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江门市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-86]（新会22）号)

国土-招标公告

广东 -江门-江门市

发布时间： 2024年06月22日

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出让公告

****国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2024-86]（**22）号)

JCR[2024-86]（**22）号 2024年06月21日

****政府批准,****决定以挂牌出让方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	****	宗地总面积：	39868.8平方米	宗地坐落：	区珠西新材料集聚区牛牯岭路西侧、六**侧
年限：	50.00年	容积率：	0.800≤ 并且 ≤2.500	建筑密度(%)：	30.000≤ 并且 ≤70.000
绿化率(%)：	5.000≤ 并且 ≤20.000	建筑限高(米)：	<30.000
主要土地用途：
三类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
三类工业用地			39868.8
投资强度：	10529.437万元/公顷	保证金：	718万元	估价报告备案号：	****224BA0016
起始价：	3588万元	加价幅度：	50万元
挂牌开始时间：	2024年07月11日	挂牌结束时间：	2024年07月25日
备注：竞得人必须严格按江自然资（）设字〔2024〕25号（村镇）文要求执行，其中：容积率：1.0-2.5，化工类企业为0.8-2.5；计算容积率建筑面积：39869-99672平方米，化工类企业为31895-99672平方米；建筑密度：40%-70%，化工类企业为30%-70%；绿地率：5%-20%；建筑高度：＜30米。按自然部关于发布《工业项目建设用地控制指标》（自然资发〔2023〕72号）有关规定，行政办公及生活服务设施用地面积不大于总建设用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。工业生产必需的研发、设计、检测、中试设施，可在行政办公及生活服务设施之外计算，且建筑面积不大于总建筑面积的15%，并要符合相关工业建筑设计规范要求。其他要求：1.拟引入的建设项目须对照《建设项目环境影响评价分类管理名录》，落实环境影响评价分类管理。需办理环境影响评价审批手续的建设项目，项目选址及环保要求以环境影响评价文件批复为准，未经批准，不得开工建设。2.投资强度≥702万元/亩，项目实际投资额≥41979.6万元（或等值外币）。3.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》****园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，出让人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。4.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知（修订版）》（新府办〔2023〕40号）文件精神处理。5.竞得人必须于《出让合同》签订之日起15日内（以实际到账为准）付清全部成交价款，并划入指定账户；已缴付的竞买保证金可抵作受让地块的成交款。

二、中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年06月21日至 2024年07月22日到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于 2024年07月11日至 2024年07月22日到 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年07月22日。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2024年07月22日前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在 **市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.****.cn/G2/gbmp/g-index.do）进行。各地块挂牌时间分别为:
**** 号地块:2024年07月11日 00时00分至 2024年07月25日 09时30分;

七、其他需要公告的事项：
无

八、 ****银行帐户：
联系地址：**市**区**二路73号三楼
联系人：陈小姐
联系电话：0750-****872
开户单位：****交易中心
开户银行：工商银行****支行等15家银行
开户账号：**市公共**交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

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招标进度跟踪

2024-06-22

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