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深圳市宝安湾生活垃圾分类处理有限公司臣田商务大厦第20层2003房招租公告

公告-招标公告

广东 -深圳-深圳市

发布时间： 2024年06月27日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

垃圾臣田

招标详情

公告基本信息

项目编号	****	项目名称	市湾生活****公司臣田商务大厦第20层2003房
起始日期	2024年06月28日 00时00分00秒	结束日期	2024年07月11日 18时00分00秒

资产信息

资产现状	未租	地址	市区**街道宝民二路233号
装修情况	毛坯	面积/数量	295.09平方米
权属情况	有权属说明	资产性质	办公类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

出租期	5年	免租期	1个月
免租期是否含在租赁期限内	是	签订合同期限	《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价	55元/平方米/月	租金的递增	租金单价第一年按中标价，从第二年起在上年基础上递增3%
租金支付方式	月付	资产用途限定	办公
履约条件	1.此次招租物业均以实地现状为准，请竞租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租方一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。 2.承租方因生产需要额外增加用电容量，由承租方向供电部门申请增容，并承担用电增容而产生的全部费用。承租方因经营原因需要安装电梯，由承租方负责安装并承担全部费用以及日常维护等。出租方收回物业时，承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。 3.租赁期间，如租赁物业纳入城市更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任； 4.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任； 5.出租物业以现状移交，双方确认后,承租方入场需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、**政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。 6.本租赁场地内的管理费、安保、绿化及保洁费由承租方自行负责。 7.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准，服从政府相关部门监管。 8.承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。 9.出租方和承租方按有关规定签订《区国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。
其他补充说明	租金一月一付，每月8日前付清当月租金。

租赁费用相关信息

履约保证金金额	租赁保证金首年2个月租金；水电保证金首年1个月租金。	物业管理费	12元/㎡/月
水费	按实际发生缴交	电费	按实际发生缴交
其他	按实际发生缴交

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者	网络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者	由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：1.继续公示期继续征集意向方。如公示期后合格投标人仍仅有1家时，与意向方进行协商谈判，经集团批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示5个工作日后无异议方可实施，但租金标准不得低于招租底价。2.直接终止招租行为，重新进行公开招租。该招租程序最终解释权归招租人所有。
公告期满，无符合条件的报名者	不变更招租条件，每次信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），未征集到则继续公示期直到征集到意向方。

报名须知

报名方式	同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	1、竞价人须为在中华人民国境内（港、澳、台地区除外）具有合公司或其分支机构（提供营业执照复印件和相关证明资料，加盖公章）； 2、竞价人未在国家企业信用信息公示系统（https://www..cn/）列入经营异常名录、无行政处罚，在中国执行信息公开网（http://zxgk..cn/）列入失信被执行人名单（提供报告、截图等证明材料，相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准，加盖公章）； 3、政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发**政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利（提供承诺函，格式自拟并加盖公章）； 4、竞租人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞租人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利（提供承诺函，格式自拟并加盖公章）； 5、本次招租不接受联合体竞价，不允许分租、转租。
需提供的证明材料	竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）： 1、营业执照复印件； 2、国家企业信用信息公示系统查询报告（https://www.**.cn/）和中国执行信息公开网未被列入失信被执行人名单查询截图（http://zxgk.**.cn/）打印件，相关信息以资格审查时查验行政主管部门的网站登记信息为准； 3、竞价人应具备的资格条件中第3-5条内容相关承诺函，格式自拟。 4、法定代表人证明书； 5、法定代表人授权委托书（如有）； 6、法定代表人及被授权人身份证（如有）复印件。注：以上均需加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间	2024年07月11日 18时00分00秒

交易机构信息

名称	********公司	地址	市区街道东路40号208室
联系人	龙经理；曾经理	联系方式	0755-**9844；0755-**8313

出租方信息

名称	市湾生活****公司
地址	省市区街道勤诚达大厦2008-2010房

交易保证金

金额	32,459.9元
收款信息	请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：https://trade.****.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截至时间	2024年07月11日 18时00分00秒

其他

特殊事项说明

1.本次公开招租的行为是参照《**市**区国有企业物业招商招租管理办法》（深宝国资[2023]24号）有关文件规定的程序进行。交易机构仅负责交易程序的组织工作。
2.出租方在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵，出租方与原承租人的相关物业纠纷，出租方根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与交易机构无关。
3.交易机构按照约定提供交易服务，但因出租方与承租人未按照最终确定的条件及时签订书面合同，或者非交易机构原因导致本次交易终止的，交易机构有权不予退还交易服务费，或要求出租方承担交易机构已提供服务的合理费用。经出租方书面确认，承租人出现要被没收交易保证金的情形时，若交易机构尚未收取交易服务费的，可以在交易保证金中扣除交易服务费；已收取交易服务费的，没收的交易保证金由出租方按相关规则处置。
4.交易服务费须按以下标准收取：《关于印发********交易中心）业务收费标准的通知》（深交易〔2023〕69 号）。
5.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：
（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；
（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；
（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；
（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；
（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；
（六）存在其他违法违规情形的。

招标进度跟踪

2024-06-27

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