合肥北城未来科技创新园区及基础设施建设初步设计、施工图方案招标

******园区及基础设施建设初步设计、施工图方案招标

招标文件答疑4

（项目编号：****）

各投标人：

问1：投标文件第64页“商务、技术及报价文件详细评审标准”表第2.2.2（2）条对以下两条做了明确规定：“投标人业绩”：明确要求了“不低于25万平方米”的规模及“包含装配式建筑”的设计内容；“项目负责人”：明确要求了“不低于25万平方米”的规模及“包含装配式建筑”。

若投标人满足招标文件要求，说明投标人已具备装配式建筑的设计能力及设计业绩。因有些初步设计审批未明确装配式要求，故有些初步设计阶段的业绩无法提供装配式建筑完成证明。可否对项目负责人的业绩仅做“不低于25万平方米”的要求，取消“（工程内容须包含装配式建筑）”的要求

答1：项目负责人的业绩设置不违反相关规定，招标文件不予修改。

问2：招标文件关于资格初审业绩、商务文件详细评审业绩（投标人业绩、项目负责人业绩）中，分别要求：具有单个合同总建筑面积不低于 25 万平方米的房屋建筑工程（工程内容须包含装配式建筑）设计项目业绩（设计工作内容须至少包含方案设计和初步设计）。

问：本****园区类建筑工程，但一般情况下，装配式建筑存在于住宅类工程项目偏多，产业园区类包含的装配式建筑占比极少。而招标文件要求投标人具有25万平方米及以上的（包含）装配式业绩需要4个业绩，且该业绩设计内容还需包含方案设计和初步设计。因此，本项目对投标人设置的业绩要求过高，且满足此要求的投标单位偏少，为了更好地让投标人参与项目投标，建议降低投标业绩要求。建议本项目所有业绩修改为：具有单个合同总建筑面积不低于 25 万平方米的房屋建筑工程设计项目业绩（设计工作内容须至少包含方案设计和初步设计）。

答2：本项目业绩设置不违反相关规定，招标文件不予修改。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：****

地址：**省**市**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼

联 系 人：崔兵兵

电 话：0551-****0589

招标代理机构：****

地址：**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼5楼

联系人：俞凡

联系电话：0551-****1975、0551-****1978

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2024年06月04日

******园区及基础设施建设初步设计、施工图方案招标

招标文件答疑3

（项目编号：****）

各投标人：

问1：本项目招标文件中投标人资格审查业绩和商务文件评分业绩要求：“自 2019 年 1 月1 日以来（以合同签订时间为准），投标人须具有单个合同总建筑面积不低于 25 万平方米的房屋建筑工程（工程内容须包含装配式建筑）设计项目业绩(设计工作内容须至少包含方案设计和初步设计)。”请问如果所提供的业绩合同及设计任务已完成的证明文件资料中未体现出设计工作内容或装配式建筑工程内容等，若我单位提供合同甲方证明材料（加盖合同甲方单位章）予以明确说明，是否认可

答1：认可，招标文件已明确。

问2：投标人业绩与项目负责人业绩是否可以重复

答2：投标人业绩与项目负责人业绩可以重复，招标文件已明确。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：****

地址：**省**市**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼

联 系 人：崔兵兵

电 话：0551-****0589

招标代理机构：****

地址：**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼5楼

联系人：俞凡

联系电话：0551-****1975、0551-****1978

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2024年05月31日

******园区及基础设施建设初步设计、施工图方案招标

招标文件答疑2

（项目编号：****）

各投标人：

问1：请提供换场地地形图（带标高），以便进行竖向设计。

答1：详见2024年5月28日发布的答疑。

问2：请提供本案地块控制性详细规划图则以更好进行规划设计（开口等）。

答2：无本案地块控制性详细规划图。

问3：请提供所处片区总体规划，以便更好进行功能策划和总体布局。

答3：无片区总体规划。

问4：请明确本案地块机场限**求。

答4：高度不超过80米。

问5：招标文件115页标明此用地为商业用地（见下图），而本次招标科创园为工业性质建筑，请问用地性质是否有误

答5：用地性质拟定为商业用地，若后期用地性质发生变化，中标单位规划设计需根据变化后用地性质作出相应修订，修订费用包含在本次招标设计费用，具体详见招标文件。

问6：项目名称为“******园区及基础设施建设初步设计、施工图方案招标”，含有施工图内容；第5页2.9条招标范围中，并没有施工图的内容。请明确，本项目是否含有施工图

答6：本项目设计工作内容不含施工图。

问7：第5页：“2.7项目投资估算：140000 万元”，是否含有土地费如含有土地费，是多少

答7：不含土地费。

问8：第28页：“六、视频演示播放顺序按照投标人网上递交投标文件的顺序进行播放。视频演示时间不宜多于15分钟。”为确保视频能够正常播放，请明确要求视频格式；如无法明确视频格式，投标人是否可以提供多种视频格式文件，以确保能够正常播放。

答8：本项目无明确的视频格式要求，能够正常播放即可。

问9：第115页：“三、规划设计条件1. 用地性质拟定为商业用地”。同时，招标需求中多处提到工业厂房、工业用地的建设内容，包括第118页：“（1）行政办公研发及生活服务等配套设施用地面积不得超过总用地面积的7%，其中行政办公研发用地面积不得超过总用地面积的2%。同时，行政办公研发及生活服务等配套设施建筑面积不得超过项目总建筑面积的 15%”第119页：“（10）其它满足《**市控制性详细规划通则》（试行）、《**市工业用地规划导则》及《**市规划审查暂行规定》要求”。请明确本地块是商业用地、普通工业用地或者新型工业用地；如是商业用地，是否要执行上述第118页关于工业厂房、工业用地的设计要求。

答9：用地性质拟定为商业用地，可以不执行上述关于工业厂房、工业用地设计要求，投标时结合招标文件拟定的土地性质做设计方案，后期根据最终项目用地性质做调整，若后期用地性质发生变化，涉及到要执行关于工业厂房、工业用地的设计要求的，中标单位需根据变化后用地性质作出相应修订，修订费用包含在本次投标报价中，具体详见招标文件。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：****

地址：**省**市**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼

联 系 人：崔兵兵

电 话：0551-****0589

招标代理机构：****

地址：**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼5楼

联系人：俞凡

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2024年05月30日

******园区及基础设施建设初步设计、施工图方案招标

招标文件变更及答疑

（项目编号：****）

各投标人：

一、招标文件变更

外网招标公告中1.3批文名称及编号变更为“关于******园区及基础设施建设项目建议书的批复，发改双服【2023】211号”。

二、招标文件答疑

问1：提供用地图DWG文件。

答1：详见本文件所在附件。

问2：可否提供地形图DWG文件。

答2：详见本文件所在附件。

问3：可否提供片区控制性详细规划。

答3：无片区控制性详细规划。

问4：招标文件第三章评标办法中，2.2.2（2）商务文件评分标准中，项目负责人荣誉备注第4项：“……上述证明材料须能够反映项目负责人姓名，如无法反映另须提供能够反映项目负责人姓名的有效证明材料，如合同甲方出具的证明材料。”

我公司提供获奖项目的施工图审查合格证，在“项目负责人”一栏明确姓名，证明此项目为项目负责人承担的项目获奖，请问是否认可

答4：认可。

其他内容不变，本文件为招标文件组成部分。

招标文件与本文件内容不一致的，以本文件为准。

招标人：****

地址：**省**市**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼

联 系 人：崔兵兵

电 话：0551-****0589

招标代理机构：****

地址：**县双墩镇**北路与济****服务中心北楼5楼

联系人：俞凡

联系电话：0551-****1975、0551-****1978

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2024年05月28日