兴华路21号、23号、25号及27号，昌荣路6号及8号，玉带路10号地块物业保安保洁服务外包项目采购公告

项目概况

兴华路21号、23号、25号及27号，昌荣路6号及8号，玉带路10号地块物业保安保洁服务外包项目的潜在投标人应在****招标采购部（地址：**市**区桂城街道季华东路31****中心7座16楼）获取采购文件，并于2024年06月28日09时30分（**时间）前提交投标文件。

项目编号：****

项目名称：兴华路21号、23号、25号及27号，昌荣路6号及8号，玉带路10号地块物业保安保洁服务外包项目

采购方式：公开招标

预算金额：人民币201423.62元/月，服务期为三年，总金额为人民币****250.39元/三年。

项目地上7栋建筑物（1座至7座）和一层地下室，合计总建筑面积为110072.46平方米。其中：地上建筑面积为81644.43平方米，地下车库建筑面积为28428.03平方米（内设机动车位793个）。地上临停车位约100个。项目物业情况明细表：

注：**市禅**兴华路27号已整栋出租，采购人明确无需进入该物业内部实施保安、保洁服务。

****园区物业按整栋出售或出租情况的，采购人明确无需进入该物业内部实施保安、保洁服务情况的，须按出售或出租物业的房产证面积数乘以1.41元/㎡/月核减对应物业的保安保洁费用的支出；但整栋出售或出租的楼宇超出2栋（含2栋）后，从整栋出售或出租的第3栋楼宇物业起，采购人不再按1.41元/㎡/月核减对应物业的保安保洁费用，并且不得核减任何的相关费用。

本次招标的服务范围已扣减整栋出租的兴华路27号楼宇内部区域（建筑面积：23605.24㎡），预算金额（最高限价）已扣减整栋出租的兴华路27号楼宇的保安保洁服务费用。

采购需求：本项目为采购人择优确定有相应能力的保安保洁服务企业，对园区提供包括但不限于保安服务和保洁服务、消防、应急服务等，服务的具体内容详见采购文件。

承包方式：服务范围、服务期限内保安保洁服务费包干（如有整栋出租或出售，按扣减后的保安保洁服务费）。

合同履行期限：三年。

1．投标人应提供下列材料：

1.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民**国境内注册的法人或其他组织或自然人，投标时提交有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件。分支机构投标的，****公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。

1.2有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供《采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件，或可以提供以下材料：① 依法缴纳税收的证明材料。 提供扣除提交投标文件截止时间当月往前顺推6个月以内任1个月的纳税证明，依法免税的投标人须提供相应免税证明文件，新成立的投标人按实际的纳税情况递交相关证明。如投标人在提交投标文件截止时间****机关原因而未能依法缴纳税收的，应提供依法缴纳税收承诺书（格式自拟，加盖公章），该承诺书视同税收凭据。 ② 依法缴纳社会保障资金的证明材料。 提供扣除提交投标文件截止时间当月往前顺推6个月以内任1个月的缴纳社会保障资金的凭证（专用收据或社会保险缴纳清单），依法不需要缴纳社会保障资金的投标人提供相应免缴证明文件，新成立的投标人按实际的缴纳情况递交相关证明。如投标人在提交投标文件截止时间****机关/****机关原因而未能依法缴纳社会保障资金的，应提供依法缴纳社会保障资金承诺书（格式自拟，加盖公章），该承诺书视同社会保险缴纳凭据。

1.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供以下四种形式之一的财务状况报告： ① ****事务所审计的 2022或2023年度财务报告； ② ****银行出具的资信证明； ③ 财政部门认可的专业担保机构出具的投标担保函。④提供《采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件。

1.4履行合同所必需的设备和专业技术能力：按投标文件格式填报设备及专业技术能力情况。

1.5参加采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录：在经营活动中没有重大违法记录：参照投标（报价）函相关承诺格式内容，或提供《采购供应商资格信用承诺函》，具体要求详见采购公告附件。 重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。

2．本项目不接受联合体投标。

3．投标人未被列入“信用中国”网站(www.****.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单[以采购人（采购代理机构）于投标截止日当天进行资格性审查时（截止时点以查询页面显示的查询时间为准）在“信用中国”网站（www.****.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料]。

4．单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本采购项目（或采购包）投标（响应）。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、 检测等服务的投标人，不得再参与本项目投标。 投标（报价）函相关承诺要求内容。

5．已办理登记并购买本招标文件的投标人。

时间：2024年06月07日至2024年06月14日（招标文件的发售期限自开始之日起不得少于5个工作日），每天上午 9：00至12:00，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外 ）。

地点：**市**区桂城街道季华东路31****中心7座16****采购部。

售价：300元现金，售后不退。

投标人携带购买采购文件需提供的资料按上述规定的时间和地点到现场进行购买采购文件，待采购代理机构确认投标人信息后即完成购买采购文件，同时采购代理机构向投标人提供可编辑的采购文件电子文件及采购文件纸质版。购买采购文件需提供以下资料（须加盖投标人单位公章）：

（1）营业执照证书等副本复印件；

（2）如法定代表人进行报名需提供法定代表人证明书（原件）及其第二代身份证复印件；

（3）如委托代理人进行报名需提供法定代表人证明书（原件）、法定代表人第二代身份证复印件、法定代表人授权委托书（原件）及委托代理人第二代身份证复印件。

四、保证金要求

1.投标保证金金额：人民币伍万元。投标人可自行选择采用现金或投标保函的形式提交投标保证金。

2.投标保证金为现金形式时，投标人应在投标****银行到账时间为准）提交；投标人应提前办理投标保证金手续，****银行到账延误风险。

3.投标保证金为投标保函时：要求所有投标人在投标截止时间前提交投标保函纸质原件，投标人授权代理人应在开标当天且投标截止时间之前提交投标保函原件。

时间：2024年06月28日09时30分（**时间）。

地点：**市禅******交易所开标室【张槎一路125号（华南创谷）2座3层之一】。

自本公告发布之日起5个工作日。本次采购公告同时****交易中心****中心网站、****政府门户网和******交易所公告栏发布，不一致时****交易中心****中心发布信息为准发布。

本项目评标办法采用综合评分法。

名 称：****

地 址：**市禅**朗宝西路82****学园7楼

联系方式：0757-****2818

名 称：****

地 址：**市**区桂城街道季华东路31****中心7座16楼

项目联系人：庞小姐、王先生

电 话：0757-****0918转8827或8835

2024年06月06日