淮北市体育中学所属房屋及附属物拆除权拍卖公告

****所属房屋及附属物拆除权

拍卖公告

（项目编号：****）

受****（以下简称“委托人”）的委托，****、**市****公司对其拥有的**市**区长山路****内房屋及附属物拆除权以拍卖（中拍平台）的方式公开拍卖。

****拍卖行为已履行了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。

一、转让标的：房屋及附属物拆除权 单位：（万元）

详见：房屋及附属物明细表

标的施工范围：标的的面积、结构、状况均以看样现场实物为准。

上述清单对标的的描述和相关信息仅供竞买人参考，其与标的实际情况不一致的，以竞买人实际现场查勘为准。标的拍卖完成后，以现场实际移交状况为准。

二、内部决策、行为批复情况

本次交****财政局、****体育局批准同意。

三、标的评估确认情况

根据**省金和房地产****公司出具的评估报告书皖金和估字[2024]073号，该评估结果已得到委托人的确认。

四、意向竞买人应具备条件及要求

（一）意向竞买人须具有建筑工程施工总承包叁级及以上资质的企业法人，且具有有效的安全生产许可证。

（二）本项目不接受联合体报名。

（三）意向竞买人对提供的资料真实性、有效性负责，否则将承担造成的损失。

（四）拍卖成交后，买受人当天签订《成交确认书》。公示期结束后3个工作日内与委托人签订《转让合同》和《安全施工协议》，并在《转让合同》生效后五个工作日内将成交价款全额汇****交易中心账户(账户名称:****交易中心:账号:130********24976696;开户行:工行**淮海路支行)，先付款后使用。

（五）拍卖成交后，在《转让合同》生效后五个工作日内将履约保证金、环保保证金汇入委托人指定账户。买受人须对拍卖标的进行房屋拆迁、清运、清理场地等后续相关工作。在规定时间内清运完毕后，经委托人在验收合格后并且确认未发生安全生产事故或安全生产事故已处理完毕后5个工作日内将履约保证金、环保保证金无息全额退还。

（****公司对拍卖标的的描述和评价，均为参考意见。意向竞买人应在本公告期截止前现场踏勘拍卖标的，自行承担踏勘现场时产生的所有费用及人身安全责任，并愿承担一切责任，委托人、********公司不承担任何瑕疵担保责任。

（七）本次拍卖标的成交后，买受人须在委托人规定时间内（工期为20天）将标的清运完毕，因不可抗力因素造成施工、清运中断除外。买受人如未在规定期限内完成清运工作，委托人有权单方面终止本合同，收回本次拍卖标的。买受人所缴纳的成交价款、履约保证金和环保保证金不予退还。买受人按约定的时限和标准完成后，由委托人现场验收。现场验收不合格时，委托人有权要求买受人限期达标，买受人拒绝履行义务的或不能按照要求的期限达标的，委托人可根据实际违约状况扣除部分或全部履约保证金和环保保证金，用作对委托人的赔偿。

（八）本次拍卖标的成交后，买受人如未按约定的期限和数额缴纳成交价款、履约保证金、环保保证金及佣金的，委托人有权收回本次拍卖标的，竞买人所缴纳的竞拍保证金不予退还。

（九）在施工过程中，应采用机械拆除作业方式，避免采用人工拆除方式。在建筑物四周应采取防护措施，划定危险区域，做好警戒和警示标志，并确保稳**全，严禁将建筑垃圾等倾倒在河内。出入口必须安排值班人员，道路保持畅通。同时在施工过程中，做好除尘、除噪等措施，如引起周边群体事件和环境污染事件的，均由买受人自行负责，若施工过程中遇到特种作业的，须派持有特种作业操作证(如金属焊接切割等专业)的作业人员进行安全操作。施工过程中出现的一切安全责任等均由买受人承担。

（十）本次拍卖标的成交后，买受人自行负责清运过程中地方关系协调以及环保、市政道路运输等相关手续的办理，标的物拆迁、清运过程中的拆迁费、装车费、运输费、装卸费等所有费用由买受人自行承担（如出现安全事故、运输路线道路损坏一切责任由买受人自行承担）。

（十一）买受人工程作业需符合中央落实大气污染防治要求，对买受人投入扬尘防护措施不符合环保及大气污染防治要求所带来一切后果，由买受人承担；给委托人造成的损失，委托人有权从履约保证金和环保保证金扣除。买受人作业中，做到工地外围全封闭，裸料全覆盖。作业中，因扬尘治理防护不到位，造成影响的，按环保法律、法规及合同约定进行处罚，处罚金由买受人全部承担。

（十二）买受人施工作业时需遵守**市建筑工程施工扬尘污染防治各项规定，满足创城、创卫、****政府统一部署工作。清运垃圾出口需严格按照环保要求设置车辆冲洗设备，符合环保标准。

（十三) 作业、装运过程中所有安全管理工作由买受人负责。自标的移交至买受人之日起，标的的看护、运输、残余物处置过程中如果造成人身伤亡、财产损失的，由此产生的一切经济赔偿责任和法律后果均由买受人自行承担，委托人、********公司不承担其他任何责任。

(十四) 其他未尽事宜详见委托人提供的《转让合同》和《安全施工协议》。

五、公告期限

自本公告发布之日起至2024年6月27日。

六、标的展示及答疑时间

（一）标的展示：2024年6月19日—2024年6月27日；

（二）答疑时间：2024年6月25日上午9：00时在**市****公司进行答疑。

七、报名及拍卖时间、地点

（一）报名时间：自公告发布之日起至2024年6月27日下午16:30时止，报名地点：:****交易中心5楼520室。

（二）拍卖时间：2024年6月28日上午9：00时；

（三）拍卖地点：****交易中心竞价厅（中拍平台）

八、竞买人须知

意向竞买人须在本公告发布之日起至2024年6月27日下午16:30时前持下列文件****交易中心5楼520室办理相关手续：

（一）企事业法人申请登记时应携带：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证原件及复印件、其他相关资质证明及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、退还保证金声明函（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章。

（二）符合竞拍资格的意向竞买人须缴纳竞拍标的对应的竞拍保证金。（账户名称: ****交易中心；账号:130********24976696;开户行:工行**淮海路支行）。

（三）逾期交纳竞拍保证金的，将不具备竞拍资格。

九、联系单位、方式及联系地址

**** 鲍校长 联系电话：0561-****190 **市长山中路6号射击馆

**** 王女士 联系电话：0561-****430 **市人民路199号五楼

**市****公司 宋先生 联系电话：0561—****111、181****0733 **市**北路56号三楼

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**市****公司

2024年6月19日