榆林学院电梯维保服务遴选公告

****电梯维保服务遴选公告

根据有关文件规定，我校将对****学院****中心十五部电梯维保服务单位采取遴选的方式完成。现就有关事项公告如下：

一、项目主要内容

1、项目名称：校内十****学院****中心四部部电梯维保

电梯维保服务分为N1、N2两个标段，具体参数在****电梯维保服务遴选补充说明中详细说明。

2、服务地点：****校园内、****学院****中心

3、资金来源：学校事业经费

4、项目概况：****学院****中心十五部电梯日常保养和定期维护

****共有电梯15台，行政楼1台、2#实验楼1台、图书楼1台、14#公寓楼4台、****学院****中心4台。

N1标段电梯维保服务为行政楼1台、2#实验楼1台、图书楼1台、****学院****中心4台，合计7台电梯。

N2标段电梯维保服务为逸夫楼主楼2台、逸夫楼附楼1台、****餐厅1台、14#公寓楼4台，合计8台电梯。

详细信息在****电梯服务遴选补充说明中详细说明。

5、维保质量要求：

①严格执行“四清”（机房清洁、井道清洁、轿顶清洁、底坑清洁），“六正常”（机器正常、控制正常、厅轿门正常、限速安全正常、信号照明正常、底坑设备正常）；保证所有电梯的正常运行。

②出现电梯困人等故障后，应立即赶赴现场进行处理（需要作业人员具备电梯维保相关资格，不得少于两人）。有接待任务需使用电梯时，应提前抵达现场（不可抗拒的原因除外），确保电梯正常运行，不出意外；因救援不及时导致乘客身体不适而产生的费用由投标方全部承担。

③配合政府主管部门对有效服务期内的电梯设备实施年检****公司自负），电梯年检应提前30日内通知使用单位相关负责人。并负责提供所需资料确保通过年检（年检费由使用方承担）。对政府部门提出的整改内容提供免费整改服务（需要配件的由校方承担）；

④每次检查、维修、保养前必须通知招标方现场负责人，取得同意后方可进行检查、维修、保养。停止电梯运行保养时，应有明显的检修标志及围栏等，否则每次向招标方支付违约金500元。发现电梯存在安全隐患时，应及时书面通知招标单位相关负责人，必要时可以停止使用。维修人员必须持有《特种作业人员证》并购买人身意外险，维保人员自行配备工作中所需工具及设备，每次维修保养结束后填写维修保养单，由使用单位电梯安全管理人员签字认可；

⑤对电梯提供24小时（包括公休、假日）应急处理服务。接到报修通知后，要求30分钟内到达现场，并尽快排除故障，不按规定时间到场每次向****支付违约金500元。如果报修故障在12小时不能修复，应将设备故障以及原因书面形式告知使用单位相关人员，并尽快修复，每月停梯时间不得超过半天，遇重大维修及存在安全隐患需要购置材料维修停梯除外；中标方应明确维护保养中现场作业的人数及人员名单、联系方式等信息；

⑥应优惠提供500元以上电梯所需更换零配件；应免费提供500元以下（包括500元）的易损配件，并提供电梯500元以内免费配件清单；

⑦学校有重大活动，需要维保人员配合时，应无条件安排工作人员按校方的要求按时到达现场配合工作；

⑧每15日派维修人员对电梯设备的相关项目进行清洁、润滑、调整等预防性检查（提前预判拿出零配件购买计划），严格执行国家电梯年度维修保养表的内容，保证电梯安全运行；

⑨维保期限内招标方电梯的定期保养、检查和整改、故障修理的人工费全部由中标方承担；

⑩定期对使用单位电梯管理与使用员进行基本操作和安全知识培训、协助使用单位制定电梯安全管理制度和应急救援预案；

⑾更换配件要及时，因配件原因停梯时间不允许超5天，特殊情况不能超7天，超出一天向招标方支付违约金500元，依次累加；

⑿如达不到以上要求，视工作表现，从维保费中扣除1000-3000元/次；

⒀维保期限内由于中标方派出的维保人员工作造成的电梯损坏、人员伤亡和财产损失，由中标方承担全部责任及由此产生的所有费用。

⒁如因服务单位维修不及时或因技术问题导致电梯连续出现故障或在维保期间出现重**全事故，招标方有权请第三方介入维修并单方面终止合同，扣除维保款；