大理大丽高速普和服务区上下行综合楼招租项目招标公告

招标公告

1.招标条件

1.1本招标项目****服务区上下行综合楼招租项目已获批准实施，招标人为****。项目已具备招标条件，****受招标人的委托对本项目采用公开招标方式，择优选定承租单位。

2.项目概况与招标范围

2.1招标内容：****对****服务区上下行综合楼进行整体招租，最终确定一户承租方**。承租方按照与出租方签订的合同经营使用，并对其承租期间的生产安全、食品安全、环保、消防安全及设施设备日常维护保养等实行全面承包负责。

2.2招标范围：**大丽高速普和停车区（上下行线）共2座综合楼对外出租经营。租期为 3年，首年（2024年07月01日至2025年06月30日）租金为276508.77元，逐年递增 5%。其中：上行线综合楼为单层，餐厅面积为455㎡，便利店面积为300㎡；下行线综合楼为两层，餐厅面积为500㎡，便利店面积为300㎡。租金支付方式等具体要求以实际签订的合同（协议）中约定的为准。不得经营危化品目及法律法规规定禁止经营的项目，且不得在经营场所内从事一切非法组织活动及宗教信仰宣传活动，须保证合法合规经营使用。

2.3项目地点：****服务区上下行。

2.4租赁年限： 3年，合同一年一签。

2.5本次招标不接受联合体投标。

2.6其他：2.6.1本次招标不划分标段； 2.6.2承租方对承租资产进行的所有经出租方同意的改造，在合同到期后归出租方所有；2.6.3在租凭期间所产生的物业管理费、垃圾清运费、水费、电费、设施设备维护、维修费、房屋的维护或装修费等相关费用均由承****服务区公共部分费用。服务区公共部分费用包含：固定费用物业费5.2万元/年，全部由承租方支付；水费、电费、设施设备维护、维修费、垃圾清运费以实际发生承担，承租方不得低于40%进行分摊。）。

3．投标人资格要求

3.1****管理部门登记注册，具备有效的企业法人营业执照或个体工商户营业执照，并在人员、资金等方面具有相应的承租能力；

3.2信誉要求：投标人信誉良好，没有处于被责令停业，没有投标资格被暂停、取消，没有财务被接管、冻结、破产等状态；****机关禁止市场准入等情形或中国石化限制交易或投标状态；2021年01月01日起至今在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上较大数额罚款等行政处罚），并提供承诺函；

3.3投标人未被列入①“信用中国”网站（www.****.cn）失信被执行人、严重失信主体、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；②国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）“严重违法失信企业名单（列入严重违法失信企业名单（黑名单）且未被移出等不良记录）”；③中国政府采购网（www.****.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”(被禁止****政府采购活动但期限届满的除外)；

备注：开标结束后由招标人、招标代理机构通过上述网站查询相关信誉信息，****委员会，查询结果以招标人、招标代理机构查询结果为准；对存在以上不良信用记录的投标人处理方法和评标标准：按否决投标处理。

3.4本次招标采用资格后审的方式进行资格审查。

※ 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与同一项目（标段）的投标。

注：投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构，否则招标人将按照《中国石化建设市场诚信体系管理办法》相关条款的规定给予限制投标的处理（特殊原因及不可抗力的情形除外）。

4.招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间：凡有意参加投标者，请于2024年06月25日至2024年07月01日17时00分（**时间，下同）。

4.2招标文件售价：600.00元/份（售后不退）。

4.3本项目采取网上报名的方式购买招标文件，报名时请各于2024年06月25日09时至2024年07月01日下午17：00时，登录（云出智慧电子交易系统https://zh.****.cn/user/login?redirect=%2Fdashboard%2Fanalysis），注册登录后，将①有效的企业法人营业执照或个体工商户营业执照；②法定代表人报名的：法定代表人身份证明书(原件)及法定代表人身份证(原件)；授权委托人报名的：法定代表人身份证明书(原件)、法定代表人授权委托书(原件)及授权代理人身份证(原件)（盖章后扫描成PDF版本文件）”上传至系统中。上传成功后，即可缴纳招标文件服务费500元、平台使用费100元；（费用一旦缴纳，任何情况不予退回）。缴费完成后，即可自行在系统中获取招标文件。注：下载者应充分考虑平台资料上传及费用支付所需的时间，必须在时间段内完成所有操作，否则将无法保证能够获取电子采购文件。如操作系统遇到任何问题，请及时与平台客服联系，电话：400-****-6668；QQ：****833085。

逾期或以上资料不全将不予受理报名手续。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间（投标截止时间，下同）为2024年07月16日09时30分（**时间）。

5.2投标文件递交地点(同开标地点，下同)：（**市**区白龙路149****商行****学校教学楼4楼）。

备注：逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.发布公告的媒介

本次公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）发布，招标人对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任及不作任何解释。

7.联系方式