
四、交易流程
1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件;
2、意向人自行对资产进行了解核实(含实地勘察、查阅相关资料等);
3、意向人联系资产方了解相关信息,现场提交资料,申请报名;
4、资产方经过协商后选定其中一个意向人为指定意向人;
5、指定意向人按要求完成项目交易;
6、交易结束后,指定意向人在规定时间内确认并签署合同。
五、特殊说明
1、税费承担特别说明: 无
2、其他条款: 无
3、其他情况特别说明: 1、无论因何种原因合同终止,乙方在租赁期间建设、搭建的各类建筑物、构筑物均归甲方所有,乙方撤场时不得造成建筑物、构筑物损坏,若有损坏应负责恢复原状或者承担恢复费用。如需**通讯基站应经相关职能审批同意后方可建设,并办理相关手续,否则作违约处理,甲方有权解除合同收回流转地,保证金归甲方所有。2、该资产现状为通讯基站,资产总面积50平方米,其中建筑物建筑面积50平方米、占地面积50平方米,现通讯基站权属于****公司****公司(合同到期后该通讯基站归甲方所有),该资产所占土地权属于鸭湖第八经济** 社。3、如遇国家征收或政策变化要求整改该通讯基站,甲方应提前一个月通知乙方,乙方需无条件配合征收或整改,如征收:征用土地补偿费归甲方所有;该流转地上原有的青苗、建筑物拆迁等补偿归乙方所有;流转合同自动终止,如整改:整改费用由乙方承担。
六、资产方联系方式
名称:****经济**社草果园地块(1)
地址:****
联系人:张锡文
联系方式:135****92945
**市******办公室
2024年5月15日