资兴市创新创业园物业管理服务招标代理机构选取公告

项目名称 ****创业园物业管理服务 ,项目业主为****合同估算价为 905201.16元 ，资金来源和落实情况自筹资金。招标代理工作，现将有关事项如下：

一、工程概况：

项目名称： ****创业园物业管理服务

建设地点： ****开发区****创业园1#栋

二、服务范围

****创业园物业管理服务招标代理 。

代理服务费最高限价：按招标代理服务收费基准价（按原国家计委《招标代理服务收费管理暂行办法》（〔2002〕1980号规定执行）的50%计取，即 6789 元。

三、资格要求：

1.经政府主管部门批准设立，并依法取得营业执照。营业执照处于有效期，且经营范围包含了招标代理服务。

2.特定资格条件：

在**市内有固定经营场所，并配备相应的设施、设备。（****公司注册所在地办公场所的购房合同或租房合同，合同可以为复印件）

项目负责人资格要求：必须就职于本单位，提供近半年（2024年1月-2024年6月）本企业的社保证明且网上可查。具有工程建设类注册执业资格或相应专业的中级及以上职称。

不接受在“信用中国”网站(http://www.****.cn/)中被列入失信被执行人名单或在国家企业信用信息公示系统列入严重违法失信名单的。

3.有从事招标代理业务的营业场所和相应资金；有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量。

4.自愿按《招标代理服务承诺书》(附件1-9)格式提供招标代理服务承诺。

四、报名时间

时间：2024年6月19日至2024年6月21日，每天上午8:30至11:30，下午14:30至17:30（**时间，法定节假日除外）,****政府网（公示）。

凡有意参加的机构，请在规定时间内提交报名资料：

1、合法有效的营业执照原件及复印件；法定代表人身份证原件及复印件或授权代理人身份证原件及复印件，法定代表人授权委托书原件；

2、招标代理机构信用记录查询截图复印件。

以上材料复印件均需加盖公章。

报名地点：****开发区****创业园1#栋。

报名方式：不收取任何费用。

五、选定方式

根据《关于进一步完善工程建设项目招标投标交易机制和监管办法的实施意见》（湘发改公管规〔2022〕1034号）、《关于防治利用领导干部名义“打牌子”“提篮子”的十条措施》（郴办发函〔2023〕８号）等最新政策文件要求，招标代理机构的选取方式采用综合评分法，详细评审按附件1-2、1-3确定的标准进行综合评分。

六、中选候选人的确定

评审委员会按总分结果排出前三名，****一中选候选人，排名第二、第三的为第二、第三中选候选人；总分相同时，评审委员会按本办法招标代理方案、招标代理机构信用评价、项目负责人信用评价、选取报价得分依次确定中选候选人排序；如上述得分仍相同时，****委员会票决确定中选候选人排序。

七、提交文件截止时间、评选时间和地点

1、投标文件递交的截止时间为 2024年6月24日10时00分。地点：****中心9楼914室。本次比选将于上述投标截止的同一时间、同一地点开标。

2、投标人须指派本单位法定代表人或法定代表人的授权委托人（投标人授权委托人应为拟派本项目的项目负责人）携带本人身份证、企业营业执照，以及参加本次投标的拟任项目负责人人员职称证等证件的原件，其他资格条件原件，授权委托人参加开标的还需携带《法定代表人授权委托书》原件。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4、开标时投标人不足三家的重新组织招标。

提交文件后取用综合评分方式进行综合排名，选取排名第一的为中标候选人，选具体时间另行通知。

八、比选申请文件格式

投标单位比选申请文件格式应按下列格式顺序编写：

1. 投标函（按附件1-4格式）

2. 投标保证书（按附件1-5格式）

3. 法定代表人身份证明（按1-6格式）

4. 授权委托书（按1-7格式）

5. 投标人基本情况

6. 实力与资信证明文件

（1）获奖证书及客户评价意见。

（2）工商行政证件（营业执照、组织机构代码证）。

（3）注册执业资格人员、职称人员（附相关证书复印件）

（4）投标人投标（开标之日）前两个季度内不良行为记录的证明文件。

（6）业绩。

（7）企业获奖、企业质量认证、企业信誉等。

7. 投标人其他资格证书（必备条件）

8．投标报价（根据附件1-3的要求，按附件1-8的格式报价）。

9. 其他

（1）以上资料如有复印件，须在复印件上加盖投标人公章。

（2）投标文件须由投标人法定代表人签字或盖章。

（3）投标文件均需打印或用不褪色的书写工具书写，字迹工整，任何一页不得涂改、插字、删字。

（4）投标文件共五份（一正四副）正本和副本，如有不一致处，以正本为准。同一数字的表达不一致时，以大写为准。

（5）投标人应将投标文件（即正、副本）装入同一个密封袋中递交，并在密封袋上加盖投标人单位公章和法定代表人印鉴或签字。未密封的投标文件将不予签收。

投标文件的封皮内容如下：

密封袋不得有任何修饰、破损及其他痕迹。如果投标文件没有按上述要求密封，招标人将不承担投标文件错放或提前**的责任，投标文件将予以拒绝。

提交文件后取用综合评分方式进行综合排名，选取排名第一的为中标候选人，选具体时间另行通知。

九、投标人出现以下情况之一，其投标文件作废：

1、投标文件未按要求密封。

2、投标文件中有弄虚作假的内容。（如假证书、假业绩、隐瞒不良行为记录、夸大荣誉、使用非本单位在职员工的相关证件等），在签订合同之前，招标人如发现中标人的投标文件有弄虚作假内容，招标人可拒绝与其签订合同，并要求中标人赔偿损失。

3、投标文件附有招标人不能接受的条件。

4、投标有效期不足。

5、验证不合格的。

6、出现两个或两个以上报价的。

7、出现关键内容字迹模糊无法辨认的。

8、出现投标文件前后矛盾。

9、按照相关法律法规，应视为废标的其他情形。

十、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

十一、对本次公告提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称：****

地 址：****开发区****创业园1#栋

联系方式：具体经办部室联系电话

2.报名联系方式

联系人：彭首元

电 话：139****7271