拉孜县干部职工周转房（公租房）小区物业管理服务单位公开比选公告

为进一步推进**县创建**文明城市建设工作，全面提升干部职工周转房（公租房）的品质和管理水平，为干部职工提供更为舒适、便捷、安全的居住环境，****住建局研究，拟对县城周转房（公租房）小区修缮、共用设施维护、公共环境卫生管理、公共秩序和安保服务委托第三方物业单位购买。现就**县干部职工周转房（公租房）小区物业管理服务单位公开比选公告如下：

一、服务对象概况

本次物业服务管理小区共4个，其中包含：政府大院、吉如小区、曲下镇廉租房小区、幸福小区等4个周转房小区，以及法院、检察院、宣传部、发改委、财政局、民宗局、审计局等零星周转房。周转房（公租房）793套、建筑面积42030平方米、占地面积76638平方米（层高4层以下）。服务小区均在**县县城内。有意向参加比选的提前联系，现场调研小区现状，以便制定服务方案。

二、物业服务内容及要求

负责小区内所有房屋建筑共用部位修缮，共用设施设备维护、公共环境卫生管理、公共秩序以及安保工作。

三、服务费取费标准

小区公用设施维护、公共环境卫生管理、公共秩序管理和安保费用采取包干制，取费价需符合市场价。零星周转房无需提供公共秩序管理和安保业务，无相关费用。小区房屋建筑共用部位修缮以实际工程量为准，采取实报实销。

四、报名要求

1.报名时间：自2024年6月12日至2024年6月17日，每天上午10:00-13:00；下午15:30-18:30（**时间，法定节假日除外，逾期不予受理）。

2.报名方式：采取现场报名的方式。

3.报名条件：

3.1比选人应在中华人民**国境内（不含**、**、**）注册并具有独立法人资格；并具备合格有效的营业执照，对授权委托、代理单位，将不予受理；

3.2比选人应具有良好的商业信誉，近三年内所履行的合同没有受到行业行政主管部门的通报批评、处罚；无因投标人违约或不恰当履约引起的合同中止和诉讼记录；没有处于被责令停业，投标资格被取消的状况；未被“信用中国”网站www.****.cn）列入失信被执行人名单；

3.3 具有类似业绩。

4.报名地点：********党校大院四楼）

5.联系电话：江先生139****6364

五、报名材料要求

参加本次比选报名需提交以下材料：1.营业执照复印件；2.法人身份证复印件；3.信誉记录查询结果；4.小区物业管理服务方案（体现工作目标和小区物业服务内容及标准、收费标准、档案管理等，方案尽可能越详细越好）；5.业绩清单。

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2024年6月12日