常州市天宁区东青嘉园5幢1号商铺转让

1.转出方名称：******公司

2.统一社会信用代码：****0400MA1MW2U269

3.注册资本：187500万元

4.注册地址：**市**区竹林北路256号****1001室

特别
告知

1.标的列****测绘院出具的房屋建筑面积实测报告中所列建筑面积，仅供参考。标的房屋及土地使用权****登记中心颁发的不动产登记证上所载面积为准，公告列示面积与权证面积若有差异，不调整标的成交价格。

2.标的为一手新房，转让价格为含增值税价。

3.交易组织方（以下简称“组织方”）已就转让方提供的资料进行披露，对竞价标的所做的介绍和评价（包括但不限于竞价资料、图片、360全景展示及口头介绍等），仅供意向受让方参考。意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验竞价标的，并对竞价标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。

4.意向受让方交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本次转让所披露的全部内容，已完成对本次转让项目的全部尽职调查，已充分了解并自愿完全接受本次转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签《实物资产交割书》或拒付交易价款或放弃受让或退还转让标的，否则视为违约，须承担相关的全部违约责任，组织方、转让方有权将其交纳的交易保证金作为违约金。

5.组织方仅就受让方缴纳的服务费开具服务费发票。

6.意向受让方自备终端进行网络竞价，组织方不提供竞价场所。

7.为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款。

1.标的过户：

（1）受让方应于成交之日起5个工作日内至组织方签署《成交确认书》，并向组织方提交以下资料：自然人身份证签字复印件；加盖公章的法人或其他经济组织营业执照等身份证明复印件；转让方要求的其他材料。

（2）受让方应于付清全部交易价款及服务费后，在转让方通知的时间内携带成交确认书、自然人身份证签字复印件或加盖公章的法人或其他经济组织营业执照等身份证明复印件至转让方处签署《商品房销售合同》。

（3）在房地产权属办理登记过程中涉及的相关税、费按国家规定各自承担。受让方全部交易价款及服务费缴纳完毕后90日内，在转让方通知时间内，与转让方办理房产交付手续。受让方如不及时办理过户手续造成的一切后果由受让方自负。

2.标的交割：

（1）标的相关的建筑、规划、消防、安全、环保、装饰、附属设备设施的合同、图纸、竣工验收、许可证、说明书、保修卡、发票等资料，由转让方在标的交割时按持有现状移交至受让方。上述资料如有缺失，由受让方自行到相关部门查询和办理相关手续。

（2）若在本次竞价结束后6个月内，转让方未能协调完成办理过户标的至受让方名下（受让方未配合的情况除外），受让方有权要求退标（不计息退还已支付的交易价款及服务费），但不可主张退标以外的其他任何权利。

（3）标的维修基金、水、电、气等新装入户手续由受让方自行办理并承担相关费用。

1.缴纳：金额50000.00元，截止时间2024-07-15 23:59:59，按系统提示缴纳。

2.保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统****银行到账时间，为确保保证金及时到账，建议意向竞买方提前准备资金并于保证金缴纳截止当日16:00前优先选择同行网银或网点操作转款）。
3.退还：受让方缴纳的保证金在全部交易价款及服务费缴纳完成后3个工作日内凭缴款凭证无息退还，其他竞买方的保证金将于成交后的3个工作日内无息退还。

吴先生 杨女士