佛山市南海区星辉学校易地新建工程项目全过程工程咨询

一、项目概况与招标范围

1、建设地点：**市**区狮山镇黄洞村地段。

2、项目建设规模：项目规划用地面积约26306.21平方米，总建筑面积约37343平方米，其中教学楼建筑面积约11550平方米，综合楼一建筑面积约6652平方米，综合楼二建筑面积约3630平方米，学生宿舍建筑面积约4264平方米，体育馆建筑面积约1100平方米，教职工宿舍建筑面积约6390平方米，风雨连廊建筑面积约112平方米，校门建筑面积约145平方米，地下室建筑面积约3500平方米，配套机动车停车位约80个。项目估算总投资21833万元，**费约16375.87万元。

3、服务期：从签订本项目全过程工程咨询管理合同之日起至本项目所有工程缺陷责任期结束且完成竣工结算审核止，其中本项目建设期约为36个月。

3.1全过程项目管理服务期：从签订本项目全过程项目管理合同之日起至本项目所有工程缺陷责任期结束且完成竣工结算审核止。

3.2工程监理服务期：从签订本项目监理服务合同之日起至本项目所有工程缺陷责任期结束且完成竣工结算审核止。

3.3施工阶段全过程造价控制咨询服务期：从签订本项目施工阶段全过程造价控制咨询服务合同之日起至本项目完成竣工结算审核止。

3.4工程施工招标代理服务期：从签订本项目工程施工招标代理合同之日起至施工合同签订止。

4、本招标工程共分1个标段，标段招标内容：全过程工程咨询（项目管理及前期咨询服务）、工程建设监理、施工阶段全过程造价控制咨询、工程施工招标代理，具体包括以下内容：

4.1全过程工程咨询（项目管理及前期咨询服务）：按招标人相关授权，实施全过程工程咨询服务。包括协助进行设计管理，主导办理项目的报规报建，发承包管理，全过程造价管理，负责施工现场管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、进度、投资、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直至办理竣工验收手续和竣工结算、保修期满为止的全过程服务。

（1）项目管理工作：协助招标人完成项目开工前所需的各项审批手续。负责合同管理，按照所签订的各种合同组织工程建设，协调各单位之间的关系。负责对工程进度、质量、投资、安全的管理，对各施工工序的质量进行全面监管。编制项目实施用款计划、建设进度计划，报招标人审批。负责档案管理；组织工程竣工验收，组织施工总承包单位编制竣工档案并移交招标人。协助招标人办理房产证。

（2）前期咨询服务：协助招标人完成项目开工前所需的各项审批手续（包括但不限于施工许可证、规划许可证、用地规划许可证、排水许可证、消防备案手续、节能备案手续、环评备案手续等相关行政手续）。

4.2工程监理工作内容：按招标人相关授权，实施工程监理服务，包括不限于项目的施工前期准备阶段、施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段（包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等）及缺陷责任期阶段的监理服务。

4.3施工阶段全过程造价控制咨询服务：以成本造价为主线对施工阶段整个项目的控制管理，包括总投资总体控制；工程变更签证控制管理；材料价格管理；主要材料、设备市场价格调研；资金计划管理；进度款审核（负责对承包人每期报送的月报表进行审核，并提出当期付款建议书等）；协助处理索赔及反索赔并审核其造价；工程造价纠纷管理；核定分阶段完工的分部工程结算等。

4.4工程施工招标代理：编制本工程建设施工招标项目的招标文件并按当地要求进行送审备案（如需）、组织标前会议、开标、评标、定标等，协助签订合同，完成招标过程中相应的工作内容以及招标人要求的其他事项。

5、招标控制价（最高投标限价）：￥****154.32元。

6、承包方式：固定折率包干。

7、服务质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程全过程工程咨询与相关服务工作，并应符合国家、**省、**市、**区现行全过程工程咨询服务、建设工程监理、全过程造价咨询服务、招标的规范及有关工程建设标准的规定。

二、招标过程

按有关规定，本项目采用资格后审的方式公开招标。

1、招标公告发布及招标文件等资料的下载

本次招标公告同时在**省招标投标监管网、**省公共**交易平台（**市）上发布，进行公开招标。投标人可于2024年5月11日至投标截止时间前登录**市公共**交易信息化综合平台下载招标文件等资料。

2、答疑与澄清修改文件发放情况

本招标项目在招标文件规定的提问时间内，未收到投标人的提问，也未发布《答疑与澄清、修改文件》。

3、投标文件的递交

至投标文件递交截止时间（**时间：2024年6月5日上午9:30时）止，本项目共有9家单位按时提交了投标文件。

4、开标会

开标会于2024年6月5日上午9:30时（**时间）****交易中心****中心指定开标室（开标一室212）（地址：**省**市**区桂城街道夏南路58号****中心大楼2层）准时举行，****（招标人）、**市******管理局、****交易中心****中心、**省****公司（招标代理）、投标人等有关代表参加了开标会议。会议主要流程如下：

（1）宣布开标纪律，介绍参加开标会的人员；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3）按照投标人须知前附表规定检查投标文件的密封情况：经投标人代表、招标人代表核查，所有投标人的投标文件的密封性均完好；

（4）核验投标保证金递交等情况：经招标人代表核查，已递交投标文件的投标人的投标保证金均符合招标文件要求；

（5）当众开标，公布投标人名称、投标报价及相关内容，并记录在案，整个开标过程形成了开标记录，参加开标会的有关人员在开标记录表上签字确认，详见《工程建设项目开标情况登记表》。

三、评标工作

1、采用的资格审查方式及评标办法

本工程采用“资格后审”合格全数入围的方式确定合格投标人，评标办法为综合评估法，详见招标文件第三章评标办法。

2、评标委员会组成

本项目的评标工作由招标****委员会负责。评标委员会由5名评委组成，5人均从专家库中抽取。评标专家于2024年6月5日在**省综合评标评审专家库中随机抽取，评标专家于2024年6月5日上午10：00****交易中心****中心集中并开展评标工作。****委员会负责评标并向招标人推荐中标候选人，评标委员会推荐评委2****委员会组长，负责组织评标工作。

**市******管理局、****交易中心****中心对整个评标过程进行了监督和见证。

评标委员会成员名单如下：评委2（组长）、评委1、评委3、评委4、评委5。

3、评标程序

评标委员会按如下程序进行了评审：

3.1初步评审

3.1.1形式评审

评标委员会对所有投标人的资信标、技术标明标和经济标进行了形式评审，经审查，9家投标人均通过形式评审。详见《形式评审汇总表》、《评委形式评审评审表》。

3.1.2资格评审

评标委员会对所有投标人的资信标、技术标明标和经济标进行了资格评审，经审查，9家投标人均通过资格评审。详见《资格评审汇总表》、《评委资格评审评审表》。

3.1.3响应性评审

评标委员会对所有投标人的资信标、技术标明标和经济标进行了响应性评审，经审查，9家投标人均通过响应性评审。详见《响应性评审汇总表》、《评委响应性评审评审表》。

3.2.算术性修正

本次评标中，******公司的投标报价明细表第4项“施工招标代理费”的报价大小写不一致，评标委员会按照招标文件的规定对该项报价及投标总价进行算术性修正，******公司对修正后的单项报价及投标总报价进行了确认。

3.3详细评审

评标委员会对所有投标人的资信标、技术标明标和经济标按照评标办法中规定的分值设定、各项评分因素、评分标准，对技术标明标、资信标评审和评分，具体情况详见《技术标评审汇总表》、《资信标打分汇总表》、《经济标评审汇总表》。

3.4澄清、说明、补正事项

本****委员会发现******公司的投标文件经济标中第二点投标函及投标函附件第七点的投标报价明细表中序号4施工招标代理费大写金额与小写金额不一致，评标委员会按照招标文件的规定在**市公共**交易信息化综合平台向******公司发起了澄清通知，******公司在规定的时间内进行了回复，详见《质询回复函》。

四、否决投标的情况说明

无。

五、串通投标情形的评审情况说明

本项目评审过程并未发现投标人之间存在围标、串标的情形。

六、中标候选人名单

****易地**工程项目全过程****委员会根据招标文件的规定推荐了本项目中标候选人名单如下：

七、其他需要说明的情况

无。

****易地**工程项目全过程****委员会

2024年6月5日