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绍兴市塔山文化广场一层C10、11租赁权

公告-招标公告

浙江 -绍兴-绍兴市

发布时间： 2024年06月19日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

文化广场租赁

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

****广场一层C10、11租赁权

项目编号：****

挂牌价格

12900.00 元/年

息披露起始日期信息披露截止日期出租标的地址交易机构

2024-06-20

2024-07-03

**市越****南路花鸟市场

项目咨询请联系李先生|联系电话：0575-****2300

出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及绍****公司和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

标的基本情况

标的状态	空置
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：房产证：房权证绍自始字第**043754号，土地证：绍市国用（2004）第1-9800号。 2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、其他重要需披露的事项：看样联系人：马先生，联系电话：159**8578。

出租方简况

出租方基本情况	出租方名称	****
	联系人	项女士
	联系方式	固定电话：152****7004
	联系地址	市越****广场

交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	12900.00 元/年
	是否有保留价	无
	租金挂牌价备注	12900元/年	是否优先承租权情况	否
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金一次性付清，按天计算，每日租金=成交年租金/365，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	商业(除餐饮、娱乐和除只对少数人开放、实行会员制的高档经营场所（私人会所）、烧烤类食品和有关法律、政策规定不允许的用途外)
	与交易相关的其他条件	1、履约保证金：首年成交租金的三个月租金。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每一年支付一次，租金一次性付清，按天计算，每日租金=成交年租金/365，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 5、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 10、承租方应当为自己的财产投保产权保险，保险费由承租方自行承担。 11、租赁期间的防火安全、门前三包、综合治理、环境保护以及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部费用和责任，出租方协助承租方检查落实。 12.意向承租方与出租方及其相关人员应当不存在《市管企业禁止与领导人员亲属近亲属所办企业发生业务往来暂行办法》（绍市国资党委〔2019〕36号）等有关文件规定的禁止交易的情形。如存在禁止交易情形的，出租方有权根据相关规定处理本次交易并不承担违约责任，包括但不限于终止交易等。（国有企业适用） 13.为保证市场用电安全，出租方对承租方承租标的物安装有限载断路器。如因承租方用电超载、户内用电设施安全管理不善、自然灾害或其它不可控力因素等造成的用电事故由承租方自负，因承租方原因对出租方或第三方造成损失的，承租方应承担损害赔偿责任。承租方关门歇业应自行切断内部总电源。为保证消防安全，出租方可于承租方关门歇业后切断其外部电源。 14.成交后需按以下标准支付卫生费：双开门花木、E幢花木及食品类年卫生保洁费1800元/间/年；宠物、花木年卫生保洁费1440元/间/年；AB幢天井内区、CD幢二楼年卫生保洁费600元/间/年；其它经营年卫生保洁费960元/间/年。 15.水费、电费由承租方承担，其中水费5.3元/m3，电费1元/KWh。水费、**政府价格政策而调整。
	租期	租期自项目成交后第七个工作日始，至2024年12月31日截止。
	有无免租期	无
承租方资格条件		意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件
保证金事项	交纳金额(万元)	0.20	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，****银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	电汇;网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，绍****公司在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起10个工作日
	信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方。
	是否自动延牌	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选方案主要内容	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期**，直至征集到意向承租方。 3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

项目附件	报名所需材料清单及说明.docx 实地勘察证明.docx 授权委托书.docx ****广场租赁合同（模板）.doc 浙交汇意向方报名时所需文本.doc

标的物位置

联系方式

交易机构	联系人	李先生	电话	0575-****2300
	传真		邮箱	****@163.com
	地址	市越**路833号鑫洲国际商务大厦12楼	网址	https://www.****.com/SXPT/