舍得酒业股份有限公司舍得酒文化博物馆监理服务招标公告

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****博物馆监理服务

招标公告

招标编号：****

1．招标条件

本招****博物馆监理服务，已由 ****批准建设。招标人为****，资金来源为企业自筹，出资比例100%，项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。

2．项目概况与监理范围

2.1项目概况

****博物馆项目位于**省**市沱牌镇，地块南临247 国道，****花园内，临近东大门，地理位置优越，交通便利，自然条件优越。

****博物馆占地14574.36㎡。地上建筑主要包括玻璃盒子、夯土盒子、青铜盒子三个单体建筑，均为多层建筑，项目底部设置一个大底盘地下室，地下室的层数为2层。项目为单栋多层公共建筑，按建筑****博物馆，按藏品和基本陈列****博物馆。地上建筑主要包括玻璃盒子、夯土盒子、青铜盒子三个单体建筑，均为多层建筑。

主要功能为展示，办公及配套。总建筑面积约10976.23㎡（其中地上5295.07㎡，地下5681.16㎡）。地上建筑层数均不超过4层，建筑高度不超过24 米，地下2层，埋深不超过10米。（以上建筑面积仅做参考，最终建筑面积以设计为准）。规划鸟瞰图见附件三）

建筑名称、结构形式：

建筑项目特征：

结构选型：

玻璃盒子主体结构拟采用钢框架结构，楼盖采用钢梁+钢筋桁架楼承板。

夯土盒子拟采用钢筋混凝土框架结构，建筑周边设置密柱，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板楼盖。

青铜盒子拟采用钢筋混凝土剪力墙结构，其中首层大厅的剪力墙为异形剪力墙，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板楼盖。主体结构的嵌固端为地下室顶板。

地下室结构拟采用钢筋混凝土框架结构，楼盖采用钢筋混凝土现浇梁板楼盖，地下室相关范围内抗震等级同上部结构，相关范围外的抗震等级为四级。

2.2监理范围

包含但不限于：

2.2.1土石方工程、基础工程（含桩基础、降水、支护、抗浮、防水等）、主体工程、水电安装工程、钢结构工程、装饰装修工程（含室内外立面、门窗、幕墙、雨棚、天棚、地面、细部等）、暖通工程、弱电工程、消防工程、展陈、厨房、舞台设备安装工程、室外市政工程（含配套雨污、道路、路灯、绿化景观、灯、围墙、挡墙边坡、综合管沟、管廊、各类井、室、检修孔、洞、排洪渠、沟等）、标牌工程、设计图纸范围内的所有工程内容及二次深化设计内容等；

2.2.2项目施工范围内业主委托的其他工程。

2.2.3负责施工全过程中质量、安全、进度、文明施工、环境保护、成本控制、民工工资支付等监理工作，负责项目造价过控工作（除施工图预算和结算工作之外的所有成本工作）。

2.2.4****档案馆资料目录要求归档并移交监理单位资料。

2.3监理服务期：

2.3.1以本工程施工开工之日（暂定2024年9月1日）为监理服务期的起始时间，以项目竣工验收合格、监理资料交接完成且业主完成工程竣工结算、缺陷责任期满（3年）后为监理服务期的完成时间。

2.3.2监理服务期18个月为准，实际施工工期超计划施工工期3个月以内，监理费用不调整。

2.3.3 因不可抗力因素及疫情、环保、安全督查等发生停工，停工期不纳入实际施工工期、监理服务期计算。

2.3.4 实际施工工期超计划施工工期3个月以上的，监理费用可按以下标准增加：

中标总价/（计划施工工期月+3月）乘以50%按月计算。（不满整月的按实际天数/30天计算）。

2.3.5监理服务期内甲方提供办公场所及承担办公所产生的水电费用；不提供办公用具（打印机、打印机等其他办公用品）、不提供住宿、餐饮等；

2.3.6 本项目除中标总价和2.3.4条规定以外，招标方不再支付任何其他费用。

2.4 缺陷责任期：三年。

2.5 质量标准：

符合国家建设工程监理规范及省市建设工程相关规定，达到国家现行有关施工质量验收规范要求和设计文件要求，并通过行业主管部门审查，工程一次性验收合格。

3．投标人资格要求

3.1 投标人须是具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；并在人员、设备、资金等方面具有相应的监理能力。

3.2 投标人具有工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级，且资质证书处于有效期内。

3.3 项目组成员要求：

总监1名；土建专监1名；精装展陈专监1名；安全专监1名；安装及设备专监1名；造价工程师1名(施工阶段现场驻场)；资料员1名。

本项目监理人员要求：

3.3.1 总监理工程师：大学专科及以上学历，工民建（或类似专业）专业，中级以上职称，国家注册监理工程师，从事监理工作5年以上，担任过1个以上类似建筑规模、项目特征工程的总监理工程师工作。

3.3.2 安全专业、土建专业、精装展陈专监：大学专科以上学历，具有中级及以上职称或监理工程师资格证书，从事监理工作3年以上，担任过类似工程的监理工作。

3.3.3 设备、安装工程专监人员要求：大学专科以上学历，机电、自控、电气等类似专业，具有中级及以上职称或监理工程师资格证书，从事监理工作3年以上，担任过类似工程的监理工作。

3.3.4 资料员：大学专科以上学历，具有从业资格证。

其中3.3.1至3.3.5中类似工程是指【博物馆、展览馆、美术馆、剧院类】（ 3000㎡）或商业综合体（ 20000㎡）、公共建筑；

3.3.6 遵纪守法，廉洁奉公，勤奋工作，专业水平符合业主要求，以上人员须是投标单位正式职工，须提供所在单位为其缴纳的投标截止日期前连续6个月社保证明。

3.4 在合同约定监理期间，总监、监理工程师、资料员必须专职于本工程，不得再兼任业主其他****公司监理项目部的任何职务。其中总监、土建专监、安全专监、造价工程师、资料员开工之日开始进场。安装专监预计在开工3个月以后进场，精装展陈专监预计在开工6个月以后进场，实际进场时间以甲方书面通知进场时间为准。

3.4.1 监理公司项目部人员变动，须提前7日以书面形式向业主申报，待业主批准后方可实施,且应代之以同等技能的人员,该人员在其前任离岗同时到岗。

3.4.2 监理公司项目部在未得到业主书面批准之前，不得擅自撤离业主项目现场。

3.4.3 ****公司的人员配置、进场时间要求，若有变动,以业主书面通知为准。

3.4.4 月到岗率均不少于当月法定工作天数。

3.5 业绩要求：近3年承担过至少1个【博物馆、展览馆、美术馆、剧院类】（ 3000㎡）或商业综合体（ 20000㎡）、公共建筑监理业绩。

3.6 投标人在信用中国（http://www.****.cn）平台上无失信记录。

3.7 财务状况要求：财务状况良好，近3年平均无亏损，有足够的资金能力来承担本项目的实施【投标人需提供近2021-2023年的财务报表（资产负债表、现金流量表、利润表****事务所年度审计报告】。

3.8 本项目不接受挂靠、转包、联合体单位参与投标；单位负责人为同一个的两****公司、****公司****公司或存在管理关系的，只能有一家参加本项目投标。

4.确定潜在投标人的方法

本项目资格预审采用合格制。投标人递交的资格预审文件（包括必要时的约谈或考察）经审查均合格的，入围正式投标。

5.资格预审文件的递交

5.1有意向且符合上述条件的投标人，请于2024年7月8日08：30前（**时间）登陆舍得酒业招采数字化平台(网址：https://ssrm.****.cn），点击页面顶部 一链网 参与项目报名, 并按照 附件二投标预审资料提交模板 的要求提供资格预审盖章扫描文件及可编辑word版本。

5.2未按照上述要求进行报名的均视为报名无效。通过资格预审并接受邀请的投标人方可参加投标。

6.投标保证金

6.1 投标保证金的金额：￥4万元。投标人在收到招标文件且确认参标后，在规定时间内缴纳投标保证金。投标保证金缴纳截止时间以招标文件为准，以转账方式缴纳投标保证金，投标人转账时请在转账凭证用途栏上注明本项目招标编号：ZC2-040。

6.2 投标保证金交纳账户信息如下：

开户单位：****

开户银行：****银行**支行

银行帐号：2310 4641 0902 2509 624。

6.3 保证金退还：若中标，则投标保证金自动转为合同履约保证金，工程按期完工并验收合格后，招标人30日内返还履约保证金（不计利息）。未中标的投标保证金在确定中标人单位后30日内返还（不计利息）。中标人拒绝签订合同的，招标人有权取消其中标资格，投标保证金不予退还，如因此给招标人造成损失的，还应赔偿招标人损失；中标人不按期开工，经招标人催告后仍不开工的，招标人有权单方解除与其签订的合同，履约保证金不予退还，如因此给招标人造成损失的，还应赔偿损失。

7.投标报名联系人及时间安排：

7.1投标联系人：伍先生 0825-****711

凡涉及投标报名咨询的，请投标人以书面在 一链网 上提出，招标联系人在2个日历天内回复。

地 址：**省**市沱牌镇沱牌大道999号 邮 编：629209

7.2招标文件的获取方式

资格预审合格后，登录舍得酒业招采数字化平台(https://ssrm.****.cn），点击页面顶部 一链网 获取招标文件，招标文件不收取费用。

7.3时间安排：

投标预审资料递交截止时间：2024年7月8日8：30（**时间）

本项目预计发标时间：2024年7月10日（暂定）

本项目预计回标时间：以招标文件为准

本项目预计开标时间：以招标文件为准

以上时间会根据项目的进度有所变动，以实际为准。

8.发布公告的媒介：

本招标公告于2024年7月1日在如下网站发布：

****官网（http://www.****.cn）

中国招标采购导航网（http://www.****.cn）

（http://www.****.cn）

本公告有效期至本项目开标当日8:30截止。

9.附件

附件一：资格预审必要合格条件标准

附件二：投标预审资料提交模板（点击下载）

附件三：规划鸟瞰图

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二〇二四年七月一日