北京市“23.7”非重灾区气象台站基础设施防灾减灾能力提升工程（石景山区二标段）招标公告

DZH—HS—2017

**市“23.7”****气象台站基础设施防灾减灾能力提升工程（**区二标段）（工程名称）施工招标

招 标 文 件

资格后审—电子化版

专用部分

招 标 人：****（盖企业CA电子印章）

2024 年 05 月 20 日

使用说明

《**市房屋建筑和市政工程施工招标文件标准文本(2017版)》的结构体系，由《通用部分》和《专用部分》两部分构成。《通用部分》作为工具书应当与《专用部分》配套使用。

本《专用部分》是根据《通用部分》内容的指引，在遵守有关法律、法规、规章和规范性文件规定的前提下，结合拟招标项目具体情况和要求，编制的适用于拟招标项目内容的招标文件，是对《通用部分》的具体化或补充，是与《通用部分》不可分割的组成部分。使用时，招标人应充分落实主体首要责任。特别是对于使用市、区政府性资金投资建设依法必须招标的房屋建筑和市政基础设施工程，招标人应贯彻落实《****政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号）、《**市统筹疫情防控和稳定经济增长的实施方案》（京政发〔2022〕23 号）、《****财政局****政府采购支持中小企业发展的通知》 （京财采购〔2022〕1143 号）等有关规定，以持续优化“营商环境”。采用选择、填空式的格式化表述方法，《专用部分》的标题应当与《通用部分》的标题相一致、条款号相对应，其内容不得背离现行法律、法规、规章和规范性文件规定，以及《通用部分》的实质性内容。

《通用部分》随《专用部分》在**工程建设交易信息网（www.****.com）查询或下载。

其他说明：/

招标人：****

日 期：2024 年 05 月 20日

第一章 招标公告专用部分

第一章 招标公告（未进行资格预审）

**市“23.7”****气象台站基础设施防灾减灾能力提升工程（**区二标段）（工程名称）施工招标公告

1.招标条件

本工程**市“23.7”****气象台站基础设施防灾减灾能力提升工程（**区二标段）（工程名称）已由****委员会（项目审批、****机关名称）以京发改（审）〔2023〕721号（批文名称及编号）批准建设，招标人（项目业主）为****，****政府投资（地方）（资金来源），项目出资比例为100%。工程已具备招标条件，现对该工程的施工进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1本工程的建设地点**区永引渠北路37号院

2.2本工程的****气象局业务用房维修改造，改造总建筑面积115.04平方米，同步实施室外地面硬化、给排水管线、电力管线、热力管线、强弱电管线等改造工程。合同估算价262.23（万元）

2.3本工程的计划工期100日历天

2.4招标范围建筑工程、装饰装修工程、拆除工程、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能以及室外工程等设计图纸显示的全部工程。

2.5其他 /

3.投标人资格要求

3.1本工程招标要求投标人须具备建筑工程施工总承包三级[新]及以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中,投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2本工程招标（□接受；√不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

(1)联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

(2)联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一工程中参加资格审查。

3.3其他要求/

4.信誉要求

4.1本工程招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。

4.2本工程招标对信誉的其他要求

(1)本工程招标对被警示为施工安全风险企业 / （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式

(2)其他要求：/

5.招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2024 年 05 月 日 09 时 00 分至2024 年 05 月 日 09 时 00 分，通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：http://www.****.com）下载招标文件

5.2凡下载招标文件者，请于2024 年 05 月 日至2024 年 05 月 日，每日上午9时至11时，下午13时至17****学院南路62号中关村资本大厦209B（详细地址）执领取招标图纸。图纸押金0元，在退还图纸时退还（不计利息）。

6.投标文件的递交（适用于网络递交）

凡下载招标文件者，方可通过远程或者到招标投标交易场所使用数字身份认证锁登录电子化平台（网址：http://www.****.com）上传投标文件，上传成功后平台自动生成的回执时间即为递交成功时间，投标人应保留回执。本工程递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为2024 年 06 月 日 09 时 30 分。

逾期未上传成功的投标文件，招标人不予接收。

7.发布公告的媒介

本次招标公告已在**市公共**交易服务平台（**公共**交易平台〔**市〕，网址：https://ggzyfw.****.cn）上发布，同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。

8.联系方式

招 标 人：	****	招标代理机构：	****
地 址：	**区紫竹院路44号	地 址：	****学院南路62号
联 系 人：	王主任	联 系 人：	杨振军、杨珊珊、吴菲、王锐、张卓娅
电 话：	010-****2481	电 话：	010-****4062
传 真：	/	传 真：	010-****8271
电子邮箱：	/	电子邮箱：	****@cntcitc.com
招标人或招标代理机构：（盖企业CA电子印章）
法定代表人或其委托代理人：（盖个人CA电子印章）
日期：2024 年 05 月 20 日

第二章 投标人须知专用部分

第二章 投标人须知

1.总则

1.1工程概况

1.1.2招标人名称：****

地址：**区紫竹院路44号

联系人：王主任

电话：010-****2481

电子邮箱： /

传真： /

1.1.3招标代理机构：****

地址：****学院南路62号

联系人：杨振军、杨珊珊、吴菲、王锐、张卓娅

电话：010-****4062

电子邮箱：****@cntcitc.com

传真：010-****8271

1.1.4工程名称：**市“23.7”****气象台站基础设施防灾减灾能力提升工程（**区二标段）

1.1.5建设规模：****气象局业务用房维修改造，改造总建筑面积115.04平方米，同步实施室外地面硬化、给排水管线、电力管线、热力管线、强弱电管线等改造工程。

1.1.6建设地点：**区永引渠北路37号院

1.2资金来源和落实情况

1.2.1资金来源：政府投资（地方）

1.2.2出资比例：100%

1.2.3资金落实情况：已落实

1.3招标范围、计划工期及质量要求

1.3.1招标范围：

建筑工程、装饰装修工程、拆除工程、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能以及室外工程等设计图纸显示的全部工程。

关于招标范围的详细说明见第五章“技术标准和要求”。

1.3.2计划工期

定额工期：100日历天

要求工期：100日历天

招标人压缩定额工期的，招标人的赶工措施方案内容见第二章“投标人须知”附表六。

计划开工日期：2024 年 06 月 20 日

计划竣工日期：2024 年 09 月 09 日

除上述总工期外，发包人还要求以下区段工期：

/

有关工期的详细要求见第五章“技术标准和要求”。

1.3.3质量要求

质量标准：合格

关于质量要求的详细说明见第五章“技术标准和要求”。

1.3.4 其他要求

施工现场安全生产标准化管理目标等级：达标

关于安全文明施工要求的详细说明见第五章“技术标准和要求”。

1.4投标人资格要求

1.4.1投标人应具备承担本工程施工的资质条件、能力：

(1)资质条件：建筑工程施工总承包三级[新]及以上

(2)财务要求：无

具体年份要求为近3年，指2020 年 01 月 01 日起至2022 年 12 月 31 日止。

(3)业绩要求：无

具体年份要求为近3年，指2021 年 05 月 01 日起至2024 年 05 月 01 日止。

(4)主要项目管理人员资格要求：

项目经理资格：建筑工程专业注册建造师二级及以上级（含以上级）注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B本），且确定中标人时不得担任其他在施建设工程项目的项目经理。

其他：/

(5)其他要求：/

1.4.2是否接受联合体投标：

√不接受

□接受，应满足下列要求：

(1)联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务；

(2)两个以上资质类别相同但资质等级不同的成员组成的联合体投标人，以联合体成员中资质等级最低者的资质等级作为联合体投标人的资质等级；

(3)两个以上资质类别不同的成员组成的联合体，按照联合体协议中约定的内部分工分别认定联合体投标人的资质类别和等级，不承担联合体协议约定由其他成员承担的专业工程的成员，其相应的专业资质和等级不参与联合体投标人的资质和等级的认定；

(4)联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程中投标；

(5)其他： /

联合体资质按照联合体协议约定的分工认定。

1.5信誉要求

1.5.1信用标评审

本工程招标是否采用信用标评审

□不采用

√采用投标人市场行为信用评价

□采用建造师市场行为信用评价

1.5.2失信被执行人

本工程招标采用失信被执行人惩戒方式

□采用失信被执行人限制性惩戒

√采用失信被执行人否决性惩戒

失信被执行人的信息采集相关要求见第三章“评标办法”第3.7.2项约定。

对于两个以上法人或其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与投标活动的，应当对所有联合体成员进行失信被执行人信息查询。联合体中有一个或一个以上成员属于失信被执行人的，联合体视为失信被执行人。联合体失信被执行次数应按联合体各成员失信被执行条数合计计算。

1.5.3其他信誉要求

(1)近年发生的诉讼和仲裁情况

□本工程招标不评审近年发生的诉讼和仲裁情况

√本工程招标评审近年发生的诉讼和仲裁情况

诉讼及仲裁情况是指与履行下述合同有关及本款项要求的已作出生效裁决或判决的败诉。败诉是指：

√投标人作为原告时，其诉求未完全（完全/****法院支持

√投标人作为被告时，原告诉求未完全（完全/****法院支持

□其他 /

调解结案以及未裁决的仲裁或未终审判决的诉讼不纳入本次评审。本次评审包括的合同类型为：

√施工总承包合同

□ /

其他要求：无

具体年份要求为近3年，指已裁决的仲裁或终审生效时间在2021 年 05 月 01 日起至2024 年 05 月 01 日止。

(2)近年企业不良行为记录情况

□本工程招标不评审近年企业不良行为记录情况

√本工程招标评审近年企业不良行为记录情况

企业不良行为记录是指：建筑市场各方主体在工程建设过程中违反有关工程建设的法律、法规、规章或强制性标准和执业行为规范，经县级以上建设行政主管部门或其委托的执法监督机构查实和行政处罚，形成的不良行为记录。本工程所指的企业不良行为记录仅限于住建部**建筑市场监管公共服务平台（http://jzsc.****.cn/asite/jsbpp/index）已经公布的不良行为记录。

其他要求：/

具体年份要求为近三年，指2021 年 05 月 01 日起至2024 年 05 月 01 日止。

(3)被警示为施工安全风险企业情况

施工安全风险企业是指因发生各类事故（亡人、火灾、挖断管线）或施工扬尘不达标且情节严重，被**市（区）住房城乡建设主管部门依法警示为施工安全风险企业的施工企业。

本工程是否对施工安全风险企业采取惩戒：

□不采取。

√采取。

□限制性惩戒。

√否决性惩戒。施工安全风险企业无法获得本工程的中标资格。

对于两个以上法人或其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参与投标活动的，应当对所有联合体成员采取惩戒。联合体中有一个或一个以上成员被依法警示为施工安全风险企业的，联合体视为被警示的施工安全风险企业。

(4)其他信誉要求：/

1.10踏勘现场

1.10.1踏勘现场：

√不组织

□组织，踏勘时间： /

踏勘集中地点： /

1.11投标预备会

1.11.1投标预备会：

√不召开

□召开，召开时间： /

召开地点： /

1.11.2预备会前，投标人提出问题的截止时间： /

1.11.3预备会后，招标人书面澄清的时间： /

1.12分包

□不允许

√允许，针对分包工程工作内容、分包工作金额、以及接受分包的第三人资质等方面应满足下列要求：须满足相应的分包专业及资质要求

1.13偏离

√不允许

□允许，可偏离的项目和范围见第五章“技术标准和要求”；

允许偏离最高项数： /

偏差调整方法： /

2.招标文件

2.2招标文件的澄清

2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间：2024 年 05 月 日 10 时 00 分

2.2.2投标截止时间：2024 年 06 月 日 09 时 30 分

2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间：在收到相应澄清文件后12小时内

2.3招标文件的修改

2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间：在收到相应修改文件后12小时内

3.投标文件

3.1投标文件组成

3.1.1投标文件应包括下列内容

(11)其他材料：/

3.2投标报价

3.2.2□不设置最高投标限价

√设置最高投标限价

√采用招标控制价

本工程招标控制价为：****297.42 元。

其中：分部分项工程合价为：****505.24 元；

措施项目合价为：223272.21 元；

其他项目合价为：0元；

税金的合价为：216519.97 元。

其他说明：规费（不含税）合计金额：0元；

专业工程暂估价(含税)合计金额：0元；

材料和工程设备暂估价(含税)合计金额：0元；

暂列金额（不含计日工）（含税）合计金额：0元；

安全文明施工费（含税）合计金额：75653.52 元；

赶工增加费（含税）合计金额（如有）：0元；

/

□采用其他方法： /

3.3投标有效期

3.3.1投标有效期：90天

3.4投标保证金

3.4.1是否要求投标人提供投标保证金

□不要求提供

√要求提供，应满足下列要求：

投标保证金的形式：电汇

投标保证金的金额：40000

递交方式：√****银行汇票、电汇、转账支票，应当在投标截止时间以前到达下列招标人指定账户：

账户名称：****

开户行：工商****营业部

账号：020********00362296

□若采用现金、****银行保函）、信用证，投标人应当在投标截止时间以前递交至： / （具体时间、地点、要求）

□若采用电子保函，投标人应当在投标截止时间前办理完毕，相关要求： /

3.4.5退还投标保证金利息

利息计算标准：银行同期利息

利息计算起止时间：投标截止日期

利息退还方式：电汇

3.5资格审查资料

(1)资质条件审查资料：

提供第八章“投标文件格式”中“投标人基本情况”，并附投标人营业执照、资质证书和安全生产许可证的扫描件或其电子证照；

其他：/

(2)财务要求审查资料：

提供第八章“投标文件格式”中“近年财务状况”的要求提供证明材料扫描件。

(3)业绩要求审查资料：

提供第八章“投标文件格式”中“近年完成的类似工程情况”，并按要求提供证明材料扫描件。

提供第八章“投标文件格式”中“正在施工和新承接的工程情况表”，并按要求提供证明材料扫描件。

其他：/

(4)主要项目管理人员资格要求审查资料：

提供第八章“投标文件格式”中“主要项目管理人员简历”，并按要求提供证明材料扫描件。

(5)其他要求审查资料：/。

3.6备选投标方案

3.6.1是否允许递交备选投标方案：√不允许□允许

3.6.2备选投标方案的编制要求： /

3.7投标文件编制

3.7.3 CA电子印章签章的其他要求：/

3.7.5施工组织设计内容编制与制作要求

(1)排版要求：①行距:固定值22磅,页边距:上2.5厘米,其余均为2厘米:

②不允许出现页眉,且页脚只准出现页码,页码格式采用阿拉伯数字格式,设在页脚居中位置。 ；

(2)图表大小、字号、字体、颜色要求：①图表为A4大小；

②字号:图表中文字的字号可根据版面自行确定；

③字体：图表文件中的字体均应采用宋体,不应对规定的字体进行加粗、斜体、底纹等任何修饰；

④图表为黑色字体。；

(3)按照第3.7.4项模块要求在“技术暗标”页签中导入相关文件。

(4)编制“技术暗标”各评审模块的文件时，每个评审模块的文件须独立生成连续的页码。

(5)任何情况下，技术暗标中不得出现任何涂改、行间插字或删除痕迹。

(6)除满足上述各项要求外，构成投标文件的“技术暗标”的正文中均不得出现投标人的名称和其它可识别投标人身份的字符、徽标、人员名称以及其他特殊标记等。

(7)页数要求：

√ 超过√150/□200页，作否决投标处理

□ 超过□150/□200页，作扣分处理

(8)其他要求：/。

3.7.7基本信息采集及证明材料要求：

（1）投标人的基本信息应以**工程建设交易基础数据库中的信息为依据，并直接调用。

（2）类似工程业绩信息来源****建设部**建筑市场监管服务平台（以下简称：“四库一平台”）的数据为准。其他来源获取的业绩不作为工程业绩使用。

类似工程业绩证明材料提交“四库一平台”网页截图的方式实现。

“四库一平台”网页截图应体现中标通知书或合同协议书、工程接收证书（或竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录）中的主要信息详情（如项目名称、项目建设单位、建设规模、合同金额、开竣工日期、项目负责人姓名）。

如“四库一平台”相关信息不完整的，投标人需要根据上述内容补充其他证明材料。其中，涉及**市行政区域内的工程业绩，投标人可以根据上述内容补充其他证明材料，也可以直接调用**工程建设交易基础数据库信息作为补充证明材料。

3.7.8其他要求：/

4.投标

4.2投标文件的递交（适用于网络递交方式）

4.2.3招标人不予接收投标文件的情形

(6)其他情形：/

5.开标

5.1开标时间和地点（适用于现场开标）

开标地点：**市****交易中心（**市**区清华东路东王庄小区32号）

5.3开标程序（适用于网络递交方式，现场开标）

(6)开标顺序：

√按递交投标文件截止时间正序开标

□按递交投标文件截止时间倒序开标

6.评标

6.1评标委员会

6.1.1评标委员会的组建

评标委员会构成5人；其中，招标人代表1人；技术、经济方面的专家4人；其中，技术专家2人，经济专家2人。

评标专家确定方式专家库随机抽取。

7.合同授予

7.1定标方式及方法

****委员会确定中标人

□是

√否，推荐的中标候选人数：3

是否采用评定分离确定中标人

√不采用

****委员会推荐的有排序的中标候选人情况，确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人发生如下情形导致不符合中标条件的，招****委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人：

(1)放弃中标的；

(2)拟派项目经理担任其他在施建设工程项目的项目经理的；

(3)因不可抗力提出不能履行合同的；

(4)招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的；

(5)被标示为施工安全风险企业的。（适用于对施工安全风险企业采用否决性惩戒的）；

(6)被查实存在影响中标结果的违法行为等情形的。

依次确定其他中标候选人与招标人预期差距较大，或者对招标人明显不利的，招标人可以重新招标。

□采用，其评定要求和方法： /

拟确定的中标人发生如下情形导致不符合中标条件的，招标人确定中标人的方法：

（1）放弃中标的；

（2）拟派项目经理担任其他在施建设工程项目的项目经理的；

（3）因不可抗力提出不能履行合同的；

（4）招标文件规定应当提交履约担保而在规定的期限内未能提交的；

（5）被标示为施工安全风险企业的；（适用于对施工安全风险企业采用否决性惩戒的）

（6）被查实存在影响中标结果的违法行为等情形的。

7.2中标候选人公示

（8）其他内容：/

7.4履约担保

7.4.1是否要求中标人提供履约担保：

√不要求提交

□要求提交

履约担保的形式： /

履约担保的金额： /

8.重新招标和不再招标

8.1重新招标

(4)其他情形：/

12.其他补充内容

其他补充内容：招标代理费参照原国家计委计价格【2002】1980****发改委发改办价格【2003】857号文的收费标准收取，甲方****发改委****财政局批复的预算为准。其余不足部分由中标人在领取中标通知书时向代理机构支付。

附表一：授权委托书

授权委托书

（适用于参加现场开标会）

本人__________（姓名）系__________________（投标人名称）的法定代表人，现委托我单位_____________（姓名）身份证号：____________________为我方代理人。代理人根据授权，就__________（工程名称）以我方名义参加开标会、签署开标记录和下文载明的其他事项，其法律后果由我方承担。

其他事项：_________________________________________________________

_________________________________________________________。

委托期限：_________________________________________________________

_________________________________________________________。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人（盖单位章）

法定代表人（签字）

日期：_______年_______月_______日

备注：根据第5.2款的规定，除投标人代表是法定代表人外，投标人应当按照此格式出具授权委托书，供其在参加开标会时出示。

附表二：开标记录表

______________________（工程名称）施工开标记录表

工程编号：___________________________________

开标时间：_________年____月____日____时____分 开标地点：______________________________________

招标人代表签字 记录人签字 监标人签字

_________年________月_______日

附表三：中标通知书

中标通知书（施工）

___________________________（中标人名称）：

你方于_________（投标日期）所递交的_________（工程名称）施工投标文件已被我方接受，被确定为中标人。

请你方在接到本通知书后的_____日内到______________________（指定地点）与我方______________________签订施工承包合同，在此之前按招标文件第二章“投标人须知”第7.4款规定向我方提交履约担保。

招标人（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人（盖个人CA电子印章）

________年______月______日

附表四：中标结果告知书

中标结果告知书

____________（未中标人名称）：

我方已接受______________________（中标人名称）于____________（投标日期）所递交的________________________（招标工程名称）施工投标文件，确定________________________（中标人名称）为中标人。

感谢你单位对我方工作的大力支持！

招标人：___________________（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人：__________（盖个人CA电子印章）

日 期：________年______月______日

附表五：确认通知

确认通知

____________（招标人名称）：

你方_____年_____月_____日发出的________（工程名称）施工招标关于________________的通知，我方已于____年____月_____日收到。

特此确认。

投标人：___________________（盖企业CA电子印章）

日 期：________年_______月_______日

附表六：招标人压缩定额工期的赶工措施方案(适用于招标人压缩定额工期的)

说明：招标人如压缩定额工期，应当编制相应的赶工措施方案。

第三章 评标办法专用部分

第三章 评标办法（综合评估法）

2.评审标准

2.2分值构成与评分标准

2.2.1分值构成（总分100分）

(1)施工组织设计：□合格制 √打分制28分

(2)项目管理机构： / 分

(3)投标报价：67分

(4)信誉评审：5分

(5)其他评分因素： / 分

2.2.2评标基准价计算方法

√仅按投标总报价进行评分：

评标价格=各有效投标的投标总报价-招标文件给定的专业工程暂估价（含税）合计金额-招标文件给定的暂列金额（含税）合计金额

评标基准价=各有效投标去掉最高和最低各N家后的评标价格的算术平均值。

注：当有效投标家数 5≥X≥1 时，N = 0

当有效投标家数 10≥X ≥6 时，N = 1

当有效投标家数 15≥X ≥11 时，N = 2

当有效投标家数 20≥X ≥16 时，N = 3

当有效投标家数 25≥X ≥21 时，N = 4

当有效投标家数 30≥X ≥26 时，N = 5

□按投标总报价中的分项报价分别进行评分： /

2.2.3投标报价的偏差率计算公式

投标总价偏差率=100%×（投标人评标价格-评标基准价）/评标基准价

分项报价偏差率：/

3.评标程序

3.2评标准备

3.2.3熟悉文件资料

3.2.3.2招标人或招标代****委员会提供评标所需的信息和数据，包括：

(6)其他信息和数据：/

3.4详细评审

3.4.8汇总评分结果

3.4.8.2投标人得分平均值计算方法：

第一种：√投标人得分平均值(F(-))=（各评委投标人得分F之和-M位社会专家评委投标人最高得分F-M位社会专家评委投标人最低得分F）/（评委人数-2M）,M=1。（注：社会专家是指第二章投标人须知第6.1.1项中的技术、经济方面的专家）

第二种：□投标人得分平均值(F(-))=（各评委投标人得分F之和-M位评委投标人最高得分F-M位评委投标人最低得分F）/（评委人数-2M）, M=1。

如果出现最终得分相同的情况时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，确定投标人排序的方法：按施工组织设计得分由高到低的顺序确定优先排名次序。

3.7特殊情况的处置程序

3.7.2失信被执行人信息采集

失信被执行人信息采集人：

√信息采集人为招标人

□信息采集人为招标代理机构

□****委员会

4.补充条款

/

附件A：否决投标条件

否决投标条件

A0.总则

本附件所集中列示的否决投标条件，是本章“评标办法”的组成部分，是对第二章“投标人须知”****分所规定的否决投标条件的总结和补充，如果出现不一致的情况，按本附件的规定执行。

A1.否决投标条件

投标人或其投标文件有下列情形之一的，其作否决投标处理：

A1.1有下列任何一种情形的：

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

(2)为本工程前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包的除外；

(3)为本工程的监理人；

(4)为本工程的代建人；

(5)为本工程提供招标代理服务的；

(6)与本工程的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

(7)与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

(8)与本工程的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

(9)被责令停业的；

(10)被暂停或取消投标资格的；

(11)财产被接管或冻结的；

(12)在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。

A1.2与招标人存在利害关系且影响招标公正性的。

A1.3有串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的，包括：

其中有下列情形之一的，视为投标人相互串通投标：

(1)不同投标人的投标文件由同一单位或者个人编制的；

(2)不同投标人委托同一单位或者个人办理投标事宜的；

(3)不同投标人的投标文件载明的项目管理机构成员出现同一人的；

(4)不同投标人的投标文件异常一致或者投标报价呈规律性差异；

(5)不同投标人的投标文件相互混装的；

(6)不同投标人的投标保证金从同一单位或者个人的账户转出的；

(7)其他串通投标的情形：

/

A1.4有下列任何一种情形的：

(1)不同投标人委托在同一单位缴纳社会保险的人员编制投标文件、办理投标事宜的；

(2)不同投标人的投标文件出自同一台电脑或同一单位电脑的；

(3)不同投标人通过同一单位的IP地址下载招标文件或上传投标文件的；

(4)不同投标人的投标文件中（投标人针对投标工程特点自行编制部分）出现整章节、整段落或错误异常一致的；

A1.5使用通过受让或者租借等方式获取的资格、资质证书投标，或以其他方式弄虚作假的。

A1.6****委员会要求澄清、说明或补正的。

A1.7在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法对应评审记录表中规定的任何一项评审标准的。

A1.8在施工组织设计评审中，评标委员会认定投标人的投标不符合评标办法对应评审记录表中规定的任何一项评审标准的。（适用于施工组织设计合格制）

A1.9未披露或未真实披露投标人与其关联单位的关系的相关情况的。

A1.10投标报价文件（投标函除外）未按招标文件规定的格式经有注册执业资格的造价工程师盖章的。

A1.11评标过程中，评标委员会发现投标人投标报价低于评标办法专用部分“附件B:投标人成本评审办法”中约定限度（不含）以下的****委员会认为投标报价组成明显不合理，启动澄清程序后，****委员会要求进行合理说明或不能提供相关证明材料的。

A1.12投标人代表出席开标会时出现下列任何一种情形的（适用于现场开标）：

（1） 投标人代表出席开标会迟到的；

（2） 未提交法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书的；

（3） 未持个人有效身份证明文件原件及复印件参加开标会的。

A1.13投标报价中包含的专业工程暂估价或材料和工程设备暂估单价或暂列金额与招标文件中给定的不一致的。

A1.14未按照招标文件要求制定相应的安全文明施工措施的。

A1.15未按照招标文件要求对安全文明施工费单独列项计价，或其安全文明施工费报价低于**市现行规定的低限费用标准（费率）计算的金额（即低限费用），或作为让利因素的。

A1.16投标文件中载明的施工现场安全生产标准化管理目标等级达不到招标文件规定等级的。

A1.17投标人编制的投标文件技术暗标，其封面或技术暗标正文内容中出现投标人名称或其他可识别投标人身份的任何字符、徽标、业绩、荣誉或人员姓名等。

A1.18单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同一招标工程投标的。

A1.19有下列情况之一的：

(1)未按照招标文件规定的递交方式递交的；

(2)电子化平台中无投标文件，且不能出示成功递交回执的；（适用于网络递交方式）

(3)回执载明的传输完成时间超出招标文件规定投标文件递交截止时间的；（适用于网络递交方式）

(4)因投标人原因，电子化平台无法正常打开的；

(5)未使用电子化平台认可的“电子标书制作工具”生成投标文件的；

(6)其他情形：/

A1.20投标人提交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对本招标工程报有两个或多个报价，但未声明哪一个有效的。

A1.21投标函及其附录未按规定的格式填写，关键字迹模糊、无法辨认的。

A1.22未按照招标文件要求提供投标保证担保或者所提供的投标保证担保有以下任何一种瑕疵的：

(1)未按第二章“投标人须知”规定的投标保证金的金额、担保形式递交投标保证金；

(2)联合体投标的，投标保证金不是由牵头人递交；

(3)投标保证金的有效期不符合招标文件规定；

(4)以保证金的形式出具时，出具人与被保证的投标人名称不一致，或以保函的形式出具时，被保证人与该投标人名称不一致；

(5)投标保证金以保函形式出具时，担保机构不是合法的担保机构；

(6)以现金或者支票形式提交的投标保证金不是从投标人基本账户转出；

(7)投标保证金以保函形式出具时，保函的实质性条款不符合招标文件规定；

(8)其他：/

A1.23投标函及其附录没有盖投标人企业CA电子印章的，或没有法定代表人或其委托代理人盖个人CA电子印章。

A1.24招标文件中设立最高投标限价时，投标报价总价超出最高投标限价（不含等于）的。

A1.25投标文件载明的招标工程完成期限超过招标文件规定的期限的。

A1.26投标文件中载明的质量标准达不到招标文件规定的质量标准的。

A1.27实质性不响应招标文件中规定的技术标准和要求的。

A1.28赶工增加费用作为让利因素的。(适用于投标人压缩定额工期的)

A1.29失信被执行人信息采集记录中记录投标人为失信被执行人的。(适用于否决性惩戒方式)

A1.30《开标记录表》中，投标人被记录为施工安全风险企业的。（适用于对施工安全风险企业采取否决性惩戒的）

A1.31投标人编制的施工组织设计超过招标文件规定页数的。（适用于对施工组织设计的页数作否决投标处理的）

A1.32投标文件附有招标人不能接受的条件的。

/

附件B：投标人成本评审办法

投标人成本评审办法

B1.评审程序

B1.1 启动成本评审工作的前提条件。

B1.1.2投标人的投标报价低于（不含）****委员会认为投标报价组成明显不合理的：

□标底下浮 / % ；

√招标控制价下浮6%；（适用于房屋建设工程）

□招标控制价下浮 / %。（适用于市政工程）

附件C：备选投标方案的评审和比较方法

备选投标方案的评审和比较方法

C1.备选投标方案的评审规定

/

附表1：评标委员会签到表

评标委员会签到表

工程名称：____________评标时间：______年____月____日

附表2：评标专家声明书

评标专家声明书

本人接受招标人邀请，担任________（工程名称）施工总承包招标的评标专家。

本人声明：在评标前未与招标人、招标代理机构以及投标人发生可能影响评标结果的接触；在中标结果确定之前，不向外透露对投标文件的评审、中标候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况；不收受招标人超出合理报酬以外的任何现金、有价证券和礼物；不收受有关利害关系人的任何财物和好处；无国家及本市有关规定需要回避的情形。

本人郑重保证：在评标过程中，遵守有关法律、法规、规章和评标纪律；****委员会的统一安排；独立、客观、公正地履行评标专家职责。

本人接受有关行政监督部门依法实施监督。如违反上述承诺或者不能履行评标专家职责，本人愿意承担一切由此带来的法律责任。

特此声明。

评标委员会成员签字

日 期：________年_____月_____日

附表3：技术暗标编号确认表

技术暗标编号确认表

工程名称：________________________

评标委员会全体成员签字

日期：______年____月____日

附表4：形式评审记录表

形式评审记录表

工程名称：______________________________

评标委员会全体成员签字 日期：____年____月___日

附表5：资格评审记录表

资格评审记录表

工程名称：_________________________

评标委员会全体成员签字 日期：_____年____月____日

备注：类似工程业绩证明材料提交“四库一平台”网页截图的方式实现。

“四库一平台”网页截图应体现中标通知书或合同协议书、工程接收证书（或竣工验收备案登记表或单位工程质量竣工验收记录）中的主要信息详情（如项目名称、项目建设单位、建设规模、合同金额、开竣工日期、项目负责人姓名）。

如“四库一平台”相关信息不完整的，投标人需要根据上述内容补充其他证明材料。其中，涉及**市行政区域内的工程业绩，投标人可以根据上述内容补充其他证明材料，也可以直接调用**工程建设交易基础数据库信息作为补充证明材料。

附表6：响应性评审记录表

响应性评审记录表

工程名称：_________________________

评标委员会全体成员签字 日期：______年____月____日

附表7：投标偏差分析表

投标偏差分析表

投标人名称：___________________________

评标委员会全体成员签字 日期：_____年____月____日

附表8：施工组织设计评审记录表（适用于施工组织设计打分制）

施工组织设计评审记录表

工程名称：___________________________

备注：评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入

评标委员会成员签字 日期：_____年____月____日

附表10：投标报价评审得分记录表(适用于区间法)

投标报价评审得分记录表

工程名称：_________________________

评标委员会全体成员签字 日期：_____年___月___日

备注：采用分项报价分别评分的，每个分项报价的评分分别使用一张本表格进行评分。评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。招标人应参照本表格式另行制订投标报价评分汇总表供投标报价评分结果汇总使用。相应地，招标人应当调整第八章“投标文件格式”中“投标函”的格式，投标函中应分别列出投标总报价以及各个分项的报价。

附表11：信誉评审得分记录表

信誉评审得分记录表

工程名称：_____________________________

评标委员会全体成员签字 日期：_____年___月___日

备注：1、本表中投标人市场行为信用评价评分标准中“%”=填写本表中给定的投标人市场行为信用评价中标准分/100。

2、联合体投标的，评标委员会依据开标记录中记录的****委员会公布的各投标人的企业市场行为信用评价分值及联合体成员分工比例，折算出联合体的“企业市场行为信用评价分值”。

联合体投标的投标人企业市场行为信用评价分值=联合体成员A企业市场行为信用评价分值×成员A的分工比例+联合体成员B企业市场行为信用评价分值×成员B的分工比例+联合体成员C企业市场行为信用评价分值×成员C的分工比例+…。

3、评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。

附表13：详细评审得分汇总表

详细评审得分汇总表

工程名称：__________________________

备注：评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。

评标委员会成员签字 日期：_____年___月___日

附表14：评标结果汇总表

评标结果汇总表

工程名称：______________________________

备注：评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位四舍五入。

评标委员会全体成员签字 日期：____年____月___日

附表15：评审意见表

评审意见表

附表16：问题澄清通知

问题澄清通知

编号：_____________________

___________________________（投标人名称）：

****委员会对你方投标文件进行了仔细的审查，现需你方对本通知附件中的问题通过电子平台予以澄清、说明或者补正。

请你方将上述问题的澄清、说明或者补正于______年____月____日____时前按照第三章评标办法第3.5款的规定上传至电子化平台。

附件：质疑问卷

__________（工程名****委员会

****委员会授权的招标人代表盖个人CA电子印章或招标人盖企业CA电子印章）

日期：______年____月____日

附表17：问题的澄清、说明或补正

问题的澄清、说明或补正

编号：_____________________

_____________（工程名****委员会：

问题澄清通知（编号：________）已收悉，现澄清、说明或者补正如下：

1.

2.

.....

投标人：（盖企业CA电子印章）

法定代表人或其委托代理人（盖个人CA电子印章）

日期：________年_____月____日

附表18：招投标情况书面报告备****委员会推荐中标候选人）

招投标情况书面报告备案表

工程编号：____________________日期：______年____月____日

附表19：评标委员会成员评标打分复核意见书

评标委员会成员评标打分复核意见书

备注：1、针对表中内容只对算术值进行复核，不得对原始打分进行修改。

2、如发生错误，由相关责任人更正盖个人CA电子印章。

附表B-1：算术错误分析及修正记录表

算术错误分析及修正记录表

投标人名称：

序号	子目名称	投标价格	算术正确投标价	差额 （代数值）	有关事项备注
A值（代数值）

评标委员会全体成员签字 日 期： 年 月 日

附表B-2：错项漏项分析及修正记录表

错项漏项分析及修正记录表

投标人名称：

编号	子目名称	投标价格	合理投标价	差额 （代数值）	有关事项备注
B值（代数值）

评标委员会全体成员签字 日 期： 年 月 日

附表B-3：分部分项工程和单价措施项目清单子目单价分析及修正记录表

分部分项工程和单价措施项目清单子目单价分析及修正记录表

投标人名称：

编号	子目名称	明显不合理的价格	修正后的价格	差额	证明情况及修正理由	有关疑问事项备注
C值（代数值）

评标委员会全体成员签字 日 期： 年 月 日

附表B-4：总价措施项目和其他项目工程量清单价格分析及修正记录表

总价措施项目和其他项目工程量清单价格分析及修正记录表

投标人名称：

编号	子目名称	明显不合理的价格	修正后的价格	差额	证明情况及修正理由	有关疑问事项备注
D值（代数值）

评标委员会全体成员签字 日 期： 年 月 日

附表B-5：企业管理费、利润、规费及税金完整性分析及修正记录表

企业管理费、利润、规费及税金完整性分析及修正记录表

投标人名称：

项目	企业管理费		利润		规费		税金
	投标价格	实际	投标价格	实际	投标价格	实际	投标价格	实际
比较栏
差额	E 值		F 值		G 值		H 值
分析计算
有关疑问事项备注

评标委员会全体成员签字 日 期： 年 月 日

附表B-6：不平衡报价分析及修正记录表

不平衡报价分析及修正记录表

投标人名称：

编号	子目名称	存在不平衡的单价	修正后的平衡单价	单价差值（代数值）	工程量	差额	有关疑问事项备注
I值（代数值）

评标委员会全体成员签字 日 期： 年 月 日

附表B-7：投标报价之修正差额汇总表

投标报价之修正差额汇总表

投标人名称：

序号	差值代号	差额代数值		修正理由及有关事项说明
		评审后	澄清后修正
1	A
2	B
3	C
4	D
5	E
6	F
7	G
8	H
9	I
合计		Δ1：	Δ2：
备注	本表修正的计算应附详细分析计算表。

评标委员会全体成员签字 日 期： 年 月 日

附表B-8：成本评审结论记录表

成本评审结论记录表

投标人名称：

序号	工程名称	金额（元）	比较结果	备注
1	澄清后最终差额Δ2
2	投标利润额
比较后需投标人澄清和说明的主要事项概要：
投标人澄清、说明、补正和提供进一步证明的情况说明：
评审结论	□低于成本 □不低于成本
评审意见概要
签字 评标委员会全体成员	日 期： 年 月 日

第四章 合同条款专用部分

第四章 合同条款专用部分

1.一般约定

1.1词语定义

1.1.2合同当事人和人员

1.1.2.2发包人：****

1.1.2.3承包人：待定

1.1.2.6监理人：待定

1.1.2.8发包人代表：

姓 名：待定

职 称：待定

联系电话：待定

电子信箱：待定

通信地址：待定

1.1.3工程和设备

1.1.3.2永久工程：**市“23.7”****气象台站基础设施灾后恢复重建工程（**区二标段）施工图范围内全部工程

1.1.3.3临时工程：临时用水、临时用电、临时设施

1.1.3.10永久占地：/

1.1.3.11临时占地：发包人不提供临时占地，如因场地狭小需申请临时占地时，由承包人自行解决并承担场地租赁及手续办理等所有费用。

1.1.4日期

1.1.4.5缺陷责任期期限：24月。

1.1.8其他需要补充的内容

/

1.4合同文件的优先顺序

合同文件的优先解释顺序如下：

(1)合同协议书；

(2)中标通知书；

(3)投标函及投标函附录；

(4)合同条款专用部分；

(5)合同条款通用部分；

(6)技术标准和要求；

(7)图纸；

(8)已标价工程量清单；

(9)其他合同文件。

（说明：(6)、(7)、(8)填空内容分别限于技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单三者之一。）

1.5合同协议书

合同生效的条件：合同双方法定代表人或授权代表签字、加盖单位公章后生效。

1.6图纸和承包人文件

1.6.1图纸的提供

(5)发包人提供图纸的期限：另行商定

发包人提供图纸的数量：另行商定

其他约定：/

1.6.2承包人提供的文件

(1)由承包人提供的文件范围：

承包人应当按照工程技术规范的相关要求和需要提供施工组织设计（包括网络进度计划图、主要施工方案、现场平面布置方案）、大样图、深化设计图（如需要）、危险性较大分部工程的专项施工方案、工程竣工备案资料（含竣工图）、工程结算书、其他发包人要求提交的文件等文件。

承包人提供文件的期限：

开工通知中载明的开工日期提前7天以上。

承包人提供文件的数量：

一式四份。

监理人批复承包人提供文件的期限：

收到承包人报送的上述文件之后7天内。

其他约定：

以上所有需要承包人提交的图纸（含竣工图编制费）及其他资料的费用均已包含在合同总价范围内，发包人不再支付额外的费用。

1.7联络

1.7.2联络来往函件的送达和接收

(2)发包人指定的接收地点：****办公室

发包人指定的接收人为：发包人项目负责人

(3)监理人指定的接收地点：项目现场

监理人指定的接收人为：总监理工程师

(4)承包人指定的接收地点：待定

2.发包人义务

2.3提供施工场地

发包人移交施工场地的期限：发包人应当将具备施工条件的施工场地，在监理人发出开工通知中载明的开工日期7天前移交给承包人。

2.8向承包人提交支付担保

(1)发包人向承包人提交支付担保的金额：/

2.13其他义务

发包人应当履行的其他义务：

/

3.监理人

3.1监理人的职责和权力

3.1.1发包人需批准明确行使的权力：

对工程质量、进度进行监督检查，管理施工合同、协调发包人与承包人之间的纠纷。参与工程技术问题处理、图纸会审纪要、设计变更、工程联系单、工程进度款和结算款的审查；审查施工组织设计，参与工程验收，签署开、停复工令，工期的**及重大技术变更等，须取得发包人批准才能行使相关权力。

4.承包人

4.1承包人的一般义务

4.1.8为他人提供方便

(1)承包人应当对在施工场地或者附近实施与合同工程有关的其他工作的独立承包人履行管理、协调、配合、照管和服务义务的具体工作内容和要求：

为其他独立承包人在使用施工用地、道路和其他公用设施等方面提供方便。

4.1.10承包人的设计工作

承包人承担的施工图设计或与工程配套的设计工作内容：

部分工程大样图、深化设计图等费用由承包人承担。

4.1.12其他义务

（1）安全文明施工费由承包人统一管理，承包人对工程安全文明施工负总责。承包人不按分包合同约定支付安全文明施工费，造成分包人不能及时落实安全防护措施导致发生事故的，由承包人负主要责任。

（2）对于超过一定规模的危大工程（如有），承包人应当组织召开专家论证会对专项施工方案进行论证，并根据专家论证意见对专项方案进行调整，发包人原因造成的专项方案调整，其费用变化由发包人承担。

（3）承包人应履行的其他义务：

1)项目管理机构：a)承包人应当为完成本工程而设置合理可行的现场组织机构，并为此委派具备相应岗位资格的管理人员。在本合同签订之日起的7天内，向发包人和监理人提交承包人在施工场地的管理机构以及人员安排的报告，其内容应包括管理机构的设置、各主要岗位的技术和管理人员名单及其资格。b)承包人不得随意更换项目经理，不得随意更换现场组织机构的其他人员。如遇特殊情况，承包人需要更换项目经理及现场组织机构其他人员的，必须出示承包人法定代表人签署的申请，且必须获得发包人的书面批准。c)如果现场机构人员的实际工作能力和工作表现达不到合同文件明确要求，工作能力存在严重不足或不适应现场工作需要的或不具有应有职业操守，发包人可向承包人提出更换要求。承包人应在发包人提出此类要求后7天内选派满足本合同要求的更换人员。d)项目经理、技术负责人及其他主要管理人员应常驻现场，按时参加工程例会。

2)施工中如发现设计错误或严重不合理时，承包人应立即以书面形式通知监理人并经监理人报发包人。

3)承包人应自觉遵守执行国家及**市行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法规、规章、制度、标准。

4)承包人应当服从发包人现行的施工现场统一管理的规定及有关安全生产法规、规章、制度、标准，严格执行发包人下达的各项安全指令，确保安全施工，并按合同有关条款加强自身管理，履行承包人责任。

5）承包人应****保障部、****建设部、交通运输部、水利部、银保监会、铁路局、民航局印发《工程建设领域农民工工资保证金规定》。

6) 承包人应协助发包人办理工程开工需要的相关手续。

7) 已竣工工程未交付发包人之前，承包人负责其保护工作。保护期间发生损坏的，由承包人予以修复并承担相应费用。

8)对竣工验收后保修期内发现的工程质量问题负责免费返修，对造成的间接损失负责全部赔偿。

9)承包人应负责编制竣工图及竣工资料（包含电子版），编制费用已包含在参选报价中。

10)成品保护：承包人应提供必要的人员、材料和设备用于整个工程的成品保护，包括对工程范围内现有建筑、设施设备及已完成工程的保护，防止遭受任何损坏，成品保护费用应在编制投标文件时考虑，包含在签约合同价内。

11)对周边财产的保护：承包人不得非法侵占和妨害毗邻的财产、土地、街道、市政设施和他们下面的土壤和空间、他们的所有者、使用者或其他任何人，也不得在工程或工程任何部分的实施中采用可能会给这类财产、土地、街道、市政设施、树木和人员带来损害或伤害；如遇不可抗力或突发事件，承包人应周密计划和科学组织，保证此类中断的时间应尽可能短。在整个工程施工期间，承包人应负责保护现有道路、步行道、绿植、市政设施等，费用由承包人承担，已包含在投标报价中。

12)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：承包人应保证现场施工安全保卫工作和非夜间施工照明，以及场内、场内与场外接口处交通的通畅，符合国家及**市的有关规定，以免除发包人人员、监理公司人员以及其他第三方人员在施工现场因承包人未完成本条之规定所造成的人员伤害损失和财产损失。

13)施工场地清洁卫生的要求：保证施工现场清洁符合环境卫生以及消防、街道、防疫、园林、供电、交通、市政及安全管理等建设行政主管部门和相关部门的有关规定。

14)施工区内临时设施、临时道路、水电管线安装和保养，施工现场内地下管线和临近建筑物、构筑物及临街交通要道、人行道、绿地的保护，费用由承包人负担。因承包人防护不利而发生事故，相关责任和费用由承包人承担。承包人施工完毕后，对所破坏的市政公共设施、道路及绿地应修复原貌，若承包人无力或未在规定的时间内修复，由发包人代为修复，费用由承包人承担。

15)对于承包人在施工过程中有需要发包人配合完成的工作，承包人应于施工总控制进度计划中明确表述或提前足够的时间通知发包人。

16)承包人应提前充分考察了解施工现场的使用条件，承担办理施工临建设施相关的工作，相关费用已包含在合同总价中。因施工场地狭小发生的租用临时用地的费用及相关交通费均已包含在合同总价中，结算时不予调整。

17）与本工程无关的人员及设备材料均不得进入现场，发包人有权进行检查。

18)对于监理、发包人认定不合格的材料或设备，承包人必须在24小时内清理出场。

19)承包人负责办理市政、园林绿化、交通、市容等部门的相关手续及协调工程，费用计入投标报价内。

20)承包人应遵循京建法【2017】27号、京建法【2018】5号文，建筑拆除工程产生的建筑垃圾应当优先选择**化处置，优先选择使用建筑垃圾再利用产品；无法进行**化处置的，应当按规定及时清运指定地点，消纳费用由承包人承担。对不能及时处置或清运的，应当进行覆盖或密封存放。

21）承包人应按上述要求及国家、地方有关规定按时足额支付农民工工资，否则视同违约，并承担违约责任。若因农民工工资支付原因造成劳资纠纷或由此引起社会不稳定因素(如停工、集体上访、媒体曝光、聚集围阻发****政府办公部门等过激行为)，发包人有权在承包人的工程款中扣除相关费用并先行支付，以解决劳动纠纷，并保留解除合同的权利。

23）承包人需自行解决施工期间食宿及交通问题，相关费用均已包含在合同价款中。

24）承包人施工期间需配合发包人相关部门的管理要求。

25）建筑施工过程中，严格执行**市绿色施工管理规程，因****住建委、环卫、质检等部门行政处罚，由承包人支付罚款。

26）施工过程中，发生的环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土及钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费、冬雨季施工费等所需措施的一切费用，承包人已充分考虑，已包含在投标报价之内。

27）承包人有义务服从发包人聘请****公司对项目进行整体管理，承包人应服从相关管理要求。

4.2履约担保

4.2.1承包人履约担保的格式和金额

发包人不要求（要求/不要求）承包人提供承包人履约担保。

承包人履约担保的金额为/

4.11不利物质条件

4.11.1不利物质条件的范围：

/

5.材料和工程设备

5.1承包人提供的材料和工程设备

5.1.2承包人将由其提供的材料和工程设备的供货人和品种、规格、数量及供货时间等报送监理人审批的期限：接到承包人报送7日内日。

6.施工设备和临时设施

6.1承包人提供的施工设备和临时设施

6.1.2承包人承担自行修建临时设施费用的范围：如承包人认为场地狭小而需要工程现场范围内外的工作用地或用****基地，承包须自费承担所需的施工用房或场地，并申请及获得有关管理机构或用地拥有者的许可，承包人应负责确保所有现场周边毗邻的道路、步行道和现场出入口等的干净和整洁，同时保证它们及周边公共交通、公众生活不因承包人和其他受承包人控制的施工操作、材料装卸、车辆、材料、物品、设备和工人而带来任何妨碍；承包商应保证发包人免于与上述事件有关的任何索赔、诉讼、损害和损失。

发包人办理申请手续并承担相关费用的临时占地：

/

6.2发包人提供的施工设备和临时设施

发包人提供的施工设备和临时设施：/

发包人提供的施工设备和临时设施的运行、维护、拆除、清运费用的承担人：承包人

7.交通运输

7.1道路通行权和场外设施

负责取得道路通行权、场外设施修建权的办理人：承包人，其相关费用由发包人承担。

7.2场内施工道路

7.2.1施工所需的场内临时道路和交通设施的修建、维护、养护和管理人：承包人，相关费用由承包人承担。

7.4超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造等费用的承担人：承包人

8.测量放线

8.1施工控制网

8.1.1发包人通过监理人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

合同签订后7天内。

8.1.2承包人测设施工控制网的其他要求：

/

承包人将施工控制网资料报送监理人审批的期限：在收到监理人发出开工通知后7天内。

9.施工安全、治安保卫和环境保护

9.2承包人的施工安全责任

9.2.1承包人向监理人报送施工安全措施计划的期限：在收到监理人发出开工通知后7天内。

监理人收到承包人报送的施工安全措施计划后应当在7天内给予批复。

9.3治安保卫

9.3.3制定施工场地治安管理计划和突发治安事件紧急预案的责任人：承包人

9.4环境保护

9.4.3施工环保措施计划报送监理人审批的时间：签订合同后7天内。

监理人收到承包人报送的施工环保措施计划后应当在7天内给予批复。

9.6 施工现场安全生产标准化管理目标

9.6.1未达到合同协议书中约定的安全生产标准化管理目标等级的违约金或损失赔偿金的金额或者计算方法：参照《关于印发〈**市建设工程安全文明施工费管理办法（试行）〉的通知》（京建法[2019]9号）

A=(1-K1÷K2)×F

其中：

A—按本办法规定计算的违约损失赔偿金

K1—标准化考评认定等级对应本办法规定的标准费率

K2—合同约定的管理目标等级对应本办法规定的标准费率

F—合同中载明的安全文明施工费总额

9.6.2发包人 不给予（给予/不给予）承包人创优奖励。发包人给予承包人创优奖励的，创优奖励金额或者计算方法：/

9.7 特殊安全文明施工

9.7.1 未达到合同约定的特殊安全文明施工要求的违约金或损失赔偿金的金额或者计算方法：

/

9.7.2 发包人不给予（给予/不给予）承包人创优奖励。发包人给予承包人创优奖励的，创优奖励金额或者计算方法：/

10.进度计划

10.1合同进度计划

10.1.1承包人编制施工进度计划和施工方案说明的内容：

承包人应按投标阶段承诺的总进度计划关键线路目标，以及施工顺序和方法要点，向监理人提交更准确更详细的施工进度计划和施工方案，并经监理人进行审核无误后移交发包人作为项目实施的依据。该进度计划不得与投标文件提交的施工组织设计中相应内容做实质性变动。施工进度计划的内容包括：编制说明、施工总进度计划表、分期分批工程的开工日期、完工日期及工期一览表，**需要量及供应平衡表。按照监理人同意的格式和详细程度，提交工程进度计划和施工方案，并获得监理人的批准。该进度计划不得对随投标文件提交的施工组织设计中相应内容做实质性变动。

10.1.2承包人编制分阶段或分项施工进度计划和施工方案说明的内容及时限要求：

承包人编制月进度计划，并于每月25日前上报监理人。为便于工程进度管理，承包人应在合同进度计划基础上编制分阶段和分项目的进度计划,特别是在合同进度计划关键线路的单位工程或分部工程。期限:分项工程开工前10天。

10.1.3群体工程中有关编制进度计划和施工方案说明的要求：

/

10.2合同进度计划的修订

10.2.1承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限：签订合同后7天内。

监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限：收到承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料后7天内。

10.2.2监理人批复修订合同进度计划的期限：收到修订的进度计划后7天。

10.3合同进度计划的其他要求

10.3.2 施工进度计划管理的人员配置要求：满足施工要求。

10.3.3 施工进度计划的计算机应用软件要求：满足施工要求。

11.开工和竣工

11.3发包人的工期延误

(8)发包人造成工期延误的其他原因：

/

11.4异常恶劣的气候条件

异常恶劣的气候条件的范围和标准：

****气象局发布的信息为准，100年一遇的最大降雨（雪）量；连续2个日历天最高温度达到45摄氏度以上或者最低温度达到-30摄氏度以下。双方应通过**协商在合理的时间内达成进一步履行合同的协议。

11.5承包人的工期延误

11.5.2逾期竣工违约金的计算标准和计算方法：工期每延误一天，承包人须向发包人赔偿人民币 （签约合同价的万分之二）元/天整，不足一天按一天计。

逾期竣工违约金最高限额：工程结算总价的百分之三

11.6发承包双方原因导致的工期延误

发承包双方导致工期延误的原因：/

11.7非发承包双方原因导致的工期延误

非发承包双方导致工期延误的原因：/

11.8工期提前

提前竣工的奖励办法：/

12.暂停施工

12.1承包人暂停施工的责任

(4)承包人承担暂停施工责任的其他情形：

为了保证工程质量安全，凡出现下列情况之一(不限于此) 的，总监理工程师有权下达停工令，责令承包人停工整改，由此造成的损失由承包人自行负责，造成工期延误的承包人按约定承担违约责任。

1)拒绝监理人及发包人管理；

2)施工组织设计(方案) 未获总监理工程师批准而进行施工；

3)未经监理人检验而进行下一道工序作业者；

4)擅自采用未经监理人及发包人认可或批准的材料的，或者使用的原材料、构配件不合格或未经检查确认的，或者擅自采用未经认可的代用材料的；

5)擅自变更设计图纸的要求；

6)转包工程；

7)擅自让未经总监理工程师批准的分包单位进场作业；

8)存在安全隐患，未按监理人要求及时进行整改；

9)未按双方约定的资料上报要求上报所需资料的。

10）可以预见的、正常季节性气候条件引起的停窝工；

11）以上及其他因承包人原因引起的导致无法正常施工的，承包人应制定赶工计划，赶工造成的费用由承包人承担，发包人不予增加相关费用。

13.工程质量

13.2承包人的质量管理

13.2.1承包人向监理人提交工程质量保证措施文件的期限：合同签订后7天。

监理人审批工程质量保证措施文件的期限：收到工程质量保证措施文件后7 天内。

13.3承包人的质量检查

承包人向监理人报送工程质量报表的期限：承包人应当在合同履行期间，在监理人主持的每周例会前一天按照监理人和发包人要求的格式和内容提交本周工程的质量报告与图片以及下周计划，开始施工后每月25日提交当月详细的质量报告。

承包人向监理人报送工程质量报表的要求：按合同约定对材料、工程设备以及工程的所有部位及其施工工艺进行全过程的质量检查和检验，并作详细记录，编制工程质量报表，质量检测相关文件真实、完整。进度报告（只包括本周进度计划及上周完成情况即可，需要文字说明加上横道图或网络计划的形式，如进度滞后，需上报监理人赶工措施。），需要有简要的文字说明，明确列出可量化具体的工期控制节点。

监理人审查工程质量报表的期限：监理人收到承包人报送的工程质量报表后7 天内。

13.4监理人的质量检查

承包人应当为监理人的检查和检验提供方便，监理人可以进行察看和查阅施工原始记录的其他地方包括：施工场地、****试验场所，承包人的预制构件制作车间，存放材料设备的库房等。

13.5工程隐蔽部位覆盖前的检查

13.5.1监理人对工程隐蔽部位进行检查的期限：收到承包人的检查通知24小时内。

15.变更

15.1变更的范围和内容

15.1.1在履行合同中发生以下情形之一，应按照本条规定进行变更。

(6)变更的其他情形：

发包人确认的变更。

15.3变更程序

15.3.2变更估价

(1)承包人提交变更报价书的期限：承包人收到变更指示或变更意向书后的14天内。未及时提交变更报价书视为变更不涉及调价。

(3)监理人商定或确定变更价格的期限：14天内。监理人收到变更报价及时审核，并向发包人汇报，经发包人同意后通知承包人。

15.4变更的估价原则

15.4.5合同协议书约定采用单价合同形式时，因非承包人原因引起已标价工程量清单中列明的工程量发生增减，且单个子目工程量变化幅度在±15%以内（含）时，应执行已标价工程量清单中列明的该子目的单价；单个子目工程量变化幅度在±15%以外（不含），且导致分部分项工程费总额变化幅度超过±1%时，由承包人提出并由监理人按第3.5款商定或确定新的单价，该子目按修正后的新的单价计价。

15.4.6因变更引起价格调整的其他处理方式：

(1)合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；

(2)合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；

(3) 合同中没有适用或类似的综合单价，应按照本工程招标控制价的编制方法，根据工程变更资料计算，并按本工程报价浮动率进行调整确定该工程变更价款。因变更引起价格调整的其他处理方式: 以《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）为依据，参考《**市建设工程计价依据-预算消耗量标准》（2021年），人工、材料、机械消耗量执行消耗量定额标准；在已标价的工程量清单中已有相应的人工、材料和机械价格的，按已有的执行；原清单没有的主材和设备价格，由双方协商确认；取费费率按已标价的工程量清单中确定的为准。

(4)发生变更时，按照合同约定的变更计价原则计价，由于不平衡报价产生的明显高于市场价格的情况，经监理人和发包人评审后，由承包人重新进行组价报监理人和发包人审核确认。

15.5承包人的合理化建议

15.5.2对承包人提出合理化建议的奖励方法：

/

15.8暂估价

15.8.1按合同约定应当由发包人和承包人采用招标方式选择专项供应商或专业分包人的：

(4)承包人报送招标计划期限：/

发包人审批招标工作计划时限：/

(5)承包人报送相关文件时限：/

发包人审批相关文件时限：/

(10)承包人申报合同文件时限：/

发包人审批合同文件时限：/

承包人报送正式签订合同副本时限：/

15.8.3发包人在工程量清单中给定暂估价的专业工程不属于依法必须招标的范围或者未达到依法必须招标的规模标准的，其最终价格的估价人为：发包人或者按照下列约定：/

16.价格调整

16.1物价波动引起的价格调整

物价波动引起价格调整方法：**市造价信息调整价格差额。

16.1.2采用造价信息调整价格差额

16.1.2.1引起价格调整的物价波动风险范围及幅度

引起价格调整的物价波动风险范围：1.钢材（包括钢筋、钢板、型钢、镀锌钢管、焊接钢管、无缝钢管等）、水泥及预拌混凝土、装配式预制构件。

2.电线电缆、沥青及沥青混凝土等单项材料费占签约合同价1%（含）以上的材料。

引起价格调整的物价波动风险幅度：±5%

16.1.2.2物价波动引起价格调整的风险幅度的计算方法

(1)投标报价基准期：2024年4月。

(2)《**工程造价信息》中工程造价信息价没有的，基准价的确定方法：以本市建设工程造价管理机构发布的《**建设工程造价信息》中的市场信息价格（以下简称造价信息价格）为依据，造价信息价格中有上、下限的，以下限为准，造价信息中没有的，按发包人、承包人共同书面确认的市场价格为准。

(3)合同履行期间价格的确定方法：①各项合同风险范围之外物价波动引起的价格调整方法

a.人工价格的变化幅度大于±5%时，应调整全部价差，其价差由发包人承担或受益，差价仅计取税金；

b.机械费用变化的风险全部由承包人承担或受益；

c.可调材料的变化幅度大于±5%时，应调整超过部分的价差，其价差由发包人承担或受益，差价仅计取税金；

d.当合同规定的调整合同价款的调整情况发生后，承包人未在规定的时间内通知监理人，或者未在规定的时间内提出调整报告，发包人可以根据有关资料，决定是否调整和调整的金额，并书面通知承包人；

e.工程量按合同规定的调整情况发生当月完成的相应工程量计算。

②市场价格变化幅度确定的原则：

以**市建设工程造价管理机构施工当期发布的《**工程造价信息》中的市场信息价格（以下简称造价信息价格）为依据，造价信息价格中有上、下限的，以下限为准，造价信息价格中没有的，按发包人、承包人共同确认的市场价格为准。

(4)风险幅度的计算方法：1) 当承包人投标报价中的单价低于基准价时:

物价波动变化幅度(涨幅)=(施工期市场价-基准价)/基准价×100%

物价波动变化幅度(跌幅)=(施工期市场价-投标单价) /投标单价×100%

2) 当承包人投标报价中的单价高于基准价时:

物价波动变化幅度(涨幅)=(施工期市场价-投标单价) /投标单价×100%

物价波动变化幅度(跌幅)=(施工期市场价-基准价)/基准价×100%

3）当承包人投标报价中的单价等于基准价时:

物价波动变化幅度=(施工期市场价-基准价)/基准价×100%

16.1.2.3物价波动引起价格调整的方法

(1)价格调整方法算数平均法，按需调整价格的人工、材料、设备和机械台班主要使用月份各期价格的算术平均值计算。

16.1.2.4其他约定：/

16.1.3其他价格调整方法

/

17.计量与支付

17.1计量

17.1.3计量周期

(1)每月25日为当月计量截止日期（不含当日）和下月计量起始日期（含当日）。

(2)本合同执行（执行（采用单价合同形式时）/不执行（采用总价合同形式时））单价子目已完成工程量按月计量。

(3)总价子目计量方式采用按实际完成工程量计量 （支付分解报告/按实际完成工程量计量）。

17.1.5总价子目的计量（适用于采用支付分解报告）

(1)采用支付分解报告计量方式的，总价子目的价格调整方法：

/

17.1.5总价子目的计量（适用于采用按实际完成工程量计量）

(1)采用按实际完成工程量计量方式的,总价子目的价格调整方法：

/

17.2预付款

17.2.1预付款

(1)预付款额度

预付款额度：本合同为固定综合单价合同，预付款为签约合同价(扣除安全文明施工措施费、农民工工伤保险费、暂列金额和专业工程暂估价)的30%。其中：安全文明施工费预付额度:100%。其他预付款额度：农民工工伤保险费100%（承包单位必须严格按照京劳社工发[2006]138号文件《****保障局、****住建委关于做好**市建筑业农民工参加工伤保险工作的通知》的规定为农民工缴纳保险）。

其中：/

(2)预付办法

预付款预付办法：施工合同签订后7天内承包人提交预付款申请书，监理人审核并出具支付证书，承包人确认支付证书金额后提交等额正式发票，发包人一次性向承包人支付预付款，承包人未提供发票，发包人有权拒绝支付，承包人承担违约责任。

预付款的支付时间：满足上述付款条件后30天内。

（3）安全文明施工费用预付额度及方式：

安全文明施工费用的预付不受上述预付办法和支付时间约定的制约。安全文明施工费用按以下时间节点和金额进行预付：

发包人应当在不迟于第11.1.1项约定的开工日期前的7天内，将签约合同价中载明的安全文明施工费用总额的50%一次性预付给承包人。

发包人应当在±0.00以下主体结构施工完成或签约合同价中分部分项工程项目的完成价款比例达到30%（两者中以条件先满足的为准）7天内，预付至签约合同价中载明的安全文明施工费用总额的70%。

发包人应当在安全生产标准化考评、评定达到（含整改后达到）或超过合同约定的安全生产标准化管理目标之日起7天内，预付至签约合同价中载明的安全文明施工费用总额的90%。

发包人应当在工程竣工后，安全生产标准化考评、认定达到或超过合同约**全生产标准化管理目标并颁发考评证书之日起的7天内，预付至签约合同价中载明的安全文明施工费用总额的100%。

安全文明施工的预付不抵扣。

17.2.2预付款的扣回与还清

预付款的扣回办法：从各月度支付中扣回工程预付款。每次应扣金额为当期应支付进度款的50%，直至扣完为止。

17.3工程进度付款

17.3.2进度付款申请单

进度付款申请单的份数：一式五份及电子版。

承包人报送监理人的进度付款申请单应包括下列内容：

(6)根据合同应增加和（或）扣减的其他内容金额：

/

(7)本次应付进度款：/

17.3.3进度付款证书和支付时间

(2)逾期付款违约金的计算标准：/

逾期付款违约金的计算方法：

/

(4****政府性资金的支付方法：发包人向承包人支付当月实际完成工程进度款的80%，当工程价款（含工程预付款）累计支付到签约合同价款的80%时停止支付；待项目竣工结算审核完成后30天内且拨款到账后拨付到审定金额的97%，约定的缺陷责任期满时，发包人确认承包人完成缺陷责任后支付剩余的3%。（最终结算金额以财政审计结算金额为准，涉及财政拨付资金需根据财政拨付进度及审批流程进行支付，如委托人因此未按约定时间付款的，则付款时间相应顺延，委托人无需因此承担违约责任。）

承包人应在支付节点达到时，向监理人报送进度款付款申请资料，包括进度付款申请单、形象进度确认单、已完成工程量报表及其他相关资料。

进度款送审资料须符合现行“农民工工资”的相关规定，否则不予支付工程款。承包人向监理人提交工程进度款申请时，应同时提交其向农民工正常支付上个节点工资的书面说明及相关证明。如果承包人拖延或者克扣农民工工资，或者未能及时向发包人提交前述书面说明及相关证明的，视为承包人违约，发包人有权暂停向其支付工程进度款，并有权从后续应付承包人至工程进度款中直接扣除承包人应付的农民工工资（包括由此导致的罚款、违约金、利息等），代承包人向农民工支付。此情形下发包人暂停支付工程进度款的行为，并不免除或减轻承包人应当承担的本合同项下的任何义务及责任。

发包人每次付款前，承包人应向发包人提供符合国家规定的、真实、有效、等额的增值税发票，否则发包人有权拒绝付款且不承担任何责任。

(备注：进度款支付根据项目情况也可以考虑按照季度或形象进度支付，但需要在预付款17.2.1中增加内容：

本次预付款，其中用于农民工工资支付___元，预付款支付后，由承包人足额存进农民工工资专用账户，用于后续农民工工资支付。具体数额，签合同时，由承包人计算填写，保证工资发放即可。在申请进度款时，要求承包人提交《农民工工资足额发放保证书》）

17.4质量保证金

17.4.1质量保证金处理

(3)质量保证金形式：采用扣留****银行保函担保或其他保函担保形式╱采用扣留质量保证金）。

质量保证金约定比例：结算额的3%

17.5竣工结算

17.5.1过程结算

本工程不进行（进行/不进行）过程结算。过程结算的相关要求：/

17.5.2竣工付款申请单

(1)承包人提交竣工付款申请单的份数：一式五份及电子版。

承包人提交竣工付款申请单的期限：工程竣工验收通过后28天内，承包人递交完整的工程竣工结算报告，包括竣工结算书、施工合同、竣工资料（含竣工图）、设计变更、工程洽商、现场签证、材料认价单、投标文件、工程量清单及答疑等。发包人在收到完整的工程竣工结算报告60天内反馈审核意见，最终由发包人、承包人及发包人委托的结算审核单位签认确定竣工结算审核报告（认定竣工结算合同总价）。承包人在收到由发包人、承包人及发包人委托的结算审核单位签认确定的竣工结算审核报告15天内提交竣工付款申请单。

(2)竣工付款申请单的其他内容：经发包人、承包人及发包人委托的结算审核单位签认确定的竣工结算总价，发包人已支付承包人的工程价款，应扣留的质量保证金，应支付的竣工付款金额，应扣回的预付款和应支付或扣减的其他内容金额等。

17.6最终结清

17.6.1最终结清申请单

(1)承包人提交最终结清申请单的份数：一式五份及电子版。

承包人提交最终结清申请单的期限：在缺陷责任期终止后28天内。

发包人向承包人不支付（支付/不支付）质量保证金利息。

发包人向承包人支付质量保证金利息的，利息计算方法：/

18.竣工验收

18.2竣工验收申请报告

(2)承包人负责整理和提交的竣工验收资料具体内容：

中标通知书、竣工验收单、签署完整的设计变更和工程洽商、监理人要求提交的竣工验收资料等，以上资料应当符合工程所在地建设行政主管部门和（或）城市建设档案管理机构有关施工资料的要求。

竣工验收资料的份数：五份签章齐全的纸质版及电子版文件一份。

竣工验收资料的费用支付方式：费用包含在投标报价内，其相关费用由承包人承担。

18.5施工期运行

18.5.1需要施工期运行的单位工程或设备安装工程：/

18.8施工队伍的撤离

18.8.3缺陷责任期满时，承包人在施工场地保留的人员和施工设备最终撤离的期限：

缺陷责任期满后15日内，延后撤离造成发包人增加的费用，应由承包人承担 。

18.9中间验收

18.9.1本工程需要进行中间验收的部位：

/

18.9.2验收不合格的，承包人在28天内期限内进行修改后重新验收。

19.缺陷责任与保修责任

19.7保修责任

19.7.1工程质量保修范围：执行《建设工程质量管理条例》的相关规定

工程质量保修期限：执行《建设工程质量管理条例》的相关规定

工程质量保修责任：按《建设工程质量管理条例》相关规定执行。（1）属于保修范围内容的项目，承包人应当在接到维修通知时起24小时内派人到场维修。承包人不在约定时间内派人维修的，发包人可以委托他人维修，维修费用由承包人承担。（2）发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。（3）维修完成后，由发包人组织验收。

20.保险

20.1工程保险

本工程不投保(投保/不投保)工程保险。投保工程保险时，险种为：/，并符合以下约定：

(1)投保人：/

(2)投保内容：/

(3)保险费率：由投保人与合同双方同意的保险人商定。

(4)保险金额：/

(5)保险期限：/

20.4第三者责任险

20.4.2保险金额：/，保险费率由承包人与发包人同意的保险人商定，相关保险费由/承担。

20.5其他保险

承包人应为其施工设备、进场材料和工程设备等办理的保险：

/

20.6对各项保险的一般要求

20.6.1保险凭证

承包人向发包人提交各项保险生效的证据和保险单副本的期限：

/

20.6.4保险金不足的补偿

保险金不足以补偿损失时，承包人和发包人负责补偿的责任分摊：

/

21.不可抗力

21.1不可抗力的确认

21.1.1合同条款通用部分第21.1.1项约定的不可抗力以外的其他情形：

/

不可抗力的等级范围约定：

烈度7 度（不含7 度）以上地震，10 级以上（不含10 级）台风，日雨量60㎜以上暴雨（以国****气象局（台）、地震局（台）等专门机构公布为准），****政府公告不允许在本场地施工的时段。

24.争议的解决

24.1争议的解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，合同双方**协商不成、不愿提请争议组评审或者不愿接受争议评审组意见的，选择下列第贰种方式解决：

（壹）提请/仲裁委员会按照该会仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对合同双方均有约束力。

（****人民法院提起诉讼。

24.3争议评审

24.3.4争议评审组邀请合同双方代表人和有关人员举行调查会的期限：/

24.3.5争议评审组在调查会后作出争议评审意见的期限：/

附件一：合同协议书

合同协议书

编号：___________________

发包人（全称）：______________________________________________________________

法 定 代 表 人：_____________________________________________________________

法定注册地址：_______________________________________________________________

承包人（全称）：______________________________________________________________

法 定 代 表 人：_____________________________________________________________

法定注册地址：_______________________________________________________________

发包人为建设_______________________________（以下简称“本工程”），已接受承包人提出的承担本工程的施工、竣工、交付并维修其任何缺陷的投标。依照《中华人民**国招标投标法》、《中华人民**国民法典》、《中华人民**国建筑法》、及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公**诚实信用的原则，双方共同达成并订立如下协议。

一、工程概况

工程名称：_________________________________________________________________

工程地点：__________________________________________________________________

工程内容：__________________________________________________________________

群体工程应附“承包人承揽工程项目一览表”（附件二）

工程立项批准文号：_________________________________________________________

资金来源：_________________________________________________________________

二、工程承包范围

承包范围：_________________________________________________________________

详细承包范围见第五章“技术标准和要求”。

三、合同工期

计划开工日期：________年________月________日

计划竣工日期：________年________月________日

工期总日历天数________________________天，自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起算。

四、质量标准

工程质量标准：_____________________________________________________________

五、施工现场安全生产标准化管理目标等级要求

施工现场安全生产标准化管理目标等级：_________________________________________

六、合同形式

本合同采用_______________________________________________________合同形式。

七、签约合同价

金额（大写）：______________________________________________________（人民币）

（小写）￥：_____________________________________________________________元

其中：安全文明施工费（含税）：_________________________________________________元

****运输处置费（含税）：_________________________________________________元

暂列金额（含税）：________________________________________________元

专业工程暂估价（含税）：__________________________________________元

……

八、承包人项目经理：

姓名：___________________________； 职称：__________________________；

身份证号：_______________________； 建造师执业资格证书号：__________；

建造师注册证书号：_______________________________________________________。

建造师执业印章号：_______________________________________________________。

安全生产考核合格证书号：_________________________________________________。

九、合同文件的组成

下列文件共同构成合同文件：

1、本协议书；

2、中标通知书；

3、投标函及投标函附录；

4、合同条款专用部分；

5、合同条款通用部分；

6、技术标准和要求；

7、图纸；

8、已标价工程量清单；

9、其他合同文件。

上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。

十、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。

十一、承包人承诺按照合同约定进行施工、竣工、交付并承担质量缺陷保修责任。

十二、发包人承诺按照合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。

十三、本协议书连同其他合同文件正本一式两份，合同双方各执一份；副本一式____份。

十四、合同未尽事宜，双方另行签订补充协议，但不得背离本协议第九条所约定的合同文件的实质性内容。补充协议是合同文件的组成部分。

发包人：____________________（盖单位章） 承包人：___________________（盖单位章）

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：___________________（签字） 委托代理人：___________________（签字）

__________年____月______日_________年____月_____日

签约地点：____________________________________________________________________

附件二：承包人承揽工程项目一览表

承包人承揽工程项目一览表

附件三：承包人提供的材料和工程设备一览表

承包人提供的材料和工程设备一览表

附件四：发包人提供的材料和工程设备一览表

发包人提供的材料和工程设备一览表

备注：除合同另有约定外，本表所列发包人供应材料和工程设备的数量不考虑施工损耗，施工损耗被认为已经包括在承包人的投标价格中。

附件五：承包人履约担保格式

承包人履约保函

附件六：支付担保格式

发包人支付保函

附件七：质量保修书格式

房屋建筑工程质量保修书

发包人：_________________________________________________________________

承包人：__________________________________________________________________

发包人、承包人根据《中华人民**国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___________________________（工程名称）签订保修书。

一、工程保修范围和内容

承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。

保修责任范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

______________________________________________________________________________。

二、保修期

双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：

地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；

屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为________年；

外窗工程为_______年，外窗防渗漏为__________年；

装修工程为__________年；

电气管线、给排水管道、设备安装工程为__________年；

供热与供冷系统为__________个采暖期、供冷期；

住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__________年；

其他项目保修期限约定如下：

______________________________________________________________________________。

三、保修责任

1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4、质量保修完成后，由发包人组织验收。

四、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

五、其 他

双方约定的其他工程保修责任事项：

_____________________________________________________________________________。

本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人：__________________（公章） 承包人：___________________________（公章）

法定地址：_______________________法定地址：________________________________

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：_______________（签字） 委托代理人：_______________________（签字）

电话：____________________________电话：_____________________________________

传真：____________________________传真：_____________________________________

电子邮箱：________________________ 电子邮箱：_________________________________

开户银行：________________________开户银行：_________________________________

帐号：____________________________帐号：_____________________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：_________________________________

附件八：廉政责任书格式

建设工程廉政责任书

发包人：______________________________________________________________________

承包人：______________________________________________________________________

为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。

一、双方的责任

1.1应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策，以及廉政建设的各项规定。

1.2严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。

1.3各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则（除法律法规另有规定者外），不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制度。

1.4发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向其上级主管部门或纪检监察、****机关举报。

二、发包人责任

发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应遵守以下规定：

2.1不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。

2.2不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。

2.3不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

2.4不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。

2.5不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。

三、承包人责任

应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：

3.1不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物品及回扣、好处费、感谢费等。

3.2不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。

3.3不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作安排以及出国（境）、旅游等提供方便。

3.4不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、健身、娱乐等活动。

四、违约责任

4.1发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予处理；涉嫌犯罪的，****机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.2承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；涉嫌犯罪的，****机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。

4.3本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双方签署后立即生效。

五、责任书有效期

本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

六、责任书份数

本责任书一式二份，发包人承包人各执一份，具有同等效力。

发包人：__________________（公章） 承包人：___________________________（公章）

法定地址：_______________________法定地址：_________________________________

法定代表人或其 法定代表人或其

委托代理人：_______________（签字） 委托代理人：_______________________（签字）

电话：____________________________电话：_____________________________________

传真：____________________________传真：_____________________________________

电子邮箱：________________________ 电子邮箱：_________________________________

开户银行：________________________开户银行：_________________________________

帐号：____________________________帐号：_____________________________________

邮政编码：________________________ 邮政编码：_________________________________

监督单位：__________________（盖章） 监督单位：_________________________（盖章）

第五章 技术标准和要求专用部分

第五章 技术标准和要求

1.工程说明

1.1工程概况

1.1.1本工程基本情况：

改造总建筑面积115.04平方米。

1.1.2本工程施工场地（现场）具体地理位置：

**区永引渠北路37号院。

1.2现场条件和周围环境

1.2.2施工场地（现场）临时供水管径：约DN100

施工场地（现场）临时排污管径：约DN300

施工场地（现场）临时雨水管径：约DN500

施工场地（现场）临时供电容量（变压器输出功率）：约500KVA

1.2.3现场条件和周围环境的其他资料和信息数据：现场条件及周边环境已具备开工条件。

1.3地质及水文资料

现场地质及水文资料和信息数据：

/

2.承包范围

2.1承包范围

2.1.1承包人自行施工范围

本工程承包人自行施工的工程范围：

建筑工程、装饰装修工程、拆除工程、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能以及室外工程等设计图纸显示的全部工程。

2.1.2承包范围内的暂估价项目

2.1.2.3上述暂估价项目与第2.1.1项承包人自行施工范围的工作界面划分：

/

2.1.3承包范围内的暂列金额项目

2.1.3.4关于暂列金额的其他说明：

/

2.2发包人发包专业工程和发包人供应的材料和工程设备

2.2.1由发包人发包的专业工程属于与本工程有关的其他工程，不属于承包人的承包范围。发包人发包的专业工程：

/

2.3承包人与发包人发包专业工程承包人的工作界面

承包人与发包人发包专业工程承包人以及与发包人供应的材料和设备的供应商之间的工作界面划分：

/

2.4承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施

承包人需要为发包人和监理人提供的现场办公条件和设施及其详细要求：

满足基本的现场办公即可。

4.质量要求

4.2特殊质量要求

有关本工程质量方面的特殊要求：

/

5.适用规范和标准

5.1适用本工程的国家、行业和地方规范、标准和规程：

现行标准。

6.安全文明施工

6.1安全防护

6.1.2在整个工程施工期间，承包人应在施工场地（现场）设立、提供和维护并在有关工作完成或竣工后撤除：

(11)其他要求：/

6.1.18安全防护方面的其他要求：

①符合《中华人民**国安全生产法》要求；

②符合《**市建设工程施工现场管理办法》要求；

③符合发人的安全生产部关于《文明施工管理》、《安全文明施工标准化手 册》的要求；

④ 承包人上报的《临时用电方案》、《安全保障方案》、《消防应急预案》、《施工现场突发事故应急预案》需经发包人的安全生产部市核批准后执行。

6.2临时消防

6.2.5临时消防方面的其他要求：

/

6.3临时供电

6.3.6临时用电方面的其他要求：

/

6.4劳动保护

6.4.6劳动保护方面的其他要求：

/

6.5脚手架

6.5.6脚手架的其他要求：

/

6.6施工安全措施计划

6.6.2施工安全措施计划内容包括：

(9)其他要求：/

6.7文明施工

6.7.11文明施工方面的其他要求：

承包人负责按照**市相关规定设置洗车设施（暂要求2个),清洗所有离开现场的车辆及机械（不论其是否享有拥有权),采取一切必要措施防止自身车辆及机械遗洒和污染公共道路,一旦出现上述情况,承包人应立即进行清理并承担相应费用及处罚。承包人需自费及时修复或更换因其原因所致任何公用车路、道路设施等的损坏,至有关管理机构满意为止。若有关管理机构认为上述之损坏须由其特许之承包人进行修复时,承包人承担其费用,相关的费用均考虑在投标报价中。

6.8环境保护

6.8.10环境保护方面的其他要求：

1)施工现场由承包人实施全面统一管理；

2)承包人对现场出入口的大小及位置、现场平面布置及临时设施安排等做出的所有改动均由承包人负责,并应当获得监理人及发包人的书面形式认可。

3)施工单位使用在本市进行信息编码登记且符合排放标准的非道路移动机械,落实《市政府关于划定禁止使用高排放非道路移动机械区域的通告》要求。

4)施工单位使用符合**市《建筑类涂料与胶粘剂挥发性有机化合物含量限值标准》（DB11/1983-2022)产品的相关要求。

6.9施工环保措施计划

6.9.1施工环保措施计划内容应包括：

(15)其他要求：/

6.10 施工现场安全生产标准化要求

6.10.1施工现场安全生产标准化管理目标等级:达标

6.10.4 特殊安全文明施工措施要求：应当与技术标准和要求专用部分约定的要求一致或高于技术标准和要求专用部分约定。

7.治安保卫

7.7突发治安事件紧急预案的要求：建立健全应对突发事件、群体事件等的相关措施,确保施工场地安全,保证施工正常进行。

7.8治安保卫管理方面的其他要求：

/

8.地上、地下设施和周边建筑物的临时保护

8.3发包人特别提醒承包人注意以下地上、地下设施和周边建筑物的保护：

施工区域。

8.4地上、地下设施和周边建筑物的临时保护的其他要求：

以达到保护地上、地下设施和周边建筑物的要求为准。

9.样品和材料代换

9.1样品

9.1.1本工程需要承包人提供样品的材料和工程设备：

本项目所涉及的全部材料。

10.特殊技术标准和要求

10.1部分材料和工程设备特殊技术要求

10.1.1承包人自行施工范围内的部分材料和工程设备相关技术要求：

10.1.2承包人自行施工范围内的材料和工程设备选型允许的偏离：

10.1.3本工程施工现场所用混凝土或砂浆的供应方式为预拌

10.2进口材料和工程设备

10.2.1本工程需要进口的材料和工程设备：

/

10.2.2上述进口材料和工程设备采购、进口、报关、清关、商检、境内运输（包括保险）、保管的责任以及费用承担方式划分：

/

10.3新技术、新工艺和新材料

本工程涉及的新技术、新工艺和新材料及相应使用和操作说明：

/

10.4其他特殊技术要求

本工程的特殊技术要求：

/

11.进度报告和进度例会

11.1进度报告

11.1.5发包人和（或）监理人在收到进度报表后的签认要求：

/11.1.7有关进度报告的其他要求：

/

11.2进度例会

11.2.4有关进度例会的其他要求：

/

12.试验和检验

12.1本工程发包人委托检测单位进行试验和检验的其他材料、工程设备和工艺：

国家和本市现行规范标准规定必须由发包人进行试验和检验的材料、工程设备和工艺。

12.3本工程需要承包人进行试验和检验的材料、工程设备和工艺：

国家和本市现行规范标准规定必须由发包人进行试验和检验的材料、工程设备和工艺。

12.4本工程需要由监理人和承包人共同进行试验和检验的材料、工程设备和工艺：

国家和本市现行规范标准规定必须由发包人进行试验和检验的材料、工程设备和工艺。

12.8涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检测的质量检测单位：

****住建委备案的具有相应资质的检测单位,业务委托,实际发生费用由承包人负责。

13.计日工

13.7关于计日工的其他约定：

/

14.计量与支付

14.2其他约定

其他约定内容：

/

15.竣工验收和工程移交

15.2竣工验收申请报告

15.2.3竣工验收申请报告应当按合同条款第18.2款附上下列内容：

(8)其他要求： /

16.需要补充的其他要求

/

附图：施工现场现状平面图

说明：该图由招标人准备，并作为招标文件本章的组成内容提供给投标人。图中应当标示本章第1.2.1项规定的内容，并做必要的文字说明。

第六章工程量清单专用部分

第六章 工程量清单

1.工程量清单说明

1.1工程量清单编制依据

1.1.1本工程量清单依据的计量计价规范：

《房屋修缮工程工程量清单计价规范》(2016-**)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)和配套的工程量计算规范(GB50854-2013-GB50862-2013-GB50856-2013)以及招标文件中的图纸(含答疑文件)。

1.1.3补充子目的子目特征、计量单位、工程量计算规则及工作内容说明：

/

2.投标报价说明

2.1投标报价的依据

投标报价应当根据合同约定的有关计价要求，并按照下列依据自主报价：

(9)其他相关资料：

《中华人民**国国家标准(GB 50500-2013):建设工程工程量清单计价规范》及相关文件:《**市房屋修缮工程计价依据-预算消耗量标准-2021》、《**市建设工程计价依据-预算消耗量标准-2021》及相关文件。

2.4 总价措施项目报价

2.4.2 安全文明施工费的具体要求：

/

2.5其他项目清单报价

2.5.4在合同履行过程中，总承包服务费的调整方法：

1)工程的安全文明施工费应按照施工现场安全生产标准化分级管理标准对应的安全文明施工费、特殊安全文明施工措施费分别进行报价。

2)施工现场安全生产标准化分级管理标准对应的安全文明施工费应按照安全施工费、文明施工费、环境保护费及临时设施费四项进行测算。如果某项测算的费用低于**市规 定的低限标准,则按照该项低限标准进行相应费用填报。如果某项测算的费用高于**市规定的低限标准,则按照测算结果填报相应费用。

3)特殊安全文明施工措施费按照测算结果,确定超过一定规模的危大工程对应的安全文明施工措施费和其他安全文明施工措施费,并填报相应费用。

4)安全文明施工费不得作为让利因素。

2.7投标报价需要说明的问题

2.7.8有关投标报价的其他说明：

1、关于扬尘治理报价要求:安全文明施工措施费中文明施工费和环境保护费总费用应单 独列项,且该费用不得低于**市造价管理机构测定费率计算所需费用总额,具体计算 依据按照《******委员会关于明确安全文明施工费中常态化疫情防控措施费用标准的通知》(京建发【2022】190号)执行。

2、投标文件中投标报价以2024年4月《**工程造价信息》为基准期,与基准期对应的主要材料和机械以及人工市场价格为基准价。

3.其他说明

3.3需要补充的其他说明：

/

4.工程量清单与计价表

4.1工程量清单封面

_________________________________________工程

工程量清单

工程造价

招 标 人：_______________________ 咨 询 人：__________________________

（盖企业CA电子印章） （盖企业CA电子印章）

法定代表人 法定代表人

或其委托代理人：______________________ 或其委托代理人：______________________

（盖个人CA电子印章） （盖个人CA电子印章）

编制人：_________________________复核人：_____________________________

（造价人员盖CA电子执业专用章） （造价工程师盖CA电子执业专用章）

编制时间： 年 月 日 复核时间： 年 月 日

4.2投标总价表

投标总价

招 标 人：__________________________________________________

工程名称：__________________________________________________

投标总价（小写）：__________________________________________

（大写）：__________________________________________________

投 标 人：__________________________________________________

（盖企业CA电子印章）

法定代表人

或其委托代理人：_____________________________________________

（盖个人CA电子印章）

编制人：_________________________________________________

（造价工程师盖CA电子执业专用章）

审核人/审定人：____________________________________________

（一级造价工程师盖CA电子执业专用章）

编制时间： 年 月 日

4.3总说明

总 说 明

工程名称： 第 页 共 页

4.4 工程项目投标报价汇总表

工程项目投标报价汇总表

工程名称： 第 页 共 页

序号	项目名称	金额 （元）	其中：
			暂估价 （元）	建筑垃圾 运输处置费 （元）	规费（元）
					规费	其中：农民工工伤保险
1	分部分项工程					/
1.1	（XXXX 单项工程）					/
1.2						/
2	措施项目					/
2.1	其中：单价措施项目					/
2.2	其中：安全文明施工费				/	/
2.3	其中：施工垃圾场外运输和 消纳费				/	/
3	其他项目				/	/
3.1	其中：暂列金额 （不包括计日工）				/	/
3.2	其中：专业工程暂估价				/	/
3.3	其中：计日工				/	/
3.4	其中：总承包服务费				/	/
4	税金				/	/
投标报价合计=1+2+3+4

4.5 单项工程分部分项工程和单价措施项目投标报价汇总表

单项工程分部分项工程和单价措施项目投标报价汇总表

工程名称： （XXXX单项工程） 第 页 共 页

序号	单位工程名称	金额 （元）	其中：
			暂估价 （元）	弃土或渣土运输和消纳费（元）	规费 （元）
1	分部分项工程
1.1	（XXXX 单位工程）
1.2
2	单价措施项目
2.1	（XXXX 单位工程）
2.2
合 计

4.6 单位工程分部分项工程和单价措施项目投标报价汇总表

单位工程分部分项工程和单价措施项目投标报价汇总表

工程名称： （XXXX单位工程） 第 页 共 页

序号	汇总内容	金额 （元）	其中：
			暂估价 （元）	规费 （元）
1	分部分项工程
1.1
1.1.1	其中：弃土或渣土运输和消纳费
1.2
1.2.1	其中：弃土或渣土运输和消纳费
2	单价措施项目
2.1
2.2
合 计

4.7 分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称： 第 页 共 页

序号	子目 编码	子目 名称	子目特征 描述	计量 单位	工程量	金额（元）
						综合 单价	合价	其中
								暂估价	规费
本页小计
合 计