西安市高陵区2024年老旧小区改造项目施工资格预审公告

本招标项目**市**区2024年老旧小区改造项目施工已由******委员会以高发改发（2023）225号批准建设， 项目业主为****，项目资金来自国有控股项目，项目出资比例为100。招标人为****，招标代理机构为****。项目已具备招标条件， 现进行公开招标。

2.1 工程规模：**市**区2024年老旧小区改造项目包含**区区域内**小区、百花茗居1、2号楼、**一中南家属楼、和谐小区、怡阳小区共5个小区，涉及16栋住宅楼共325户住户。建设内容包括：场地工程、给排水工程、供配电工程、燃气热力工程、楼体工程、其他工程共六部分配套基础设施改造。建筑面积40450㎡。场地工程: 包含道路硬化 5410 平方米、绿化工程 1510平方米、人行道 1370 平方米;给排水工程:包含给水管线 1200 米、污水管线 1310米、雨水管线 1310米、化粪池 7座、阀门检查井90座、落水管1300米、智能水表 325 块;供配电工程:包含强弱电管沟 1310 米、配电箱35套、亮化工程124盏;燃气热力工程:包含燃气管网 1950米、燃气阀门35套、智能燃气表325块、热力管网 1578米、热力阀门28套;楼体工程:包含屋面防水 7800 平方米、外墙真石漆 16180平方米、楼道粉刷 11700 平方米、楼体扶手1225 米、空调外机百叶窗 975套、防护网 8090平方米、单元门禁35套;其他工程:包含智慧安防系统 5 套、监控系统 5 套、消防设施 35套、环卫设施5套、门房4座、自行车棚 260平方米、停车位及充电桩65 套、门头牌匾 5套、围墙修缮 100 米。；

2.2 项目地点：**市**区区域内**小区、百花茗居1、2号楼、**一中南家属楼、和谐小区、怡阳小区共5个小区。；

2.3 项目投资总额：****1397.37元；

2.4 标段划分：标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段；标段编号：****；标段类型：施工
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段；标段编号：E****173506KXdsF0Uce002；标段类型：施工
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段；标段编号：E****173506KXdsF0Uce003；标段类型：施工；

2.5 招标范围：标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段，标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段：怡阳小区共1个小区，建筑面积为19950平方米，具体内容以招标文件、工程量清单为准。本标段投资概算约为****3204.03元。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段，标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段：**小区、和谐小区共2个小区，建筑面积为 11500平方米，具体内容以招标文件、工程量清单为准。本标段投资概算约为****7931.31元。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段，**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段：**一中南家属楼、百花茗居小区1、2号楼共2个小区，建筑面积为9000平方米，具体内容以招标文件、工程量清单为准。本标段投资概算约为****262.03元。；

2.6 其他：。

3.1 标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段，本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包三级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力。其中，投标人拟派项目经理具备【注册建造师二级】及以上执业资格且未担任其他在建工程项目的项目经理 。

3.2 标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段，本次资格预审 不接受 联合体资格预审申请。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 3 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 3.4、营业执照：申请人具备独立法人资格，具有统一社会信用代码合法有效的营业执照；
3.5、申请人及拟派项目经理在“****交易中心工程建设交易平台”可查询，资质等级信息在“****交易中心工程建设交易平台”和“**建筑市场监管公共服务平台”应显示一致，投标资格有效；
3.6、申请人未在“信用中国”网站（https://www.****.cn/）中被列入重大税收违法失信主体及未在“中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn））”中被列入失信被执行人名单；
3.7、投标保证金金额为人民币伍万元整(￥50000.00元)，通过资格预审合格的投标阶段缴纳，本项目接受所有符合国家相关规定形式的保证金缴纳，包括但不限于电子保函形式缴纳或投标信用承诺或纸****银行保函、****公司出具的保函或保险机构出具工程保****银行转账等。具体要求按****交易中心工程交易平台要求进行。其他要求：****银行电汇形式提交的投标保证金须从投标人基本账户转出，****交易中心代收代退。注：账户信息****交易中心工程建设交易平台生成的子账户信息为准。（鼓励采用电子保函形式缴纳）。
3.8、其他要求详见资格预审文件。

4.1 请申请人于 2024年05月18日 00时00分00秒 起至2024年05月24日 00时00分00秒****交易中心工程建设交易平台（http://new.****.cn:7092）下载资审文件。

4.2 标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段，资审文件 不收费 ；资格预审文件每套售价 0.00 元，

5.1 标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段，资格预审申请文件截止时间为 2024年05月29日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段，资格预审申请文件截止时间为 2024年05月29日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段，资格预审申请文件截止时间为 2024年05月29日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台，申请人应在截止时间前递交电子资格预审申请文件。。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

5.3 标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段，资格预审申请文件递交方式： 网上递交

6.1 标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段，资格预审开始时间为 2024年05月29日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段，资格预审开始时间为 2024年05月29日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段，资格预审开始时间为 2024年05月29日09时30分 ，地点****交易中心工程建设交易平台“不见面开标大厅”。。

6.2 标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段，本次资格预审采用有限数量制 ，12家。
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段，本次资格预审采用有限数量制 ，7家。

6.3 标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工一标段，资格审查会议形式： 远程会议
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工二标段，资格审查会议形式： 远程会议
标段名称：**市**区2024年老旧小区改造项目施工三标段，资格审查会议形式： 远程会议

7.1 本次资格审查公告同时在《**市公共**交易平台》 《**采购与招标网》 发布。

7.2 资格审查申请人须****交易中心工程建设交易平台（http://new.****.cn:7092）中登记企业信息，然后使用数字认证CA锁获取资格审查文件及其他文件。资格审查申请人应使用电子投标书制作工具制作、加密资格审查申请文件，并在规定时间上传经过数字证书加密的电子资格审查申请文件（资格审查申请文件为.xazst格式）。

7.3 采用不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“不见面开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。

7.4 请中标人在领取中标通知书前将纸质版投标文件正本 1 册、副本 2 册打印盖章****公司处，以便招标人进行留存备案等工作，中标人应保持投标文件纸质版内容与电子版内容完全一致，否则将承担一切法律责任。

7.5 其他需要说明的事项：（1）请各申请人登录****交易中心工程建设交易平台（http://new.****.cn:7092）办事指南-操作指南，下载《****交易中心工程建设交易平台不见面开标操作指南——投标人》操作手册，熟悉新平台不见面开标流程及相关操作。申请人****交易中心工程建设交易平台（新平台）存在技术问题或者其他关于新平台操作问题，请拨打新系统技术支持电话：029-****0070-80999、80701。

本招标项目的监督部门为**市**区建设****办公室。