“青庐”项目前期物业招标公告（第三次）

按照国务院《物业管理条例》、《**省物业管理条例》和住建部《前期物业管理项目招投标管理暂行办法》等的规定，****现决定对“青 庐”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目地址：**市******社区10组108号

规划设计物业类型为：小高层住宅、洋房、商业

2、建设用地面积为 40307.00 平方米；

3、容积率1.78 ；绿地率 30.52 %；建筑密度为 16.24%。

4、总建筑面积为 98053.92 平方米；其中小高层住宅和洋房 69319.75 平方米，商业 393.52 平方米，地下室26200.95 平方米。

5、规划停车位：地上 0 个，地下 740 个。

6、建筑物共 14 幢，共 476 户。

7、消防控制室 1 个；监控室 1 个。

8、项目开工和竣工交付使用时间

本项目于2023年09月30日开工建设，计划2026年06月30日全部建成竣工并交付使用。

9、规划的物业服务用房建筑面积约 205.90平方米，业主委员会议事活动用房建筑面积约 30.96 平方米，以房管部门备案为准。

10、小区出入口共计 3 处。其中主出入口 1 处，次出入口 2 处。

二、投标单位资格要求

1、投标申请人须是依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，在**建立了企业信用信息且2022年至今任意年度信用记分60分（含）及以上的物业服务企业。（注册地在**以外的投标申请人，以**市市级物业行业主管部****公司的信用记分为准）

2、投标申请人须提供营业执照正副本（外地企业须提供备案证明）、法人授权委托书及经办人身份证复印件。（上述复印件须加盖企业鲜章并验原件）。

三、报名时间及报名要求

1、决定报名的投标申请人，请于2024年6月27日至2024年6月28日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外）。持企业有效营业执照、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份及信用记分证明（注册地在**的投标申请人的信用记分证明由**市行政区域内物业行业主管部门出具，其中注册地在**以外的投标申请人，以**市市级物业行业主管部****公司的信用记分证明为准）前往**市**区**中路三段50号水天丽景三楼报名。注册地在**以外的投标申请人除了提供以上资料，****公司营业执照正副本复印件及由**市市级物业行业主管部门出具的信用信息登记备案证明复印件（验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）。

2、本次招标为公开招标。

四、招标文件获取方式

在投标报名截止之时，报名单位可直接于2024年6月29日（上午9:00—12:00，下午3:00—5:00，法定节假日除外。）在**市**区**中路三段50号水天丽景三楼购买招标文件（招标文件每套售价为人民币伍佰元整，售后不退。）

五、联系方式

招标人：****

联系人：刘先生 联系电话：138****2689

代理机构：****

联系人：康先生 联系电话：130****7771

招标人：****

2024年6月24日