江苏省徐州市铜山区学苑路26号江苏建筑职业技术学院部分房屋（通讯服务营业厅101、102室）公开招租

出租方名称：****

统一社会信用代码：123********0247214

经济类型：国有事业单位，国有社团等

特别
告知

一、出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及****不承担房屋所有权证中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价格；

二、意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况；

三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算；

四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任；

五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任；

六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应；

七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定；

八、房屋租赁用途：通讯服务。不得经营任何超越该房屋设定租赁用途和经营范围之外的经营项目，包括任何形式代办类服务。不得从事金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。

交易
条件

交易价款支付方式

按照《房屋租赁合同》约定支付（《房屋租赁合同》详见公告附件）。

一、意向承租方应具备的条件：

（1）意向承租方须具备以下条件：具有合法经营资质的独立法人或经其授权的分支机构或经其授权的个体工商户；

（2）具有《基础电信业务经营许可证》或其相关授权企业；

（3）意向承租方（含意向承租方股东及股东为同一方的其他主体）应确保自招租公告发布日起以往3年内未因自身的违约或不恰当履约行为导致与****及其关联方等发生合同中止、纠纷、争议、仲裁或诉讼等情形（需提供承诺书，格式自拟）；

（4）在信用中国网站（https://www.****.cn）无3年以内（截止公告发布日起）的行政处罚记录、以及从未被列入严重失信主体名单。（须提供加盖公章的“信用中国”https://www.****.cn/网站截图）；

（5）本次招租标的不接受联合体报名，不接受借用他人资质报名，不接受网店报名。

二、意向承租方须承诺的事项：

（1）意向承租方应具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；

（2）意向承租方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次招租不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

（3）意向承租方须自主经营该店铺，不得越界经营，不得将该场地转租、分租，且须自主经营该店铺，不得将该店铺经营业务标段、转让；

（4）意向承租方须严格遵守国家、地方法律法规、行业相关标准规范及出租方校园相关管理规定，无违法或不良经营记录，无行政处罚记录，确保合法经营、诚信经营、规范经营；

（5）具有履行本项目所必需的设备和专业技术能力；

（6）意向承租方的经营范围须在出租方规定的范围内，不得经营任何超越该房屋租赁用途和经营范围之外的经营项目。

与租赁相关的其他条件