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龙港市李家垟片区控制性详细规划LJY-4-04地块出让公告

国土-招标公告

浙江 -温州-温州市

发布时间： 2024年07月01日

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**市李家垟片区控制性详细规划LJY-4-04地块出让公告

【信息时间：2024-07-01 】

******建设局国有建设用地使用权挂牌出让公告

龙资规告字[2024]20号

****政府批准(龙政〔2024〕120号)，******建设局决定挂牌出让**市李家垟片区控制性详细规划LJY-4-04地块国有建设用地使用权，并与****共同组织实施本次挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	**市李家垟片区控制性详细规划LJY-4-04地块	宗地面积	总用地面积38614㎡	宗地坐落	双排街以东、通港路以南、西一路以西、世纪大道以北
出让年期	住宅用地70年、商业用地40年	容积率	2.8且＞1.0	计入容积率地上总建筑面积	108119.2㎡且＞38614㎡。兼容商业建筑面积 15000平方米且 24000平方米
绿地率	35%	建筑高度	80米	土地用途	住宅用地、商业用地
建筑密度	30%	竞买保证金	7495万元
起始价	37474万元	加价幅度	100万元或其整数倍
挂牌开始时间	2024年7月23日10时00分	挂牌截止时间	2024年8月6日10时00分
备注	1、本次挂牌出让地块的起始价和竞得价包括土地出让金、耕地开垦费，不包括市政基础设施配套费以及其它需缴纳的税费。 2、竞得人必须在10个工作日内凭成交确认书与******建设局签订国有土地出让合同，逾期未签的视为竞得人自动放弃竞得权，竞买保证金不予退还。 3、本地块按土地现状出让。

具体情况详见《挂牌出让须知》。

二、参加竞买对象：中华人民**国境内外的法人或其他组织，但法律法规对申请人另有限制的除外。申请人可以单独申请，也可以联合申请。

申请人应具备的其他条件：

（一）竞买人竞得土地后，****公司进行开发建设的，****公司对地块进行开发建设，并在****公司页面中明确。（1）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额出资****公司；（2）联合申请竞买的，新公司须为按联合竞买协议约定的联合各方出资比****公司。

(二)出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登****商行政****公司章程后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在不动产登记前签订。也可直接****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

（三）竞买人如为自然人、其他组织，竞得后应当按规定设立由竞买人全额出****公司，并以新设立的****公司与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》或《国有

建设用地使用权出让合同补充协议》。出让人可根据挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得****公司注册登记手续并提供由市场监管行政主管部门确认的《公司登记基本情况》后，****公司签订《国有建设用地使用权出让合同补充协议》，《国有建设用地使用权出让合同补充协议》应当在出让合同签订后 30 天内签订；也可直接****公司签订《国有建设用地使用权出让合同》，对本地块进行开发。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知，可登录浙****交易中心浏览或下载。

四、本次国有建设用地使用权挂牌活动在浙****交易中心（https://www.****.com/portalBrowse/home）进行。申请人须按照挂牌须知要求提前办妥数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌报名时间：2024年7月23日10时00分至2024年8月2日17时00分。

七、本次挂牌竞买保证金到账截止时间：2024年8月2日17时00分。

八、其他需要公告的事项：本次挂牌出让不设底价，缴款方式：竞得之日起一个月内缴纳总地价款的50%，余额2024年12月15日前缴清。

九、联系方式、现场咨询：

(一)、******建设局（**市西一路181号）

联系电话：0577-****2566

(二)、****(世纪大道与彩虹大道**)

联系电话：0577－****9702

******建设局

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