西畴县财政局公开拍卖西畴城关粮食购销公司房地产等10宗国有资产转让（第七批）结果公示

标的物1:****公司房地产

基本情况

共有宗地面积(m2)

199.3

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积(m2)

167.08

权利性质

出让

坐落位置

西****活动室对面

房屋现状

****公司建有房屋 1幢，总层数 2 层,层次:1-2:北朝向建筑总面积为 167.08 m，砖混结构，矩形形状，户型设计合理，设施设备室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全; 整幢建筑物外观形象一般,普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为较完好房。

评估值(万元)

58.48

起拍价(万元)

59.33

竞价阶梯(万元)

1.67

保证金(万元)

3

成交情况

流拍

标的物2:**县兴街镇东升路**** ****公司)房地产

基本情况

共有宗地面积(m2)

1616.22

土地用途

城镇住宅用地/办公

房屋建筑面积(m2)

122.5

权利性质

出让/自建房

坐落位置

**县兴街镇东升路

房屋现状

房屋大约于1992 年左右建造，总层数二层，层次: 1-2，南朝向，建筑面积为122.50m，框架、砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备: 室内照明，通信、水电、卫生间等配套设施齐全;整幢建筑物外观形象较差,毛坯房。目前该房屋除一楼部分租赁外，其余空置，维护养护一般，为基本完好房。

评估值(万元)

360.13

起拍价(万元)

363.00

竞价阶梯(万元)

3.33

保证金(万元)

19

成交情况

流拍

标的物3:****公司、****公司房地产

基本情况

共有宗地面积(m2)

5675.93

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积(m2

2262.08

权利性质

出让

坐落位置

坐落于**县西洒镇橞丰街

房屋现状

****公司、****公司建有房屋5幢，总层数 2 层，层次:1-2;西朝向，建筑总面积为 2262.08 m，框架、砖混、砖木结构，L形形状，户型设计合理，设施设备: 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全;整憧建筑物外观形象一般，毛坯房。目前该房屋空置，维护养护一般，为严重损害房。

评估值(万元)

1073.7

起拍价(万元)

1085.00

竞价阶梯(万元)

4.33

保证金(万元)

55

成交情况

流拍

标的物4：****财政所宗地

坐落地

位于****社区****财政所

土地面积（m2）

542.83

设定土地用途

城镇住宅用地

土地使用年限

70年

评估单价（元/m2）

1819.00

评估总价值 （万元）

98.7408

转让方式

拍卖

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤1.6

≤32%

≥35%

开发程度

五通一平

建筑红线控制要求

临街道控制线一侧退让 5 米，其余三面各退 3米

土地现状

空地

土地使用权类型

出让

瑕疵说明

1. 以上标的物为土地，土地用途年限为70年，竞得人的使用年限原则上为该宗地使用年限减去已使用年限，具体以最终办证为准。2.以上标的物过户时由买受人和转让人各自履行纳税义务。

起始（叫）价总价 （万元）

99.67

竞买保证金（万元）

20

竞价阶梯 （万元/次）

2

拍卖佣金计算

按照成交总价的1%计算（由竞得人承担）

竞得人

****

标的5：**县兴街镇532****02206GB00281号宗地

坐落位置

****村委会兴街开发区(**县兴街镇**巷)

土地面积（㎡）

583.54

土地用途

城镇住宅用地

开发程度

五通一平

规划指标要求

容积率

建筑密度

绿地率

≤4.0

\

\

土地现状

空地

土地使用权性质

出让

土地四至

东北至本宗地界址临街道；

东南至本宗地界址临空地；

西南至本宗地界址临空地、民宅；

西北至本宗****银行宗地、空地。

瑕疵说明

以上标的物为土地，土地用途剩余年限54.17年（具体年限以最终办证为准）。

评估值（万元）

165.32

起拍价（万元）

165.83

竞价阶梯（万元）

0.83

保证金（万元）

34

成交情况

流拍

标的物6：****水务局房地产

基本情况

土地面积（㎡）

1043.26

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

476.83

权利类型

出让

坐落位置

**县西****水务局旁）

房屋现状

1幢总层数2层，层次：1-2，2幢，总层数1层，层次:1, 南朝向,框架、砖混结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备: 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全;整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

****水务局宗地、****发改局宗地，南临青年路，****税务局宗地，一面临路。

评估值（万元）

358.58

起拍价（万元）

359.67

竞价阶梯（万元）

1.67

保证金（万元）

18

成交情况

流拍

标的物7：****林业站房地产

基本情况

土地面积（㎡）

651.96

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

492.01

权利类型

出让

坐落位置

****中学校旁

房屋现状

房屋大约于1995年建造，总共2幢，总层数三层，层次:1-3, 北朝向,砖混、砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备: 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全;整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

西邻民宅，南临荒坡，东临荒坡，北临荒坡，一面临公共路。

评估值（万元）

73.81

起拍价（万元）

74.00

竞价阶梯（万元）

0.4

保证金（万元）

4

成交情况

流拍

标的物8：****林业站房地产

基本情况

土地面积（㎡）

291.35

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

442.43

权利类型

出让

坐落位置

**县新马街街上

房屋现状

房屋总共1幢，总层数4层，层次:1-4, 西朝向,砖混、砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备: 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全;整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

东邻公路，北临街道控制线，南临民宅，西临街道控制线，两面路。

评估值（万元）

88.49

起拍价（万元）

89.34

竞价阶梯（万元）

0.4

保证金（万元）

5

成交情况

流拍

标的物9：**县鸡街乡农技站房地产

基本情况

土地面积（㎡）

1202.51

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

1027.59

权利类型

出让

坐落位置

**县鸡街乡街上

房屋现状

房屋大约于2000年建造，总共3幢，总层数二层，层次:1-2, 东朝向,框架、砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备: 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全;整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

北邻西珠路控制线，东临公共排水沟，南临民宅，西临民宅，一面临路。

评估值（万元）

184.97

起拍价（万元）

185.00

竞价阶梯（万元）

1.17

保证金（万元）

10

成交情况

流拍

标的物10：****兽医站房地产

基本情况

土地面积（㎡）

612.76

土地用途

城镇住宅用地

房屋建筑面积（㎡）

530.52

权利类型

出让

坐落位置

**县鸡街乡街上

房屋现状

房屋大约于2000年建造，总共1幢，总层数三层，层次:1-3, 东朝向,砖木结构，矩型形状，户型设计合理，设施设备: 室内照明、通信、水电、卫生间等配套设施齐全;整幢建筑物外观形象较好，普通装修。目前该房屋空置，维护养护一般，为完好房。

四至

北邻民宅，东临街道控制线，南临荒坡，西临荒坡，一面临路。

评估值（万元）

95.49

起拍价（万元）

96.00

竞价阶梯（万元）

0.5

保证金（万元）

5

拍卖佣金

按照成交总价的1%计算（由竞得人承担）

竞得人

梁大贵