庐阳区三十岗乡现代农业产业园建设项目答疑公告

一、原公告主要信息

原项目名称： **区三十岗乡现代农业产业园建设项目

原项目编号： ****

原公告日期： 2024年05月24日

二、公告内容（更正事项、内容及日期等）

**区三十岗乡现代农业产业园建设项目

招标工程量清单、最高投标限价编制补疑

项目编号：****

一、重要提示

本工程措施项目费率和不可竞争费率按“建筑工程取费标准”中“工业建筑”的费率计取；其中挖或填土石方量大于5000m3的大型土石方工程，措施项目费率和不可竞争费率按相应费率乘0.6系数。

二、招标需求

（一）招标范围

房建专业：本次招标项目总用地面积约6.88万平方米，规划总建筑面积约 35915.72平方米，其中地上建筑面积35015 平方米，地下建筑面积 900 平方米。地上建筑面积包括温室大棚建筑面积34528平方米，配套用房建筑面积328.44 平方米,水泵房建筑面积83.64平方米,管理用房建筑面积75.64平方米,地下建筑面积900平方米,除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入，包括上述单体的土建、装饰、安装及配套、道排等所有内容。

室外工程：道路、给排水、围墙、明渠、供电排管（不含10kV高压部分）、弱电排管等工程施工。除特殊说明外，图纸设计范围内的所有内容，均按图计入。

1.建筑工程

1.1土建工程：包含土石方工程（土方挖运、回填、清表、清淤等）、屋面工程、钢结构工程、墙体工程、主体钢筋砼结构、防水工程、图示建筑、结构等涉及到的图纸范围全部计入本次招标范围。

1.2装饰工程：室内外墙面、地面及顶棚工程、室内外门窗、按建筑图纸计入本次招标范围。

2.安装工程

2.1给排水工程：按图全部计入。

2.4智能化工程：弱电埋管、监控系统按图全部计入。

2.5电气工程：按图全部计入。

3.室外总体及附属工程

3.1土建工程：土方工程、围墙、明渠附属等工程。

3.2电气工程：供电保护管（不含10kV高压部分）、箱式变压器及变压器低压出线（不含10kV高压部分）、室外电缆及配电箱。

3.3给水工程：主要内容为灌溉给水、生活给水等。

3.4道排工程：主要内容为**沥青道路、四池一地设施等。

4.补充说明：图纸上已设计，但不计入本次招标范围的有。

****基地不在本次招标范围内

（二）暂定项目

1.以下项目按照业主要求，以暂定工程量计入分部分项工程量清单，投标人综合考虑报价，标后按实际工程量结算。

本项目无

2.本项目按照业主要求，暂列金额按35万元，计入“大型土石方工程”单位工程其他项目清单，投标人应按招标人所列的金额计入投标总价。

3.执行暂估价的材料、设备、专业工程及其金额如下：无

4.发包人供应材料、工程设备的采购、保管费，最高投标限价中不再另行计取费用，投标人在总报价中综合考虑此费用：无

（三）按项列入清单的内容，标后不予调整：

以下项目按照业主要求，按项计入，投标人自行踏勘现场，综合考虑报价，中标后不予调整。

1.大型机械设备进出场及安拆:分别按一项列入相应单位工程分部分项清单中，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。

2.新旧管道衔接:含现状排水检查井拆除恢复、路面拆除恢复、新旧管道衔接等，按一项列入“室外（安装）”单位工程分部分项清单中，投标人综合考虑，自行报价，中标后不予调整。

（四）补充图纸及修改图纸的说明：

具体详见图纸目录。

（五）总承包服务费：

无

（六）温馨提示：投标人投标报价还须仔细阅读本项目招标文件，慎重报价。

1.严格按照（合建质安监[2011]64 号）文件执行，投标人在施工过程中，必须达到规范及验收要求，施工过程中不得因连接方式不同、工艺调整等原因，提出影响造价的要求。清单中钢筋量已包含马凳铁及其它施工规范要求的钢筋量，结算不予调整。

2.现场土方根据地形图，挖土起点以场地现状为准，投标人必须提前认真勘察现场，做好测绘测量复查工作；因事先不勘察现场、不进行测绘测量复查工作等原因造成的所有一切损失，均由投标人自行承担。

3.投标人应充分理解设计图纸及地勘报告，应熟悉图纸中基础形式、基础持力层及基础埋深；应充分了解地勘报告中孔点布置及土层剖面，对地勘报告及图纸中显示出基础未达到持力层处的平面位置及超挖深度应有充分估算并应充分考虑相关费用，综合到投标报价中。

4.涉及供水、供电、电信、消防、喷淋管道、屋面排水等开洞、开孔、植筋、封堵、防水处理等；投标人需综合考虑在投标报价中， 中标后不予调整。（必须满足供水、供电、电信、燃气、消防、喷淋等的开洞数量和尺寸要求，以及电梯使用、验收要求）

5.投标人应充分了解施工现场，做好现场踏勘工作。要充分考虑建筑垃圾、树桩、池塘、淤泥带、积水排水、水沟、水井、杂草等影响因素，施工时的排水、清淤、换填、破除、清障、青苗及外运等相关费用，清单控制价不单独列项，投标人根据设计图纸并结合现场踏勘情况综合考虑进行报价，费用含在投标报价中，中标后不予调整，中标人须按照图纸要求及相关规范完成上述工作内容并确保验收移交。

6.所有地上地下杆管线及建筑物保护，沟塘淤泥清运等处理费用：含所有地上地下杆管线及建筑物保护、现场及红线外挖、填土方处理等， 沟塘淤泥清运，所有红线外高土方影响本工程施工安全的，必需在红线范围外进行放坡处理；清单控制价不单独列项，投标人根据设计图纸并结合现场踏勘情况综合考虑进行报价，费用含在投标报价中，中标后不予调整，中标人须按照图纸要求及相关规范完成上述工作内容并确保验收移交。

7.室外与各单体排水管道无缝对接工作由中标人实施，相关费用由投标单位综合考虑在报价中，确保移交验收，清单不再单独列项，由投标单位自行勘察现场，综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。

8.临时水电接引：水电接引费用（包含临时变压器及临时水表的购买及架设、报装费以及与供电、供水部门协调开通、下火以及报装期间、水电接引完成之前的发电机发电等一切费用），投标单位自行踏勘现场后，自行架设，水电接引方案必须符合临时用电相关要求及招标人同意后才可以实施，建设单位**监管部门定期检查，所涉及的费用清单不单独列项，由投标单位自行勘察现场，综合考虑在投标报价中，中标后不予调整。

9.施工道口开设（临时及正式），包含现状绿地破除、绿化迁移、市政破复、设备保护迁移、地下管线探测及保护、杂土清运和临时道路硬化等，现状道路的维护费用，投标单位自行踏勘现场、自行报价；由投标人自行踏勘现场，充分考虑费用列入投标报价，此费用不在清单中单独列项，相关费用在投标报价中综合考虑，中标后不予调整。

10.本项目相关的检测费和检测费用含在总报价中（招标人另行委托招标的第三方检测费除外），招标清单不单独开项计价。

11.管道穿墙按设备要求,预埋钢套管采用柔性或刚性防水处理,相关费用，清单不单独列项，含在投标报价中。

12.非夜间施工照明费清单未考虑费用，由投标人自行考虑并含在投标报价中，中标后不得以任何理由提出索赔。

三、设计文件及技术补充说明

1.本项目土方开挖、运输及运距

1.1本项目最高投标限价不考虑土方外运，土方内倒按1公里计算，运距由投标人自行综合考虑，应充分考虑风险，合理报价，结算时不再调整。

1.2投标人应自行踏勘现场并结合项目周****管理部门相关要求，综合考虑报价，费用包干，中标后不予调整。

1.3本项目土方运输中产生的涉及渣土消纳处置、土场费、****管理部门收取的管理费等所有费用均由投标人自行考虑并含在投标报价中，中标后不得以任何理由提出索赔。

1.4本项目现场土方包括但不限于土方、淤泥、青苗、渣土、植被、建筑垃圾、临时围墙等，投标人须自行踏勘现场，综合考虑。现场土方须外运出场，施工区域现场不提供回填土临时堆土点，中标单位自行考虑回填土临时堆土点。

3.设计图纸问题：

土建工程

（一）共性问题

1.请明确独立基础底部是否考虑垫层，如考虑请明确具体做法及混凝土等级。

回复：混凝土等级C15，厚度100mm，宽出独立基础100mm。

2.基础平面图中描述采用C15素砼回填至设计标高（如下图），本项目如何考虑工程量。

图片详见附件。

回复：基础挖到持力层，此条不考虑。

3.建筑说明5.2.6处描述压顶板是否为窗台板

图片详见附件。

回复：是

4.基础平面图中描述基坑支护是否考虑。

图片详见附件。

回复：不考虑

5.请明确滴水线的做法及材质。

回复：滴水线是指在面层处预留（10mm宽X10mm深）沟即可

6.请明确是否考虑护窗栏杆。

图片详见附件。

回复：此处不需要护窗栏杆

7.请明确钢结构型材建筑说明为Q355B,但平面图描述Q235B,以何为准。

图片详见附件。

回复：以平面为准，钢材均为Q235B

8.钢结构防腐涂层，建筑说明与平面图说明中不一致以何为准。

图片详见附件。

回复：以建筑说明为准。

9.室外坡道图纸描述的图纸有误，如何考虑

回复：采用12J003 A7/1A

10.请明确外墙1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料两遍的总厚度。

回复：2.0厚

11.请明确钢柱包裹的混凝土等级。

图片详见附件。

回复：混凝土等级C15；辅助用房、水泵房、管理用房均按上图节点考虑。

12.地勘报告**始地貌高差有1-3m左右，是否考虑整体平衡，如考虑请明确现场的场地±0.00高程。

回复：不考虑整体平衡，按局部土方平衡考虑。

13.建筑说明中描述镀锌杆件可不喷涂防腐涂层，本项目是否考虑。

回复：不考虑

（二）个性问题

水泵房

14.建筑图中的柱请提供节点大样。

图片详见附件。

回复：此处参考结构图纸

15.建筑图墙身大样图中框架梁建筑图与结构图不一致，以何为准。

图片详见附件。

回复：以结构为准，建筑只为示意

管理用房

16.请明确建筑图中的填充处的柱的结构大样。

图片详见附件。

回复：详见结构图

17.建筑图墙身大样图中框架梁建筑图与结构图不一致，以何为准。

图片详见附件。

回复：以结构图为准

配套用房

18.请明确农具间及卫生间100厚C25混凝土配筋地坪的配筋如何考虑。

回复：内配φ4@100钢丝网片

19.请明确吊顶处石膏板及铝扣板的厚度。

回复：石膏板厚度12mm，铝扣板（600mmX600mmX1mm)

20.请明确吊顶的高度。

回复：吊顶距地面2.6米

21.请明确卫生间隔断的材质及高度。

回复：卫生间隔断材质为18mm抗倍特板，高度2400mm

22.请明确卫生间洗手台面层的材质及厚度。

图片详见附件。

回复：洗手台面层材质为**石，厚度12mm

22.请明确卫生间蹲位处轻质混凝土的填充高度。

图片详见附件。

23.回复：按300mm厚考虑

蓄水池

24.池壁壁厚250mm,但暗梁宽度300mm,如何考虑。

图片详见附件。

回复：暗梁宽度250考虑

25.请明确后浇带尺寸

回复：800mm

26.请明确砖胎膜的厚度

回复：200mm

27.请明确蓄水池底板及外墙的防水材料及厚度。

图片详见附件。

28.回复：3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材

29.请明确后浇带（基础、外墙）处的防水材料。

图片详见附件。

回复：3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材

30.请明确外墙迎水面增厚的厚度为多少。

图片详见附件。

回复：30mm

温室大棚

31.请明确连栋温室大棚中柱混凝土等级。

图片详见附件。

回复：混凝土等级为C25.

32.请明确温室大棚中如下图代表什么构件，如何考虑。

图片详见附件。

回复：此为门洞,尺寸为1.5X2米。

33.请明确φ110落水管的材质。

回复：PVC落水管。

34.DJIP02在1轴及5轴处柱平面尺寸300*300mm,但大样图显示240*240mm,以何为准。

图片详见附件。

回复：A轴和N轴的DJIP02柱平面尺寸为240*240mm，其余各处DJIP02柱尺寸均为300*300mm，

图片详见附件。

室外工程

35.本项目是否考虑土方挖填及外运，运距按多少考虑，提供相关工程量或提供地质勘察报告。

回复：不考虑土方外运，内部平衡

36.本项目种植大棚土方是否考虑换填。

回复：不考虑

37.总平面图中主入口处下图箭头所指代表什么，是否在本次招标范围内，如考虑请相关节点大样。

图片详见附件。

回复：不考虑

38.****基地是否在本次招标范围，如考虑请提供相关节点大样。

图片详见附件。

回复：不考虑，仅方案示意

39.请明确埋地净化池是否在本次招标范围，如考虑请提供相关节点大样。

图片详见附件。

回复：详水大样（四池一地）

40.请明确混凝土排水沟垫层是采用碎石还是碎砖。

图片详见附件。

回复：碎石

41.请明确混凝土排水沟外侧2:8灰土回填的宽度。

回复：改为素土回填

42.请明确总图中下图图例不同为何种构件，提供节点做法。

图片详见附件。

回复：明渠

43.围墙基础中请明确立柱预埋件规格

图片详见附件。

回复：

图片详见附件。

道路工程

44.请明确道路土方如何考虑计入

回复：按路槽开挖考虑，开挖深度为结构厚度，开挖土方按1km内运距自行考虑平衡。

45.道路15cm混凝土基层及15cm级配碎石底基层，是否考虑两侧加宽

回复：不考虑加宽。

46.请明确主入口宽度、长度、圆弧半径及主路、辅路圆弧半径

图片详见附件。

回复：主入口沥青路面宽度5.5m、长度12m、圆弧半径6m;主路、辅路沥青路面圆弧半径4m。

47.请复核辅路长度

图片详见附件。

回复：辅路长度控制价按688m计入。

48.请明确PC-3乳化沥青粘层喷油量每m2按多少考虑

图片详见附件。

回复：按0.5L/m2考虑。

安装工程

水系统

49.图纸未明确本项目洁具选型（如洗脸盆、小便器是普通出水还是感应式出水）；

回复:按感应式计，蹲便器采用脚踏式。

50.总平面图公厕进水管管径为DN100，而公厕单体图纸为DN80,以哪个为准

回复：以单体图为准。

51.四池一地图纸仅为原理图，无具体详细做法；

回复：按照水施-06左下角平面图与剖面图，右上主要材料表。

52.本次招标为一期，浇灌图纸按一二期整体来设计的，而二期规划图上也有水泵房，请复核提供的配置水泵及附属设施；

图片详见附件。

回复：按仅一期计算，图纸已删去二期相关。

53.蓄水池补水防倒流措施无具体做法，此处是否需要设置阀门

图片详见附件。

回复：防倒流取消，此处无阀门。

54.如下截图中浇灌系统工程量为一二期合计工程量，二期是否在本次招标范围内

图片详见附件。

回复：二期不在本次招标范围内；

55.室外景观灯无具体规格参数强电室外手井给出的图集中有多种规格和做法，具体采用哪种

图片详见附件。

回复：室外灯具LED-30W-高度3M。600*600*900砖砌手孔井。

56.在地块西南放设置一台800kVA箱变,由市政引入一条10kV回路,具体电源点位后期由业主自理。图纸无箱变具体技术参数及配套做法，箱变是否也在业主自理范围内

回复：箱变在本次范围。10kV高压进线不在本次范围内

57.大棚内照明及通风是否仅预留电源，后期由业主自理

回复：照明预留电源，通风机及配电在本次范围内，补充相关图纸；

58.大棚通风机电缆规格图纸未明确

图片详见附件。

回复：采用FS-YJV-5*2.5。

59.大棚排风机参数未明确；

回复：风量42000m3/h 频率50hz 380V 防护等级ip55功率≥1.5kw 适用温度＜180℃ 外框材质镀锌、不锈钢 尺寸1380*1380*450。

60.智能化设备表里有服务器、交换机，未见配置机柜，是否需要配置

回复：需要，增加配置一套42U机柜

注：此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招标人：****

地 址：**市**区三十岗乡**路181号

联系人：刘工

电 话：0551—****5932

招标代理机构：****

地 址：**市**新区**路 2588 号

（**大道与**路**）六楼

邮 编：230601

联系人：张工

电 话：0551-****3270

2024年5月23日

三、附件

答疑发布日期：2024年05月23日