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黑龙江省公共资源交易中心物业管理服务结果公告

结果-中标通知

黑龙江 -齐齐哈尔-龙江县

发布时间： 2024年07月01日

摘要信息

中标单位

中标金额

中标单位联系人

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

代理单位

代理单位联系人

关键信息

招标详情

下文中****为隐藏内容，仅对千里马会员开放，如需查看完整内容请或拨打咨询热线： 400-688-2000

相关单位：

***********公司企业信息

一、项目编号：****

二、项目名称：物业管理服务

三、采购结果

合同包1(物业管理服务):

供应商名称供应商地址中标（成交）金额

****

**省****岗区果戈里大街303号7层722室

4,269,500.00元

四、主要标的信息

合同包1(物业管理服务):

服务类（****）

品目号品目名称采购标的服务范围服务要求服务时间服务标准金额(元)

1-1

物业管理服务

提供政务接待使用等全方位的综合服务保障工作

1.房屋日常养护维修，除涉及建筑结构以外的办公楼及档案楼，均为巡查、维护、维修、管理内容，包括但不限于：办公楼及档案楼室内地面，办公家具，热水器，室内各类顶板，室内外墙面、屋面、屋面防水补漏，外墙修补、内墙粉刷，吊顶隔断、幕墙玻璃、踢脚、门（含门面、门锁、门口、过桥、铰链及闭门器等）、窗户、窗玻璃、窗台、窗套、窗帘、百叶窗、窗帘盒、锁、铝合金窗柜、楼梯扶手、楼梯护板、玻璃幕墙、石材幕墙、铝扣板、铝合**窗锁拉手维修，办公桌抽屉锁、抽屉排锁维修，饮水机、消毒柜、咖啡机、茶吧机、毛巾加热柜、隔断、室外道路、通风道、停车带、停车位补画线、井盖、篦子、车挡、地沟、各类雨水及污水管道、防雷设施、围墙、花岗岩、活动场地、路面修补、室外步行道、标识、标牌及其设施等。2.给排水设备运行维护，对办公楼及档案楼室内外给排水系统的设备、设施，如室外排水管道、沟、渠、池、井水泵、水箱、气压给水装置、水处理设备、消火栓、管道、管件、阀门、水嘴、卫生洁具、排水管、透气管及疏通、水封设备、室外排水管及其附属构筑物等正常运行使用进行日常养护维修。楼内外（****停车场给排水所使用的管道、阀门、水表等所有的配套设施设备：楼内停车场给排水所用的水池、水箱、水沟、水井、水坑、化粪池等所有的配套设施设备；给排水所用的电机、水泵、管道、阀门、供电管线及配电控制设施设备等所有给排水，正常运行所需要配合的所有设施设备：卫生间给排水所用的管道、阀门、蹲坑、小便斗、坐便器、拖把池、面盆、水嘴等：办公区内的所有公共开水器的给排水所用管道、阀门、电器及配电控制设施设备等：浴室使用的储水式热水器的给排水管道、安全阀门、加热元件及温度控制设施设备等。3.供电设备运行维护，对办公楼及档案楼供电系统高、低压电器设备、电线电缆、电气照明装置等设备正常运行使用进行日常管理和养护维修。4. 电梯运行养护，电梯运行管理和对机房设备、井道系统、轿厢设备进行日常养护。5.空调设备运行维护，壁挂式空调及立柜式空调的室内外滤网、冷凝器和蒸发器，风道系统，制冷剂压力和制冷效果。电气线路、接头和保险丝的安全。遥控器功能正常。更换必要的消耗性零件，如滤网、遥控器电池等。故障诊断及修复。6.消防系统维护，对火灾自动报警系统、自动喷淋系统、烟雾探测器、温度感应器、室内灭火栓、排防烟系统、消防楼梯、安全出口和疏散通道、应急系统、防火门防火墙、二氧化碳等灭火系统、消防广播和通讯系统、消防设备和器材包括不限于灭火器、消防栓、消防水带、消防斧等进行日常管理和养护维修。7.环境卫生管理，办公楼及档案楼内楼梯、大厅、走廊、**、电梯间、卫生间、库房、过厅、休息大厅、专家等候区、专家抽取区、开标室、招标人休息厅、工作间、等候区、布草间、洗衣间、标间、****餐厅、会客室、会议室、办公室备品室、楼梯间、部分办公室、值班室、浴室、活动区、热水间、健身区、党建活动室、公共活动场所、办公楼外墙等所有公共部位，办公区域道路、前后院落、停车场（库）等所有公共场地及“门前三包 ”区域的日常清洁、保洁及保养：冬季清冰雪：垃圾等废弃物清理、生活水池清洗和化粪池清掏等：含所需卫生清洁保洁、保养用品的购置，物业服务单位自行配备各类清洁机械设备（不含水、电等能源费） 8.绿化管理，办公楼及档案楼内外树木、花草等的日常养护和管理，办公楼及档案楼内的盆栽花卉的养护和管理，办公楼及档案楼“门前 ”规定红线区域内绿植养护管理等。9.除“四害 ”管理和卫生消毒，灭鼠、灭蚊、灭蝇、灭蟑螂达到**爱卫会规定的标准：科学有效地进行卫生消毒：对厨房、餐厅、卫生间重点督查。10.传达、秩序管理，办公楼及档案楼来人来访（包括不限于评标评审专家、招标采购人、投标人、供应商代表、行业监管人员、监管人员、社会监督人员、招标代理机构人员等）的通报、证件检验、登记、引领评标评审专家及招标采购人进入指定开标室：防盗、防火报警监控设备运行管理，门卫、守护和巡逻，公共秩序维护，防汛抗灾，治安及其它突发事件处理等：道路交通管理，机动车和非机动车停放管理等：报刊、杂志、邮件、快递的接收与分发。11.会议服务（含标区服务），会议室的全方位管理，包括但不限于会场布置（包括台、椅摆放、台布使用）、配合信息化维保单位对网络会议系统的准备、使用。包括投影机、电子大屏幕、led液晶、电子白板等显示设备、麦克风音响等开闭、打印名牌内容、复印摆放会议材料、标牌摆放、会标悬挂：迎宾签到、坐位引导：茶水供应、包括茶和水：保洁服务、会场布置、器材管理、安全管理、应急管理、会后会场清理等：提**行会场布置，确保会议桌椅、茶水台、瓶装水、音响设备等摆放整齐、功能完备，会议用品的保管：提供茶水服务，确保与会人员在会议期间能够及时补充水分：保洁服务将贯穿会议始终，保持室内环境整洁：大楼内共92处区域需要会议服务保障，分布在大楼的十层内，近5000平方米：保障全年50次党组会、30余次培训、迎接调研考察50次以上、每周周例会等：每日标室维护管理：专家用餐服务：开标区域内的应急处理。12.代办性服务，受业主单位委托，为业主单位代办报刊征订和邮件收发、代复印资料、代收代缴房租、水电暖费等公共缴费服务。13.其它项目，办公楼及档案楼自行供暖、车位费、消防设备、报警监控设备、办公楼自控设备、净水、热水设备维修保养以及协助对通讯设备、电视接收设备、网络设备等的管理及特约服务项目。14.食堂服务管理，为评标评审专家、中心工作人员、招标采购人、投标人、供应商代表、行业监管人员、社会监督人员、招标代理机构人员提供餐饮服务，月均早餐用餐人数700人，午餐2500人（不含物业人员）；工作日早餐与午餐的制作与供应，非工作日及夜班加班、评标餐及夜宵，公务用餐接待，****餐厅的清洁卫生工作，餐具的清洗消毒、餐厅地面和桌椅的清洁、厨房设备的日常维护等：特殊场合的临时性备餐任务，如会议、加班等：食品安全管理，确保所有食品原料和成品均符合国家食品安全标准，防止食物中毒等食品安全事故的发生：食堂环境的维护与改善，包括食堂布局的优化、用餐氛围的提升等。15.食材品质管理，采购提供给食堂的食材，包含主副食及调料水果奶制品，满足两餐需求以及临时性加班备餐。16.公务用车驾驶员管理，驾驶公务用车，日常的行政用车、接待贵宾、组织会议、机要保障、紧急事务处理等。驾驶员需确保车辆随时处于良好的运行状态，以满足业主的各种用车需求。

符合国家标准，完全响应磋商文件规定的要求

12个月，****公司服务满意，可采用1+1+1续签合同

符合国家相关规范，严格履行磋商文件要求，达到采购人满意

4,269,500.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

王大力、刘浩、邢克涛、高秀丽、吕治国（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准

无

合同包号合同包名称代理服务费金额（万元）收取对象

物业管理服务

无

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(物业管理服务):

供应商资格性审查符合性审查技术得分商务得分价格得分综合得分得分排名推荐排名备注

****	通过	通过	78.50	3.00	10.00	91.50	1	1
瑞嘉**公司	通过	通过	74.60	3.00	9.96	87.56	2	2
******公司	通过	通过	69.50	3.00	9.95	82.45	3	3
黑龙****公司	通过	通过	48.60	3.00	9.95	61.55	4
****公司	通过	通过	45.60	3.00	9.95	58.55	5

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****交易中心

地址：****岗区长江路路130-6号

联系方式：****5789

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省****岗区长江路130号

联系方式：0451-****5675

3.项目联系方式

项目联系人：王似玉

电话：0451-****5675

****

2024年07月01日