诸工告字[2024]36号
****政府批准,****规划局决定以网上交易方式公开出让4(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:
宗地 编号 | 土地 位置 | 土地面积 (平方米) | 土地 用途 | 出让 年限 | 规划指标要求 | 竞买保证金 (万元) | 起始价 (万元/亩) | ||
容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||
**2024-G0404 | 滨河片区臧家崖头村、郭新庄居 | 7173 | 工业 | 50 | 不低于1.0 | 不低于40% | 不高于15% | 173.2701 | 27.98 |
**2024-G0501 | 枳沟镇乔庄村 | 3473 | 工业 | 50 | 不低于1.0 | 不低于40% | 不高于15% | 80.2263 | 25.2 |
**2024-G0802 | 昌城镇前官庄居、孙村二居 | 13955 | 工业 | 50 | 不低于1.0 | 不低于40% | 不高于15% | 410.2770 | 30.8 |
**2024-G0813 | 辛兴镇后齐沟村 | 30123 | 工业 | 50 | 不低于1.0 | 该地块主要用于规划道路、绿地、停车等,其他规划控制指标于2020-02-018号地块规划控制指标统筹使用 | 695.8413 | 25.2 |
二、中华人****公司、企业、其他组织或个人,除法律另有规定者外,均可申请竞买。竞买人及其控股股东有拖欠出让金行为且尚未完成查处整改的,不得申请参与本次拍卖(挂牌)。根据《关于建立失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的意见》(潍发〔2016〕30号)要求,被列入联合惩戒名单的失信主体,不得参与竞买土地。申请人应当单独申请。不接受邮寄、电话竞买申请(详见竞买须知)。
备注:
**2024-G0404号地块为标准地出让,土地等相关指标要求:投资强度≥200万元/亩,亩均产值≥400万元/亩,亩均税收≥19万元/亩。地块竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同时,****管委会签订《**2024-G0404号地块“标准地”履约监管协议》。
**2024-G0404号地块地上建筑物及附属设施等评估价值为230081.63元,竞得人需按评估价值一并购买,成交之日起30****财政局缴纳购置款。
**2024-G0802号地块地上建筑物及附属设施等评估价值为35597元,竞得人需按评估价值一并购买,成交之日起30****财政局缴纳购置款。
**2024-G0813号地块地上建筑物及附属设施等评估价值为****454.31元,竞得人需按评估价值一并购买,成交之日起30****财政局缴纳购置款。
三、本次网上交易的详细资料和具体要求,详见公开出让文件、规划设计条件。
(一)申请人可于2024年6月29日至2024年7月27日(****交易中心****中心网服务器时间为准,下同)登****交易中心****中心网(http://ggzy.****.cn/wfggzy/zcggzy/)下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件,并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
(二)申请人可于2024年6月29日至2024年7月27日(提交竞买申请,打印《资格确认书》,并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为:2024年7月27日16时00分。
(三)挂牌交易时间为:
**2024-G0404号地块:2024年7月19日16时00分至2024年7月29日16时00分;
**2024-G0501号地块:2024年7月19日16时00分至2024年7月29日16时30分;
**2024-G0802号地块:2024年7月19日16时00分至2024年7月29日17时00分;
**2024-G0813号地块:2024年7月19日16时00分至2024年7月29日17时30分。
四、网上交易办理程序
本次公告所涉及国有建设用地使用权只接受网上竞买申请。
1、公共**交易网注册
****中心“企业会员系统新版系统”登陆,竞买企业请选择“交易乙方”类型,填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件。
2、CA免费办理
现场办理:**市**路 3396 ****交易中心三楼CA办理窗口,******公司即收即办。
网上办理:竞买人登录******公司在线平台注册后按流程办理。
具体办理流程:请****交易中心网站—重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅(网址:http://ggzy.****.cn/wfggzy/InfoDetail/?InfoID=dbb71d33-14f1-41de-9e02-7b8d3c0df7cb CategoryNum=048001)
CA数字证书办理时间及联系方式:
法定工作日:上午:9:00-12:00;下午:13:00-17:00。
窗口联系电话:153****6335。
**卓码数字证书客户服务电话:199****8182。
技术人员 7*24 小时服务电话:赵工183****3022,马工185****7360。
服务监督电话:0536—****981。
注意事项:竞买人应当在提交竞买申请前办理完毕,以免影响使用。除******公司免费办理的数字证书外,其他已接入**省公共**交易多CA 统一认证平台的数字证书,可在**市公共**交易系统中使用,但不享受免费办理、更新、更换服务。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后(含挂牌结束日)5个工作日内,持竞买申请书、成交确认通知书,授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件,或代理人身份证和复印件等资料(以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准),根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后,签订书面《成交确认书》;审核不通过的,竞价结果无效,该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《**市国有建设用地使用权网上交易规则(试行)》的规定办理。
六、其他需要公告的事项:
1、挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
2、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
3、网上交易出让文件若有变更以出让前最后更改为准。
4、申请人可自行实地踏勘出让地块,其他信息详见规划设计条件。
5、申请人对出让文件有疑问的,可在出让活动开始前向****,电话:0536-****207。
****规划局
2024年6月29日