招商银行大连分行持有的大连鑫盛轴承制造有限公司不良资产招商公告

受委托，转让方拟处置以下优质资产，****公开披露以下资产转让信息，广泛征集意向受让方。

一、债权概况

债权金额：截至2024年5月20日，本息暂合计4,411.39万元，其中本金1,346.08万元、欠息3,065.31万元。

连带保证人：**丰源****公司、乔*阳、张*娣、马*、王*平承担连带保证责任。

抵押物：位于****办事处罗沟村3处房产（面积合计：7422.6㎡）以及位于太阳办罗沟村的一宗土地使用权（面积：10400㎡㎡）

司法清收程序：已进入强制执行程序，2023****法院申请启动抵押物处置程序，2023年6月启动测绘程序，10月评估进场。2023年10月12日，评估机构出具司法评估报告，评估金额为1625.68万元，其中有证房产估值合计1243.32万元、无证房屋合计87万元、土地估值295.36万元。

二、抵押物情况

**丰源****公司所有的坐落于********办事处罗沟村一宗土地（面积10400㎡）及其地上三套厂房（面积合计7422.6㎡）

1、抵押物自然情况

2、抵押物估值

司法评估值：1625.68万元（评估日期：2023年10月12日），其中有证房产估值合计1243.32万元、无证房屋合计87万元、土地估值295.36万元。

三、资产特点及发展前景

1、交通便利：抵押物位于沈海高速边，距**高速口10公里、高铁**站6公里，距**也仅仅20多公里，同时毗邻202国道，距**市区不到10分钟车程，交通十分便利。不管是物流运输还是获取商业服务，完善齐全的交通配置均可以实现片刻通达随您所欲。

2、区位优越：抵押物所在的**市属于中国的轴承之都，****集团，**实现了轴承研发生产制造的产业化布局与发展，同时形成了非常完善的工商业配套。抵押物也是按照轴承制造而设计施工的，适合制造类企业使用，可以就近享用完备的工商业配套。

3、环境**：区域内无污染型企业，自然环境条件好，厂区四周采用水泥抹灰围墙围合，设有电动门，自备工业配电设施（变压器、配电箱等），厂区内场地以硬化为主，有绿化景观。

四、厂区实景图片

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注：（以上内容仅供参考，最终以实际借款合同、借据、法律文书等有关资料为准）

特别提示：

以上材料仅供参考，具体****机关认定为准，****公司不对其承担任何法律责任。上述公告仅用于征集意向受让方，请有意参与上述项目的意向方就上述项目相关详细信息****公司联系。

联系人及电话：李先生134****4352；张先生199****0492

联系地址：**市**区深南大道2016****分行大厦33楼

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2024年6月27日