吕梁市离石区城东小学校物业管理服务直接选定采购合同

****学校服务电子参数 一、商务要求： （一）服务期限：2024年5月1日--2025年4月30日； （二）服务地点：****学校 二、技术、服务要求: (一）所需岗位人员及要求 管理员1人 负责日常运行工作，不折不扣服务甲方，做好对物业工作人员的管理工作。 保洁岗位：4人 保洁范围：教学楼、办公楼及校园内。保洁要求 ： 1.每天及时清扫。 2.保持地面干净清洁、无污物、污水、浮土。 3.门窗干净、无尘土、玻璃清洁、透明，窗台无灰尘。 4.墙壁清洁，表面无灰尘、污迹。 5.楼道画框及其他装饰品表面干净整洁。 6.楼梯扶手干净没有油污灰尘残留。 7.楼梯竖截面干净整洁。 8.洗手池内无污垢、杂物、垃圾，保持清洁。 9.卫生工具用后及时清洁整理，保持清洁、摆放整齐。 10.保持室内空气新鲜无异味。 11.便池无污垢。 12.蹲坑磁具无黄垢，便纸及时清理。 13.门窗纱窗尘土及时清扫。 14.墙壁整洁无塔灰，便门无乱贴乱画。 15.水龙头及时关闭，杜绝跑冒滴漏。 16.厕所，上午下午各至少打扫两次。 17.校园内****学校****垃圾场，保持垃圾桶及垃圾桶周围洁净。 门房1人 工作要求： 1.执行24小时值班制度，不得擅自离岗、脱岗，做好每日值勤问题记录和交接班记录，要求清楚、准确、属实。 2.严格落实校门开闭制度，学生上课时间应保持校门关闭。 3.严格执行大门和出入人员管理制度，来访人员需进行严格验证，****学校有关会客登记制度履行登记手续。严禁无关人员进入校园。上课期间，学生必须持有班主任开具的出门证，方可出校。 4.果断处理值勤中发现的问题，发现可疑人、事、物或其他治安信息，应及时盘查或监控，并上报保卫主任或相关领导。必要时，启动报警器或向110报警，****机关做好处置工作。 5.对出入人员和车辆所携带、装运的物品、物资进行严格的检验、核查，禁止私自将危险或违禁物品带入。严防学校物资流失。 6.疏导出入车辆和行人，清理门卫责任区内的无关人员，保证进出车辆畅通，人员出入有序无阻。 7.任何人不得在传达室从事与该室工作无关的活动，不得存放或代人存放贵重物品、现金和危险品。 8.做好传达室的消防安全工作，确保灭火器材的充足、完好和有效，定期检查插头、电线，发现问题及时报修。