莲上镇涂城村新寮、草湖仔耕种地（22宗）第二轮招标公告[招租中]

为贯彻落实乡村**战略，助力“百千万工程”，提升农业发展质量、培育乡村发展新动能，激活并充分利用我村集体资产**，进一步****园区建设步伐。莲上镇涂城村新寮、草湖仔耕种地截止到于2024年5月9日下午5时没有人员进行报名。经村党委扩大会议（村党委、村委、监委及****小组成员）讨论研究，决定对新寮、草湖仔耕种地进行第二轮公开招标，具体招标公告如下：

一、招租项目概况

1.位置：**市**区莲上镇涂城村新寮、草湖仔田片。

2.田片情况：共22格田片，田片详细情况见附表。

3.租赁期限：以田片交付日期起算，至2026年5月9日止。（即草湖仔12格、13格、15格田片起始时间为中标之日计算，其他田片起始时间为2024年7月25日。）

4.租金：每亩每年800元，租赁金额按实际租赁期限计算，不足一月按一月计算。

5.招投标方式：

①采用二次抽签方式确定中标者。第一轮按参标人缴纳保证金的先后为序依次进行抽签，确定第二轮抽签的先后顺序。第二轮根据第一轮确定的顺序依次抽签，确定田片划分的顺序。

②按第二轮抽签顺序，采用序号排前优先划分的方式，根据参标人报名时格数依次进行划分，确定最终中标区域。若所有参标人报名总格数多于租赁田片格数，未能划分到田片的参标人视为未能中标。田片划分给最后一位中标人时，其报名的格数多于剩余未划分田片格数，则该中标人视为部分中标，即能够划分到田片的部分视为中标，未能划分到田片的视为未能中标。

③田片划分：从新寮6格开始，按照新寮6格→15格，接着从草湖仔15格→4格的方向，以“格”为单位进行划分。

6.开标地点及时间：

地点：****委会办公楼三楼会议厅。

时间：2024年6月7日下午3时15分。

7.参标人资格：凡年满18周岁且具有完全民****联社社员均可参加本次招投标。

8.特别说明：

①参标人在****联社租金等欠款前，其本人及家属不得参加本次招标。

②在承包期内，承包者必须按照土地管理和环境保护法规规定的要求依法进行使用。

③承包土地只能用于农业生产，不得用于水产养殖、牲畜养殖或其他生产经营，不得在承包土地上搭建农用设施房、农具房、看护房、临时设施等，不得擅自改变土地现状，如需变更土地现状，****联社书面申请报备批准后方能实施，****联社将予以收回，且剩余租期的租金不予退回。

④承包期限内，如因上级相关部门卫片发现需要整改，承包者应无条件服从，因整改造成的一切损失概由承包者负责。因承包者未能按要求整改的，村集体有权收回该用地使用权，尚未履行年份的租金不予以退还。

⑤在承包期内,因国家建设或者乡镇需要征地时，双方应无条件服从。征地单位按有关规定予以补偿，有关青苗、附着物等补偿款归承包者，土****联社所有，剩余期限根据租金折算后退回承包者。

⑥草湖仔 12 格、13 格、15 格田片签订合同后进行交付，其他田片由于目前种植水稻交付时间为7月25日。

⑦参标人应当在报名前自行查阅交易标的物的资料及现场看样。参标人报名完成，视为对交易标的物的现状充分了解，并愿意按现状进行交易。

二、招租项目要求

1.参标人按每格5.4万元缴交参标保证金，即报1格田片需缴纳5.4万元在为保证金，报2格田片需缴纳10.8万元在为保证金，以此类推。****村委会换取收款收据，****联社开具收据及本人身份证进场参标。招标会结束后，中标人应于3日后10日内到村理顺和补齐实际中标租金差额部份并签订合同及承诺书，愈期视为放弃中标资格，保证金不予退回。未能成功交易的参标人在招标会结束后5个工作内，携****银行****委会办理所缴纳的保证金（一次性全额无息）退回手续。中标人如中标后弃权的，保证金不予退回，村将重新组织抽签确定中标者。

2.参标人须在招标报名期****服务中心递交本人身份证户口本复印件及缴交参标保证金。逾期送达或者未送达指定地点的参标人不予受理。

三、公告发布及资料获取

1.公告发布时间： 2024年6月3日起。

2.公告发布于涂城村公告栏、涂城村外畔公告栏和**区农村集体资产管理网：http://183.****.41:6787/。

四、投标文件的递交

递交投标文件及缴交保证金时间为2024年6月4日上午8时30分至2024年6月5日下午5时结束（上班时间），地点为**市**区****服务中心。

五、****小组

组 长：杜叙擎

副组长：杜兴富 杜维家

成 员：杜拱安 杜社明 杜柔惜 杜式浩 杜联锐 杜永东

六、本规定如有变动，以当天现场宣布的为准。

七、本规定的****联合社所有。

八、联系方式

招标人：****

联系人：杜叙擎

联系电话：0754-****0361

附表：莲上镇涂城村新寮、草湖仔耕种地情况表、平面图。

****联合社

2024年6月3日