日喀则市拉孜县上海大酒店整体对外出租

发布时间: 2024年06月24日
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日喀****酒店整体对外出租
标的名称 项目编码 挂牌价格 价格说明 挂牌公告期 挂牌起始日期 是否联合出租 挂牌截止日期 是否允许联合承租 是否涉及优先权
日喀****酒店整体对外出租
****66.83 万元
租赁期限为5年,租金按年支付,履约保证金即押金为半年租金。租赁用途以承租方营业执照核准的经营范围为准。
自公告之日起10个工作日2024-06-24
2024-07-05
不涉及
标的基本信息 标的简介 出租方简况 评估信息 标的企业评估核准或备案情况 评估机构(估值机构) 评估/询价基准日 评估核准(备案)机构 核准/备案日期 出租标的对应评估价值/询价值 账面净值(万元) 备注 交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格 价格说明 履约保证金处置方式 租金支付方式 租赁期限 与出租相关的其他条件 承租方须承诺事项 承租方资格条件 承租方资格条件 报名提交材料 报名材料 重要信息披露 重大事项及其他披露内容 保证金条款 交纳金额 保证金说明 交纳截止时间 交纳注意事项 保证金处置方式 披露附件 挂牌信息 挂牌公告期 无合格意向承租方 有合格意向承租方 联系方式 交易机构 项目咨询联系人 项目咨询联系电话 项目报名联系人 项目报名联系电话 交易须知 风险提示

标的查看联系人:边巴 电话:153****6501

租赁标的位于**市**县曲下镇**路11号、****中心,酒店环境优美,交通便捷,****广场,广场内开展民族特色锅庄舞、**堆谐等综艺活动,风景优美。房屋内部带装修、通水电、所有设施设备能够正常使用。客房:一楼、二楼共计46间;藏式餐厅、****餐厅,餐厅内部设施设备齐全,装修精装;7间KTV包间,应有的设备全部齐全;茶园、有大型培训会议厅、院内单独建有职工宿舍和洗衣房。

出租方基本情况 出租方名称 出租方统一社会信用代码 经济类型 企业类型 所在地区 住所/注册地址 注册资本(万元) 法定代表人/负责人 所属行业 经营规模 产权承租行为批准情况 国资监管机构 国家出资企业或主管部门名称 国家出资企业统一社会信用代码 批准单位名称 批准文件类型 批准文件名称或决策名称 批准日期 批准文号
**西部****公司
915********3641551
****公司(企业)/国有全资企业
****公司
** **地区 **县
**县曲下镇南汇路8号
1,000 万人民币
边巴
商务服务业
微型
****金融办监管
********政府****委员会)
115********924082M
********政府****委员会)
批复
关于**西部****公司整体对外出租日喀****酒店事宜的批复
2024-06-19
拉财资发(2024)12号
******公司
2024-04-20
********政府****委员会)
2024-06-19
66.83 万元
——
——
66.83 万元
租赁期限为5年,租金按年支付,履约保证金即押金为半年租金。租赁用途以承租方营业执照核准的经营范围为准。

承租方在《租赁合同》签订时,一次性向出租方支付半年租金人民币作为押金。

出租方收取押金时,须向承租方出具收据,押金不计算利息。

合同履行期满后,如承租方无任何违约并按时、无损返还承租房屋后,凭押金收据向出租方取回押金,出租方应在一个月内将押金无息全额返还承租方。

一次性
5年

一、本次交易通过****专用账户结算。

二、出租方和承租方应于成交次日起 10 个工作日内签订《租赁合同》。

三、付款期限:一次性付款:承租方应于《租赁合同》签订之日起 5 个工作日内一次性付清租金。

承租方承租后,客房需整体重新装修,并对原有配套消防设施进行更换及维护。

1、中国境内依法设立且有效存续的企事业法人或其他组织;具有完全民事行为能力的自然人。

2、意向承租方还需符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

3、本项目不接受联合体报名。

根据公告要求,在公告期内提供相应报名材料
登录 后下载或预览相关附件

1、租赁用途以承租方营业执照核准的经营范围为准,除双方另有约定外,承租方不得任意改变用途。租赁期限为5年,租金按年支付,履约保证金即押金为半年租金。承租方应当同意报名保证金在扣除****收取的相关服务费后,如保证金不足扣除服务费则补充至足额,如有多余部分,则将多余部分抵扣首期交易价款。首期交****交易中心进行结算。

2、出租方以现状出租该标的,意向承租方在报名前应自行或聘请专家对标的进行全面勘察,并充分了解标的可能存在的风险和瑕疵,若意向承租方在****报名后,则视为充分知晓并认可转让标的可能存在的所有风险及瑕疵,同意按照标的现状承租。因此,意向承租方承租成功后不得提出任何异议。

3、出租方将该标的出租给承租方时,未收取任何形式的转让费;同时,在租赁期限内,承租方无权将该标的进行任何形式的转让、租赁、抵押,同时也无权对任何第三方收取任何形式的转让费。

4、出租方出租的房屋,承租方如再需装修,需经出租方书面同意后方可进行,但不得改变承租房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备设施。****装饰部分,出租方不负有任何修缮的义务。无论何种原因致合同变更、终止或提前解除,出租方均不承担这部分装修的任何补偿责任,出租方并有权无偿取得依附于房屋的装饰装修。

5、承租方在再次装修前,设计规模、动工方案、范围、工艺、用料等方案均须事先征得出租方的书面同意后方可施工,但出租方的书面同意不免除承租方对房屋及设备设施的合理使用责任。装修期间,承租方应当保证租赁房屋有关的一切安全,并严格按照国家、行业和**自治区的相关规定,文明施工、安全施工、及时清洁建筑垃圾,不扰民,尊重当地文化风俗。

6、临时租赁期间未经出租方书面同意,承租方不得将《租赁合同》项下租赁房屋全部或部分转租、转让、转借或者是变相转租、转让转借给他人。经出租方书面同意转租的,转租合同应提交出租方备案,否则视为无转租。承租方不得以任何形式收取次承租人转让费,因此产生的纠纷和责任由承租方自行处理和承担,出租方不承担任何责任。

7、承租方承诺不存在合伙承租、合伙经营的情况。承租方之外的任何第三方使用承租房屋均属于擅自转租房屋。

8、《租赁合同》明确约定租赁房屋用途,承租方不得擅自变更房屋的经营状态,否则按照承租方擅自变更房屋使用用途处理。

9、租赁期间,出租方保证租赁物不存在任何抵押、质押、保证等债务情况,出租前发生的一切债务或纠纷,均由出租方承担。

10、承租方未经出租方书面同意,不得擅自将承租标的转租、转让、转借他人或擅自调换使用。

11、承租方不按期签订《租赁合同》,则视为放弃承租方资格,报名保证金不予退还。

12、因该出租标的较为老旧,承租方承租后,客房需整体重新装修,并对原有配套消防设施进行更换及维护。

13、酒店运营资质需承租方自行具备或自行办理。

14、标的查看联系人:边巴 电话:153****6501

15、其他详见《租赁合同样本》。

20 万元
——
2024-07-05 17:00:00
交纳资金以到达指定账户为准,交纳方式:转帐支票、电汇、网银等。

一、确认投资方后保证金处置

意向投资方经本所确认为投资方后,交纳的交易保证金首先冲抵其应向本所支付的服务费用;若有余额,在签署产权交易合同后转为交易价款。其他意向投资方交纳的保证金全额、原渠道、无息退还。

二、交易保证金不予退还的情形:

1.意向投资方或投资方提供虚假、失实材料****交易所损失的;

2.意向投资方或投资方通过参与交易获取挂牌申请人或交易相关方的商业机密,侵害挂牌申请人或交易相关方合法权益的;

3.意向投资方或投资****交易所交易规则,采取不正当竞争行为,影响公平交易的;

4.意向投资方被确认投资资格后,单方退出交易,拒绝参加后续竞买程序的;

5.意向投资方被确认为投资方后,明确表示放弃受让或拒绝签署成交文件的;

6.意向投资方或投资方违反法律法规或相关规定给挂牌申请人或本所造成损失的;

7.意向投资方经本所确认为投资方后,投资方未按约定时限签署交易合同;

8.交易合同签订后,投资方未按约定支付交易价款;

9.意向投资方或投资方违反其在参与交易过程中做出的承诺的;

10.交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时,因意向投资方自****政府相关部门批准的;

11.****交易所交易规则或法律规定不予退还保证金的情形。

三、意向投资方或投资方有上述行为之一的,经挂牌申请人书面告知,本所依据本公告在交易保证金中扣除投资方和挂牌申请人应支付的服务费用若有余额,将余额划转至挂牌申请人的指定账户。

四、保证金的处置,不影响守约方有权依据相关法律法规追究违约方责任。

名称 操作
租赁合同样本 登录 后下载或预览相关附件
自公告之日起 10个工作日
不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期**,直到征集到意向承租方
动态报价
梁经理0891-****555
付经理0891-****555

总则

第一条 ****(以下简称“本中心”)依据挂牌申请人委托,依照公开、公平、公正和诚实信用的原则,发布项目公告。

本中心披露的项目相关信息均为参考性意见,****中心对任何人的承诺。任何单位****中心的名义做出有关交易的承诺,本中心对此类承诺概不承担任何法律责任。

第二条 意向方(报名人)参与交易的,****中心的交易规则,并仔细阅读本须知。

第三条 意向方报名前应认真阅读项目公告,****交易风险提示书等内容,包括但不限于投资风险、项目情况、瑕疵披露、相关权利义务等。

第四条 本中心官网(www.****.com)及第四产权(www.****.com****中心指定的网上交易地址,意向方可通过上述网站链接注册参与在线交易。

关于网上报名的说明

第五条 意向方参与交易,****中心官网及第四产权平台进行注册、提交报名申请。

****中心已按照挂牌申请人的要求对标的现状和已知的瑕疵、风险进行了披露,但****中心对标的物作出的品质保证,本中心对此不承担瑕疵担保责任。

第七条 意向方报名应具备公告要求的资格条件,对提交的主体身份信息和相关报名资格材料的真实性、完整性、合法性、有效性承担法律责任,并确保其内容不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

第八条 意向方应在公告要求的有效报****中心或第四产权平台的提示提交报名材料,并交纳足额保证金(以在****中心指定资金结算账户为准)。意向方在交纳保证金时,若自身漏填、错填、不规范填报、不及时补报系统提供的识别码或其他与项目资金匹配相关的信息等原因造成在规定时间内无法及时参与交易,所引发的后果由意向方自行负责。

第九条 若2个及以上的意向方组成联合体报名参与交易的,须注意以下事项:

(一)符合公告的相关要求。

(二)联合体各方应签署书面联合协议【参考性文本 】,并在报名时通过报名系统提交。

1.联合协议应当载明联合体各方的主体身份、联合投资行为的代理人、投资后的权利分配、义务承担等内容。

2.联合体以代理人的名义,在交易平台完成注册、报名、竞价。

3.代理人应当使用本人账户通过转账方式交纳保证金,不得由第三方代付。

第十条 若享有优先购买权的意向方参与交易的,该意向方应遵循**** 优先购买权行权规则》 的相关规定。

第十一条 若意向方提交资料的内容不符合要求,****中心规定时间内及时更正并重新提交或补充提交。逾期提交的,本中心将不予受理。

第十二条 公告期限截止后,已完成报名手续的意向方不得单方撤回报名。

第十三条 意向方提交的报名材料有外文文本、少数民族语言文本的,需自行翻译成中文文本并加盖公章或本人签字后提交我所。意向方对其翻译的中文文本的真实性、准确性负责。

关于通知事项的说明

****中心将同时按以下方式向意向方发送有关事项通知:

****中心或第四产权平台向意向方的网上注册账户发送系统通知;

(二)按意向方提交的报名材料中载明的联系人手机号码发送手机短信。

网站信息或手机短信一旦发送成功,即视为意向方已经收到。请意向方保持手机通讯通畅,并及时登录系统查看通知消息。

关于网上竞价的说明

第十五条 意向方的交易资格被确认后,应按照项目公告或竞价公告的要求参与网络竞价。竞价过程中,意向方应遵循**** 网络竞价操作规则》 的相关规定。

关于交易成功的说明

第十六条 意向方交易未成功的,本中心将在交易成功次日起5个工作日内原途径、全额、无息退还其交纳的保证金。

第十七条 本须知所称交易成功是指:

1.公告期限届满后,若仅征集到一家合格意向投资方的,且被确认具备投资资格,即为交易成功;

2.公告期限届满后,采用动态竞价和集中竞价方式组织交易的,由本中心按网络竞价规则确认最终投资方的,即为交易成功;

3.公告期限届满后,采用招投标(比选)、竞争性谈判、综合评议方式组织交易的,按发出的中标(中选)通知书确认最终投资方的,即为交易成功;

4.公告期限届满后,采用拍卖方式组织交易的,按拍卖结果确认最终投资方的,即为交易成功;

5.公告期限届满后,采用其他方式组织交易的,依据国家相关法律法规规定确定最终投资方的,即为交易成功;

第十八条 本中心按照**** 交易资金结算管理办法》 的相关规定退还或处置意向方交纳的保证金。

第十九条 交易成功后,本中心按照交易规则或公告要求向交易双方出具交易凭证。

第二十条 本须知****中心。

****交易风险提示书

特别提示:本风险提示书不能取代投资者本人的投资判断,也不会降低投资者参与****各项交易活动的固有风险,相应的投资风险、履约责任以及费用由投资者自行承担。


尊敬的投资者:

您通过****参与交易时,可能会存在因交易、投资带来的收益不确定性风险。本风险提示书旨在让您更好地了解其中的风险,审慎做出交易决策。您在提交交易申请前,请仔细阅读并确保自己理解本风险提示书的全部内容,了解交易规则、项目公告、交易须知、申请人承诺等相关文件的规定,并结合自身的投资经验、目标、财务状况、风险承受能力等自行决定是否参与交易。对本风险提示书有不理解的地方请及时咨询****相关人员。

投资者可能面对的风险包括但不限于:

一、经济和市场风险

因经济、市场环境变化或国家法律法规、政策变化,可能导致交易标的价值波动,甚至导致****无法继续为投资者提供交易服务,投资者应自行承担由此产生的损失。

二、信息披露风险

****披露的交易标的相关信息(包括但不限于信息披露公告以及交易标的图片、名称、文字描述及其他相关信息等)系****根据转让方(融资方或项目方)提供的信息内容进行发布,****仅对披露信息内容进行齐全性和合规性审核,不保证披露交易标的相关信息的真实性、完整性和准确性,不保证披露交易标的名称、图片、描述与交易标的实际相符,****也不对交易标的做任何担保。投资者在决定参与交易活动前,应对交易标的进行充分全面了解。对明示按交易标的现状进行交易的,投资者应当在提交交易申请前,自行勘察交易标的实物。投资者提交交易申请、参与竞买的,即表明认可交易标的现状。投资者应自行承担可能由此产生的损失。

三、交易风险

投资者在交易过程中,可能面对以下风险,投资者应自行承担由此产生的损失。

1.保证金不予退还风险。投资者未按照交易规则及项目公告等规定参与交易或履行相关义务的,其交纳的保证金可能不予退还或产生其他不利后果。

2.中止、终结交易风险。交易过程中发生交易标的权属纠纷、法院判决、行政行为、****指定第三方交易平台网络竞价系统软硬件故障或网络故障等影响交易正常进行的情形,****可以做出中止、终结交易的决定,投资者自行承担可能产生的损失。

3.互联网操作风险。通过互联网参与交易,投资者可能存在交易账户信息泄露、身份被仿冒、操作不当、投资者终端软硬件与****指定第三方交易平台交易系统不兼容、终端设备时间与交易系统时间不符、终端软硬件或网络故障造成交易失败、失误等互联网操作风险。

4.优先购买权行权风险。享有优先购买权的投资者应详细阅读项目公告关于行使优先购买权的约定,并遵守《****优先购买权行权规则》,否则可能会承担行权方式不当引致的责任或风险。投资者存在因享有优先购买权的投资者行权而不能成为最终投资人的风险。

四、其他风险

1.因战争、自然灾害、通讯故障、电力故障、运营服务商网络故障、非法入侵、恶意攻击等原因导致交易标的损毁灭失或****指定第三方交易平台交易系统异常甚至瘫痪,导致交易终结的,****不承担任何责任,投资者应自行承担由此可能产生的损失。

2.交易标的成交后,对交易标的交割过程中发生的包括但不限于包装、运输、交付、税费等一切费用、纷争等,均由交易双方依据交易合同、项目公告及****交易规则,自行承担和处理,****不承担任何责任。

3.投资者因填写信息不真实、不准确或不完整而造成注册账户无法激活或保证金无法退还的,自行承担相应后果。

****敬告各投资者,应当根据自身的经济条件、心理及风险承受能力谨慎、理性参与交易,树立正确投资理念,确保资**全。本风险提示书并不能揭示参与****各项交易活动的全部风险及情形,投资者务必对此有清醒认识,审慎做出各项交易决策。

投资有风险,交易须谨慎!


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2024-06-24
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日喀则市拉孜县上海大酒店整体对外出租
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