【TD2024(SD)XG0008】佛山市顺德区伦教街道裕成一路以北、兴荔中路以西地块使用权挂牌出让公告

****人民政府批准，****委托****以现场挂牌竞买方式出让下列地块的国有建设用地使用权，现将公开挂牌竞买的有关事宜公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求：

其他土地使用条件详见顺规条件（2024）0099号《**市**区建设用地规划条件》《国有建设用地使用权出让合同》及《**市**区伦教街道裕成一路以北、兴荔中路以西地块投资开发建设协议书》。

二、挂牌地块的竞买起始价为人民币4506万元，每次竞价加价幅度不得小于人民币45万元。挂牌地块的竞买保证金为人民币902万元，交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月29日上午9时正。

三、挂牌时间安排：

（一）挂牌公告期：2024年6月28日至2024年7月18日。

（二）挂牌时间：2024年7月19日至2024年7月29日10时止。挂牌人将于2024年7月29日9时正在**市**区大良街道新**观绿路4****广场1号楼裙****交易中心开标室404举行本次国有建设用地使用权挂牌现场会议，挂牌人在现场为申请人办理竞买登记手续及接受报价。

（三）挂牌现场竞价：挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，挂牌转入现场竞价程序，通过现场竞价确定竞得人。没有竞买人愿意继续竞价的，挂牌竞价结束。

四、竞买资格及要求：

1.中华人民**国境内外的法人、自然人（须具有完全民事行为能力）和其他组织均可申请参与本次竞买，法律、法规另有规定者除外。

2.申请人可单独申请，也可联合申请。

3.为促进工业建设项目“拿地即开工”审批制度改革，申请人应根据本宗地建设条件和各项管控要求，提前完成本宗地工程建设方案编制，携方案报名参与土地竞买。方案应达建筑单体方案（含规划总平面图）深度，需包括符合《******局关于明确“cpi电子报批材料”制作质量要求（试行）的通知》《**市城市规划管理三维互动指标核算及其电子报批系统技术规定（试行）》要求的cpi电子报批材料。

竞买申请时不对该工程建设方案进行实质性审查。竞买申请人提供的工程建设方案如未达到联合评审要求的，由竞买申请人负责完善工作；如因此对本宗地的开发建设进度造成影响的，由竞得人自负责任。

4.申请人存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，申请人及其控股股东不得参与本地块挂牌竞买活动：

（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；

（3）被****认定因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用人；

（4****人民法院列入《启动执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》内的失信被执行人；

（5）列入**区违法建设失信联合惩戒管理的对象；

（6）列入重大欠薪失信联合惩戒管理的对象；

（7）法律法规规定的其他情形。

五、本次国有建设用地使用权是以公开挂牌竞买的方式出让，成交后竞得人除缴纳成交地价款即国有建设用地使用权出让价款外，****政府缴纳契税和印花税。

契税、印花税缴纳要求等****财税局相关工作人员（咨询电话：12366）

六、本次挂牌地块的详细资料和具体要求，详见TD2024(SD)XG0008号挂牌出让文件。竞买人可通过互联网（****网址：http://www.****.cn/ggzy/）获取本次国有建设用地使用权挂牌出让文件。本次公告后至挂牌现场会开始期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过上述网站发布，请有意竞买人密切留意。

中心地址：**市**区大良街道新**观绿路4****广场1号楼裙楼

联系电话：0757-****7810（梁先生）、****7820（陈小姐）

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2024年6月28日

挂牌文件.pdf

宗地图.pdf

**市**区建设用地规划条件.pdf

**市**区伦教街道裕成一路以北、兴荔中路以西地块投资开发建设协议书.pdf

**市国有建设用地使用权出让合同-样本.pdf