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乌审旗自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告乌自然挂告字〔2024〕12号

国土-招标公告

内蒙古 -鄂尔多斯-乌审旗

发布时间： 2024年06月04日

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****国有建设用地使用权挂牌出让公告乌自然挂告字〔2024〕12号

****国有建设用地使用权挂牌出让公告

乌自然挂告字〔2024〕12号

****政府批准，****决定以挂牌方式在**自治区自然**网上交易系统出让7宗地块的国有建设用地使用权。现将事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

宗地编号：		****	宗地面积：		16328.53㎡（合24.4928亩）	宗地坐落：	图克镇街南侧、和美街北侧
出让年限：		住宅70年商业40年	容积率：		1＜或≤1.5	建筑密度(%)：	≤25
绿化率(%)：		≥35	建筑限高 (米)：		≤30	土地用途：	住宅兼容商业15％
投资强度（万元/公顷）：		/	保证金 (万元)：		284.9329	估价报告备案号	****124BA0038
现状土地条件：场地平整
起始价 (万元)：	569.8657			加价幅度（万元）：		16.3285
挂牌开始时间：	2024年06月30日09时00分			挂牌截止时间：		2024年07月10日15时00分
备注

宗地编号：		****030	宗地面积：		5749㎡（合8.6235亩）	宗地坐落：	**图克镇规划三街南侧
出让年限：		70年	容积率：		1＜或≤1.1	建筑密度(%)：	≤25
绿化率(%)：		≥35	建筑限高 (米)：		≤18	土地用途：	住宅用地
投资强度（万元/公顷）：		/	保证金 (万元)：		156.3728	估价报告备案号	****124BA0033
现状土地条件：场地平整
起始价 (万元)：	195.466			加价幅度（万元）：		5.749
挂牌开始时间：	2024年06月30日09时00分			挂牌截止时间：		2024年07月10日15时00分
备注

宗地编号：		****004	宗地面积：		27573.22㎡（合41.3598亩）	宗地坐落：	**图克镇图克大道东侧、和美街南侧、美好大道北侧、团结路西侧
出让年限：		40年	容积率：		2.2	建筑密度(%)：	40
绿化率(%)：		25	建筑限高 (米)：		24	土地用途：	商业用地
投资强度（万元/公顷）：		/	保证金 (万元)：		882.343	估价报告备案号	****124BA0036
现状土地条件：场地平整
起始价 (万元)：	1102.9288			加价幅度（万元）：		27.5732
挂牌开始时间：	2024年06月30日09时00分			挂牌截止时间：		2024年07月10日15时00分
备注

宗地编号：		****035	宗地面积：		35450.42㎡（合53.1756亩）	宗地坐落：	**图克镇中兴街南侧、图克大道东侧
出让年限：		40年	容积率：		≤2.5	建筑密度(%)：	≤35
绿化率(%)：		≥20	建筑限高 (米)：		≤40	土地用途：	商业用地
投资强度（万元/公顷）：		/	保证金 (万元)：		1134.4134	估价报告备案号	****124BA0026
现状土地条件：场地平整
起始价 (万元)：	1418.0168			加价幅度（万元）：		35.4504
挂牌开始时间：	2024年06月30日09时00分			挂牌截止时间：		2024年07月10日15时00分
备注

宗地编号：		****025	宗地面积：		1398㎡（合2.097亩）	宗地坐落：	**图克镇规划三街南侧
出让年限：		40年	容积率：		≤2.5	建筑密度(%)：	≤45
绿化率(%)：		≥25	建筑限高 (米)：		≤18	土地用途：	商业用地
投资强度（万元/公顷）：		/	保证金 (万元)：		44.736	估价报告备案号	****124BA0032
现状土地条件：场地平整
起始价 (万元)：	55.92			加价幅度（万元）：		1.398
挂牌开始时间：	2024年06月30日09时00分			挂牌截止时间：		2024年07月10日15时00分
备注

宗地编号：		****045	宗地面积：		72.66㎡（合0.109亩）	宗地坐落：	图克镇呼吉尔特村纬一
出让年限：		40年	容积率：		≤1.8	建筑密度(%)：	≤45
绿化率(%)：		≥25	建筑限高 (米)：		≤20	土地用途：	商业用地
投资强度（万元/公顷）：		/	保证金 (万元)：		1.4532	估价报告备案号	****124BA0029
现状土地条件：场地平整
起始价 (万元)：	1.8165			加价幅度（万元）：		0.0727
挂牌开始时间：	2024年06月30日09时00分			挂牌截止时间：		2024年07月10日15时00分
备注

宗地编号：		****044	宗地面积：		67.3㎡（合0.1009亩）	宗地坐落：	图克镇呼吉尔特村纬一
出让年限：		40年	容积率：		≤1.8	建筑密度(%)：	≤45
绿化率(%)：		≥25	建筑限高 (米)：		≤20	土地用途：	商业用地
投资强度（万元/公顷）：		/	保证金 (万元)：		1.346	估价报告备案号	****124BA0028
现状土地条件：场地平整
起始价 (万元)：	1.6825			加价幅度（万元）：		0.0673
挂牌开始时间：	2024年06月30日09时00分			挂牌截止时间：		2024年07月10日15时00分
备注

二、竞买人资格要求

1、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加（有拖欠土地价款、违法用地正在查处、自身原因造成土地闲置一年以上等情形之一除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

2、竞买人除应提供有效身份证明文件、交纳竞买保证金外，还应提交****银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

3、根据《国土****建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发〔2010〕151号）要求，竞买人存在有关违法违规违约行为的，不得参与本次竞买活动。

4、有严重土地违法行为的禁止参加此次土地出让活动。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2024年06月04日至2024年07月08日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）”点击“公告信息”----“**详情”----“文件下载”直接下载出让文件。

四、申请人可于2024年06月04日至2024年07月08日，登录“**自治区自然**网上交易系统（http://110.****.81:8090/trade-engine/trade/index）” 点击“公告信息”----“**详情”----“竞买申请”，按照网上交易流程进行报名和缴纳保证金，在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

五、交纳竞买保证金的截止日期为2024年07月08日17时，交纳竞买保证金时间以实际到账时间为准。

六、报价资格确认：在规定的时间内足额缴纳了竞买保证****银行到账时间为准），即获得竞买权限，系统自动向申请人颁发《竞买资格确认书》，该确认书作为参与竞买的有效凭证。

七、本次国有土地使用权将在**自治区自然**网上交易系统挂牌，挂牌时间为2024年06月30日09时00分至2024年07月10日15时00分止。

八、2024年07月10日15时挂牌截止时，通过挂牌报价或竞价显示预竞得人后，预竞得人在网上交易系统页面打印预成交通知书，并按照公告要求完成审核资料的上传。成交审查合格后，出让人、竞得人在网上签订成交确认书。

资格审查时间为2024年07月10日15时至2024年07月14日17时止

九、其它需要公告的事项

1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不设底价，按照价高者得的原则确定预竞得人。

2、挂牌时间截止时，有竞买人愿意继续竞价时，进入网上限时竞价，通过网上电子交易系统进行报价，确定预竞得人。

3、本次报价通过网上电子交易系统进行报价，获得竞买权限后，竞买人通过用户名登录报名界面进行报价，不接受现场、电话、邮寄、口头等报价方式。

4、凡交纳保证金与出让金者，必须由挂牌申请人缴纳，不得代缴，否则不予退还。

5、建设时严格按规划要求退出道路及建筑红线。

6、此次出让成交的宗地，税金按国家规定收取。

7、地块****规划局城市设计为准。

8、办理CA锁

竞买人在申请竞买前需先登录**市公共****办公室网站（http://www.****.cn/TPFront/），依次点击“首页”-“办事指南”-“办事须知”-“CA”办理栏目，按照CA办理一次性告知书要求办理CA锁。取得CA锁后在**自治区自然**网上交易系统发布的公告附件”**自治区自然**网上交易系统土地交易竞买人操作指南“依次办理。

9、报价一旦提交不可撤销，请竞买人谨慎报价，可刷新页面确认报价是否成功，请勿连续点击。

10、宗地成交后竞得人出具《XXX公司关于办理竞买保证金转出让金的函》（单位红头文件）发送至邮箱****@qq.com，具体模板见附件。如无法发送至邮箱也可以邮寄至：鄂****交易中心财务207办公室收，电话：****645

11、申请人应尽量避免在缴纳保证金截止日汇入资金，请充分考虑资金在途时间，以免贻误竞买。建议申请人提前缴纳保证金，确保资金及时到账。

十、****银行账户

联系地址：******交易中心813室、****303室

联系电话:0477-****695、0477-****134、****603（保证金缴纳）

联系人：高金乌云塔娜

交纳保证金账户：

开户单位：鄂****交易中心

竞买保证金账号由系统随机生成，竞买人须在规定时间内将足额保证金缴纳至系统自动生****银行到账时间为准）

1、招商银行****支行

2、******银行****公司康城支行