湖北省医疗保障局物业服务采购项目征集供应商名单公告

****物业服务采购项目进行公开征集供应商，现对采购需求进行公示，公开征询意见，并接受有意向的供应商报名。

一、项目名称：****物业服务采购项目

二、采购需求：

服务范围及内容：

1、服务内容：****物业管理服务。

2、服务时间及地点

2.1服务时间：12个月

服务地点：****楚商大厦办公点。

3、合同签订及付款方式

3.1本次采购合同由****与中标供应商签订。

3.2付款方式：签订合同后采购人按照相关规定向财政进行资金申请，每半年付款一次。（如遇省、市最低工资发生变化的规定，甲乙双方共同协商解决）。

4、基本情况：****位于**区中北路101号楚商大厦5层。建筑面积：1329.45平方米。

5、物业服务内容：

5.1卫生保洁：

5.1.1****办公室及其他公共区域和卫生间的日常保洁和定期保洁工作，做到整洁、干净、无灰尘、无污迹、无纸屑、烟头、痰迹及其它杂物；卫生间要确保无污染和气味。

5.1.2制定有关工作制度及管理规定，建立岗位责任制，做好员工业务能力和素质的培训。

5.1.3按工作程序对工作范围内的场所进行日常定期清扫，做到按制定标准全天候，全方位保洁，特别对卫生间要做到按标准定人定点保洁，定时管理、巡查、监督。

5.1.4重大节日及大型活动，配合甲方进行相关布置及组织大扫除。

5.1.5全年的卫生保洁用品、耗材、消毒及清洁药物等全部费用在投标报价中，不再另行追加。

5.2保安：

5.2.1负责维护办公区域良好的工作秩序。

5.2.2认真做好值班管理工作；做好值班记录。

5.3前台接待与会服

5.3.1负责5楼来人来访的接待工作，各类外来文件、报刊的收发工作。

5.3.2负责会议室各类会议沏茶倒水服务，包括节假日期间的临时会议。

5.4花卉租摆

5.4.1****办公室、会议室及公共区域的花卉摆放，并保证四季常青，无枯枝败叶。

5.5水电维护

5.5.1办公区域的电路维护，开关、插座、灯具的修理，卫生间、开水间的水路维护，水龙头的修理等。维修耗材含在投标报价中，****公司安排人员兼任。

5.6个性化保障

5.6.1政务值班室被罩、床单、枕套每天清洗更换，与局办公室后勤人员对接其他后勤服务相关事宜。

6、物业服务工作标准：

6.1环境保洁工作标准：

6.1.1领导办公室、会议室：

①保持室内的窗、窗台、窗框、窗帘干净、整洁，无破损；

②保持室内墙面、天花板整洁、完好，无污渍、无浮尘，无破损，无蜘蛛网；

③保持地面、地毯整洁、完好，无垃圾，无污渍；

④保持室内各种器、具光洁，无灰尘，放置整齐；

⑤保持室内各种灯具整洁、完好、无破损；

6.1.2楼层公共区域卫生：

①地面：无痰杂物、纸屑、无污迹；

②墙面：踢脚线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标识牌表面干净、无灰尘、水迹、污迹、斑点；

③垃圾桶：外表干净、无积垢臭味；

④玻璃窗（含玻璃窗框、窗帘、窗台）：明净、光洁、无积尘、污迹、斑点；

⑤各种设施外表（灯箱、消防栓箱、楼层索引牌）：表面干净、无积尘、污迹、斑点。

6.1.3卫生间：

①大、小便池：内外光洁、无污垢、积尘，适当地方放卫生球、喷洒空气**剂；

②面盆、镜台、镜面：内外光洁、无污垢、斑点、积水、积尘；

③地面、墙面：光洁、无污迹、无杂物、脏物、无积水、积尘、无蜘蛛网；

④厕纸篓、垃圾篓：无沉积物、无臭味、外表干净。

6.1.4垃圾箱：垃圾箱外表清洁，无异味散播，无蚊蝇孳生。

6.2保安的要求：

6.2.1负责办公环境秩序的维护；

6.2.2对外来人员，物资出入实施严格的登记验证制度；

6.2.3对管辖区域内发生的治安警、火警及争吵斗殴等突发事件果断处理，及时报警和报告，并与相关部门配合处理突发事件，******部门联系、沟通、协调；

6.2.4定期检查消防器材，对需要更新的要及时提供书面报告，定期进行消防安全处置演练；

6.2.5定期检查安全出口，疏散通道的应急照明是否完好，发现问题及时报告；

6.2.6其它临时性任务。

6.4会服及接待工作标准：

6.4.1按规定统一着装，上班时必须摘除项链、戒指等饰物，注重仪容仪表整洁；

6.4.2接到任务后，要提前做好会服的各项准备工作，及时到位，精神集中饱满；

6.4.3会议期间茶水服务的操作，按有关规范程序进行；

6.4.4来人来访要做好登记，报刊文件收发要准时无误。

7、人员要求：

7.1人员配备要求：有较强的业务素质和优良的思想品质，身体健康，品貌端正，无犯罪记录；

7.2保洁人员年龄不得超过60岁；保安人员年龄不得超过55岁且均为男性；前台接待及会服人员为女性，年龄在40岁左右；

7.3保洁员、会服人员及保安员须定期身体检查；

7.4物业服务人员应保持相应稳定。

8、物业人员配置方案（5人）：

8.1项目负责人员1人；

8.2保安人员1人；

8.3会服人员1人；

8.4前台接待人员1人；

8．5保洁服务人员1人。

三、采购预算：

严格按照《中华人民共各国预算法》相关规定执行。

四、供应商的资格条件

1、应具备《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

2、未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（以投标截止当日查询结果为准）。

五、需求公示：

（一）公示期：本公示发布之日起至2024年6月17日17：00止。

（二）意见反馈方式：对采购需求提出相关意见（应说明理由）应客观公正、实事求是，并在公示期内将相关意见以书面形式（加盖公章）提交至****办公室，同时还须将意见的电子文档（word版本）发送至公告指定的电子邮箱（****78520＠qq.com），邮件主题注明“（公司名称）关于（项目名称）采购需求反馈意见”，邮件内容应包括供应商名称、供应商联系人姓名、联系方式等内容。

（三）需求公示的目的：就采购需求的公正性与专业性征询各潜在供应商的意见，无论是否反馈意见均不影响供应商参与征集供应商名单。

六、征集供应商名单

（一）参与本项目征集的供应****机关******物业管理服务协议供应商名录中。

（二）报名资料至少应当包含以下内容：

1．供应商报名表（格式见附件）。

2．按照《政府采购法》第二十二条第一款规定的条件，提供下列材料：

（1）供应商是法人或者其他组织的，提供营业执照等证明文件；如供应商是自然人的，提供身份证明材料。

（2）财务状况报告，依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（3）具备履行合同所必需的规模、信誉、服务、绩效和经验能力的证明材料；

（4****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（5）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

3．未被列入“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的网页截图。

（三）报名方式：

1．在公示期截止时间内，将报名资料原件扫描制作成word文档或PDF格式，以电子邮件附件形式发送至指定的电子邮箱（****78520＠qq.com）。

2．邮件主题名称必须注明：（公司名称）参加****楚商大厦物业服务采购项目报名；

3．邮件正文内容必须注明：参与项目的名称、供应商名称、联系人、联系人电话、联系人邮箱等信息，与《供应商报名表》一致。

七、联系方式

采购单位：****

联系人：王贵良

电话：027－****1870

电子邮箱：****78520＠qq.com

联系地址：**省**市**区中北路101号楚商大厦5楼

附件：供应商报名表

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2024年6月11日