关于为【2024年公共租赁住房非住宅租金评估服务】公开选取【房地产估价】机构的公告

发布时间：2024-06-14

项目业主 ********服务中心)
采购项目名称 2024年公共租赁住房非住宅租金评估服务
中介服务事项 无（属于非行政管理的中介服务项目采购）
投资审批项目 否
采购项目编码 ****
项目规模

平方米（1500.0平方米）

所需服务 房地产估价
服务内容 一、项目服务内容 ****中心****中心）需采购2024年公共租赁住房非住宅租金评估服务，主要对拟出租的辖管房屋实施租金评估，租金评估费用根据出租房屋评估价协商确定，需实施租金评估****管理中心实际工作需求确定。 二、项目服务要求 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、持有工商部门核定的相关租金评估服务资格； 4、必须严格遵守《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》、《**省房地产评估条例》等有关法律、法规等规定，按要求选派具备注册房地产估价师职业资格的人员开展评估业务； 5、公房中心在服务期限内交给供应商评估工作，供应商在接到评估委托后8个工作日内交付正式评估报告，出具的报告、结论及意见须客观公正，符合法律法规及相关文件的要求，对出具的审核报告承担法律责任； 6、公房中心对供应商提交的综合报告书结果有异议或与市场价格存在明显不符且有正当理由，可要求重新复核调查，重新出具综合调查报告书，交付验收，但不再增加服务费用； 7、在评估过程中，供应商应对评估房屋的相关资料进行保密，评估结果和相关资****中心，****中心同意，不得擅自公开或泄露他人； 8、三年内，在经营中没有重大违法记录。 三、项目费用支付和服务时间 1、公房中心根据评估报告对外公开招租，招租成功后根据不高于房屋评估租金定价的20%（最终根据供应商投标百分比计算）支付评估费用，房屋招租不成功不支付评估费用；年度总评估费用不超过0.5万元。请投标者提出评估费是评估租金定价的百分之几进行竞价，原则上不超过20%。 2、评估费用每季度结算一次。 3、服务期限自合同签订之日起至2024年12月31日。
中介机构要求 备案要求、执业(职业)人员要求
资质（资格）要求说明
执业(职业)人员总数 1
执业(职业)人员要求说明 按要求选派具备注册房地产估价师职业资格的人员开展评估业务。
备案要求说明 1、具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3、持有工商部门核定的相关租金评估服务资格； 4、必须严格遵守《房地产估价机构管理办法》、《注册房地产估价师管理办法》、《**省房地产评估条例》等有关法律、法规等规定，按要求选派具备注册房地产估价师职业资格的人员开展评估业务； 5、公房中心在服务期限内交给供应商评估工作，供应商在接到评估委托后8个工作日内交付正式评估报告，出具的报告、结论及意见须客观公正，符合法律法规及相关文件的要求，对出具的审核报告承担法律责任； 6、公房中心对供应商提交的综合报告书结果有异议或与市场价格存在明显不符且有正当理由，可要求重新复核调查，重新出具综合调查报告书，交付验收，但不再增加服务费用； 7、在评估过程中，供应商应对评估房屋的相关资料进行保密，评估结果和相关资****中心，****中心同意，不得擅自公开或泄露他人； 8、三年内，在经营中没有重大违法记录。
其他要求说明： 无

服务时限说明 自合同签订之日起至2024年12月31日。
服务金额 ￥5,000.00元
金额说明 公房中心根据评估报告对外公开招租，招租成功后根据不高于房屋评估租金定价的20%（最终根据供应商投标百分比计算）支付评估费用，房屋招租不成功不支付评估费用；年度总评估费用不超过0.5万元。请投标者提出评估费是评估租金定价的百分之几进行竞价，原则上不超过20%。
选取中介服务机构方式 直接选取 下载
是否选取中介 是
选取的中介服务机构 ****,**启恒土地房地产资产****公司,**三瑞资产土地房****公司
选取理由 行业中口碑较好，有类似项目服务经验。
截止报名时间 2024-06-18 17:30
业主单位咨询电话 ********服务中心)
采购需求书下载 2024年公共租赁住房非住宅租金评估服务采购需求2024.6.7.pdf