耿马自治县2019P1-2号宗地国有土地使用权拍卖出让公告

****号宗地国有土地使用权拍卖出让公告

经****规划局****政府批准，****受****委托以拍卖方式出让****号宗地国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划指标要求：

宗地编号：****号宗地；宗地面积：5442㎡（8.163亩）；宗地坐落：耿马****社区居民委员会振清线旁；土地用途：商业用地，出让年限：40年；容积率：1.0—1.5，建筑密度：≤40%，绿地率：≥35%，建筑高度：≤24米；建筑退线：退北侧振清大道道路红线不得低于20米，退南侧、西侧、东侧用地边界不得低于5米。具体以该宗地建设用地规划设计意见为准。拍卖起始价：281万元；竞价阶梯：6万元/次或6万元的整倍数；竞买保证金：141万元。该宗地地上涉及建筑物，出让价款为118.07万元。竞价方式为“限房价竞地价”，竞得人竞得****号宗地国有建设用地使用权后，凭《国有建设用地使用权出让合同》到**县****集团有限公司缴纳地上建筑物出让价款。

二、获取拍卖文件及提交书面申请注意事项

（一）竞买人资格要求。中华人民**国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权拍卖出让活动。本次出让仅接受单独申请。

（二）本次国有土地使用权拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。

三、获取拍卖文件及提交书面申请注意事项

（一）申请及获取资料的时间：

1.凭CA锁获取拍卖文件时间：2024年6月28日上午9:00至2024年7月17日上午12:00。

2.凭CA锁递交书面申请时间：2024年6月28日上午9:00至2024年7月18日上午12:00。

3.出让方对申请资料审核及竞买资格确认时间：2024年7月18日下午17:00前。

（二）递交书面申请地点：**省公共**交易信息网（ https://ggzy.****.cn/homePage#/homePage）。

（三）出让标的相关问题咨询：

联系单位：****

联 系 人：李海雪

联系电话：0883-****708

地址：耿马自治县公园路63号

****（耿****管理局三楼）

联 系 人：严丽

联系电话：0883-****316

地址：耿马自治县公园路延伸段80号

（四）递交书面申请时提供的资料（注：原件扫描后，按要求在系统上提交）

1.公民申请的，应提供的资料：

（1）申请书；

（2）申请人有效的身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证证明；

（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

2.法人申请的，应提供的材料：

（1）申请书；

（2）有效的《营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》（个体户除外）或三证合一的信用代码营业执照；

（3）法定代表人有效的身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）。

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3.其他组织申请的，应提供的材料：

（1）申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证（须进账）；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

4.境外申请人申请的，应提供的材料：

（1）申请书；

（2）境外法人、自然人、其他组织的有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人代为申请的，应提交授权委托书及委托代理人的有效的身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证（须进账）。

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

上述文件中，申请书必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

（五）竞买保证金

1.****号宗地国有土地使用权竞买保证金为人民币141万元（大写：壹佰肆拾壹万元整）。

2.竞买保证金交纳形式和时限：竞买保证金不得由他人代为支付，自然人申请竞买的，保证金必须从竞买申请人本人账户转入指定账户，法人和其他组织申请竞买的，保证金必须从法人和其他组织的基本账户转入指定账户；交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月18日上午12:00时，以资金到达指定账户为准，12:00以后转入的保证金无效，同时注明竞买地块编号。

3.竞买保证金账户：

开户名称：耿马傣族佤****交易中心

开 户 行：****银行****公司耿马支行

账 号：530********100000227（交纳竞买保证金时必须注明宗地编号）

联系电话：0883-****219

（注：请竞买人提前完善好竞买及保证金缴纳等相关工作，避免无法按时完成竞买及竞买资格确认工作）

（七）拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2024年7月19日上午09:00。

2.拍卖网址：**省公共**交易信息网（https://ggzy.****.cn/homePage）。

（八）获取资料及数字CA证书办理

1.凡有意参加本项目的竞买人请登录**省公共**交易信息网（http://116.****.54:8001/#/homePage），选择“**市”进入**市公共**交易电子服务系统界面，凭企业数字证书（CA）在网上报名并获取拍卖资料；未办理企业数字证书（CA）的企业请登录**市公共**交易电子服务系统（http://www.****.cn）进行注册，并在网上申请办理证书。数字证书领取地址：****服务大厅三楼，联系人：向工，联系电话：0883-****710。

2.备注：如果投标企业已经办理过**CA证书，此次竞买无需重复办理，直接登录**市公共**交易电子服务系统（http://www.****.cn）进行注册，待审核通过之后再进行网上递交竞买申请。

3.各竞买人进行网上递交书面申请前，应当登录**省公共**交易网投标人界面： http://116.****.54:8001/yn-tender/index.html#/login下载最新的“驱动程序安装包”，并正确安装该驱动程序，以保证CA证书能正常登录。

四、挂牌出让规则及有关事项

（一）本次国有土地使用权拍卖出让遵循“公开、公平、公正、诚实信用” 和价高者得的原则，请竞买人务必咨询了解网上竞价的相关流程和规则，一旦竞价，即具备法律效力。

（二）本次拍卖只接受网上递交竞买申请。

（三）在拍卖期限内无应价者或者竞买人的报价低于起始价或者均不符合其它条件的，拍卖不成交。

（四）拍卖成交的地块，竞得人持《成交确认书》在规定时间内与出让方签订出让合同，出让金支付方式按合同约定执行。

（五）竞买人对自己竞买标的行为承担法律责任，申请审核通过后即接受拍卖规则，必须遵守交易规则，并承诺公平诚信参与竞价，成交后履行买受人义务，如成交确认后买受人不具备付款能力或拒绝履行相关义务的，取消买受人资格，同时缴纳的竞买保证金不予退还，并列入信用不良记录名单。

（六）拍卖成交后，竞买人自取得该宗用地的国有土地使用权后6个月内需实现开工建设并将动工申报材料提交至****申报动工，一年期满后未动工，将按《闲置土地处置办法》（国土**部令第53号）收取闲置费，两年后未动工，构成闲置的，将按《闲置土地处置办法》（国土**部令第53号）开展闲置土地清理处置。

（七）竞得人交纳的竞买保证金，在拍卖成交后转作受让地块的出让金，剩余土地出让金按照出让合同规定时间内必须付清，逾期未全部支付的，出让方有权解除合同。

（八）该宗地地上涉及建筑物，经**县****集团有限公司委托**市弘光房地产****公司评估，评估总价值为118.07万元，地上建筑物出让价款为118.07万元。经**县****集团有限公司委托耿马傣******局在出让土地时一并出让地上建筑物。竞价方式为“限房价竞地价”，竞得人竞得****号宗地国有建设用地使用权后，凭《国有建设用地使用权出让合同》到**县****集团有限公司缴纳地上建筑物出让价款。缴纳国有建设用地使用权出让价款及地上建筑物出让价款后方可到****登记中心办理“房地一体”登记的不动产权证书。

耿马傣******局

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2024年6月27日