台山市水步镇中和街106-108号星辉制衣厂地下商铺1租赁招标公告

****受****委托，定于2024年6月28日上午9:00****中心对**市水步镇中和街106-108****商铺1出租进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎附合条件有意者前来报名竞价。

一、项目基本情况

1、标的物类型及面积：**市水步镇中和街106-108****商铺1，建筑面积约287.45平方米（其中铺面约221.47平方米、仓库约65.98平方米）。

2、标的物所在位置：**市水步镇中和街106-108号。

3、租期15年，2024年7月1日至2039年6月30日。

4、交易底价：人民币82896元/年。

5、租赁费递增方式：每5年递增10%

6、租赁费收取方式：按年收取，先交费后使用，租****银行账号。

7、竞投保证金：人民币50万元。

8、合同履行保证金：5万元。

9、标的物使用范围：本租赁标的按现状整体租赁，用途仅限于一般商业行业，但不能开设餐饮等对环境有较大影响的行业。

10、承租经营要求：

（一）承租方只能将物业用于一般商业行业，但不能开设餐饮等对环境有较大影响的行业。

（二）承租方需要对标的外立面进行翻新修复和房屋内补漏工程，费用由承租方自行处理，出租方免租3个月作为装修期。

（三）租赁期间发生用水、用电、税收、房产税、工商、以及其它一切费用，均由乙方自行负责。租赁期间，乙方不得擅自将铺位改造，如需改造，必须经甲方（出租方）同意后方可进行，否则，甲方有权动用保证金或要求乙方无条件将铺位还原。

（四）乙方对所租铺位及铺位内一切设施，必须严格管理，及时维修，因维修发生的费用由乙方自付。租赁期间，房屋安全、防火、防盗等相关工作均由乙方负责，安全生产等相关责任由乙方承担。如发生事故的，乙方除承担事故责任外，还必须负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。

二、竞投人准入条件

（1）公司或个体户注册地需在**水步镇且超10年以上。（2）承租方需要对标的外立面翻新修复和房屋内补漏工程。（3）需具备相应经营资质。（报名时附法人身份证原件复印件、登记证书正副本原件复印件）。

三、本次项目采用现场举牌竞价方式竞投，每次加价2000元，按照价高者得原则确定竞得人。

四、领取资料

竞投人可于2024年6月20日至2024年6月26日上午8:30至12:00时，下午2:30至5:30时（节假日除外），到水步镇“三资”办或****进行咨询。

五、竞投保证金方式

竞投人必须在2024年6月26日前将竞投保证金以转账方式一笔汇入指定账户：①户名：****；②开户银行：****银行****公司水步科技支行；③帐号：800********731747；④款项来源：水步镇中和街106-108****商铺1出租竞投保证金。并持银行存款回单到**市水步镇“三资”办报名。保证金须在指定时间内实名达账才能有效。

六、提交资料

竞投人必须在2024年6月26日前提交以下资料到水步镇“三资”办（凭资料领取竞投资格确认书）：

1、竞投法人身份证原件复印件；2、相应经营资质（附登记证书正副本原件复印件及****的资质证明）。3、竞投保证金缴款凭证（进账单、收款收据）。

七、实地查看

本次不组织实地查看标的物的具体位置，标的以实物为准，有意者可自行查看标的物的位置及了解基本情况。

八、经确认竞投资格的竞投人请于2024年6月28日上午9:00时前，携带相关资料到现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：法人身份证原件、竞投保证金凭证、竞投资格确认书。

九、联系方式

联系单位：****

联系人：朱家健 联系电话：****237

联系单位：****

联系人：黄广和 联系电话：****019

**市****（三资办代章） 2024年6月20日