2023年西安区和阳明区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包 比选方案

2023年**区和**区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包

比选方案

一、工程范围和技术要求

1、工程范围

2023年**区和**区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包，工程内容包括电瓶车充电桩及汽车充电桩采购及配套安装工程等涉及施工图纸设计内的全部内容，项目部交办与本工程相关的工作，要求完工包验收、包移交，具体按照现场实际需求进行施工。其中教委1-3号楼：充电桩3组（1带10路1组，1带2路大功率2组）；**小区：充电桩2组（1带10路1组，1带2路大功率1组）；建筑9号楼、报社楼、办事处楼:充电桩6组（1带10路1组，1带2路大功率5组）奋斗小区:充电桩5组（1带10路2组，1带2路大功率3组）；朝鲜三区：充电桩12组（1带10路7组，1带2路大功率5组）；平台1、2号：充电桩2组（1带10路1组，1带2路大功率1组）；兰翎小区:充电桩8组（1带10路2组，1带2路大功率6组）；机车东小区二区：充电桩24组（1带10路17组，汽车单路7组）；机车东小一、三区：充电桩16组（1带10路11组，汽车单路5组）；化纤小区：充电桩2组（1带10路1组，1带2路大功率1组，汽车单路2组）；造纸研究所家属楼小区:充电桩2组（1带10路1组，汽车单路1组）；三制药小区：充电桩2组（1带10路1组，汽车单路1组）；天缘小区:充电桩2组（汽车单路2组）；恒丰小区:充电桩4组（汽车单路4组）；本工程分为以下五个标段：

第一标段：**省**市**区朝鲜三区、平台1、2号、兰翎小区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包；

第二标段：**省**市**区教委1-3号楼、**小区、报社楼、办事处楼、建筑9号楼、奋斗小区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包；

第三标段：**省牡****研究所家属楼小区、三制药小区、化纤小区、机车东小区老旧小区改造项目一标段电动自行车及汽车充电设施专业分包；

第四标段：**省牡****研究所家属楼小区、三制药小区、化纤小区、机车东小区老旧小区改造项目二标段电动自行车及汽车充电设施专业分包；

第五标段：**省**市**区天缘小区、恒丰小区11、12、14、15、16号楼老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包。

2、工程技术要求

遵守国家相关建筑工程设计施工规范、规程及技术质量要求，符合施工图设计要求，达到以下标准：

（1）GB50303-2015《建筑电气工程施工质量验收规范》;

（2）GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》;

（3）GB50169-2016《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》；

（4）其他法律、法规、规范、规程、技术标准等。

二、工期要求

1、工期暂定10天，具体以现场要求为准。参选人必须保证施工合同工期的履行，承担造成工程拖期的后果及经济赔偿。延期一天，参选人需承担违约金5000.00元。

2、采购人不统一组织踏勘现场，请参选人自行与项目经理联系组织踏勘现场。

三、项目地点及联系人

第一标段

工程地点：**省**市**区朝鲜三区、平台1、2号、兰翎小区老旧小区改造楼本体及配套基础设施项目；

联系人：魏衍瑞；

联系电话：135****2200；

第二标段

工程地点：**省**市**区教委1-3号楼、**小区、报社楼、办事处楼、建筑9号楼、奋斗小区老旧小区改造楼本体及配套基础设施项目；

联系人：魏衍瑞；

联系电话：135****2200；

第三标段

工程地点：**省牡****研究所家属楼小区、三制药小区、化纤小区、机车东小区老旧小区改造项目一标段；

联系人：杨彪；

联系电话：151****6371；

第四标段

工程地点：**省牡****研究所家属楼小区、三制药小区、化纤小区、机车东小区老旧小区改造项目二标段；

联系人：杨彪；

联系电话：151****6371；

第五标段

工程地点：**省**市**区天缘小区、恒丰小区11、12、14、15、16号楼老旧小区改造项目；

联系人：杨彪；

联系电话：151****6371。

四、参选报价

1、比选控制价

2023年**区和**区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包，含税控制价约31.4万元，其中第一标段含税控制价约6.88万元，第二标段含税控制价约5.14万元，第三标段含税控制价约8.83万元，第四标段含税控制价约8.76万元,第五标段含税控制价约1.79万元。

2、价格组成

其中报价包含人工费、材料费、机械费、利润、管理费、安全文明施工费、水电费、检测费、场地建设费、保险费、施工内业费、环保税、措施费、规费、税金及风险、总包合同招标人招标代理服务费、预算编制费、竣工验收费、竣工移交和档案整理产生的一切费用。其中施工内业由采购人统一管理，费用按产值分摊。工程检测费、保险费、总包合同招标人招标代理服务费和预算编制费由采购人统一缴纳，费用按产值分摊。环保税按实际发生由采购人统一缴纳，费用按产值分摊。涉及政府或行业规范统一性收费均由采购人统一缴纳，费用按产值分摊。

3、报价要求

分包方需结合工程实际情况进行自主报价下浮比例（不低于5%），工程最终结算金额按实际发生工程量及施工内容结算金额结合参选人自行报价下浮比例为本工程结算造价，并在结算金额的基础上分包人下浮3%，作为总包方管理费。

4、分包方需结合工程实际情况可自愿抵顶商品房，房源为采购人指定房源。

5、分包方需提供分包工程增值税专用发票（增值税税率达到9%，不足部分在工程结算款中扣除），****税务局实际征收额计取，税费由分包人承担。

五、工程价款支付及结算

1、工程价款的支付

（1）进度付款按已完产值的70%拨付；竣工验收合格后支付至结算金额的97%；预留3%质保金，竣工验收合格两年期满后付清，具体视总包合同招标人资金拨付情况拨付，工程量按照实际发生量结算。其中工程款可自愿抵顶商品房或货物等，采购人指定房源或货物等。参选人遵守国家房地产政策、法规，交纳办理房地产手续所需缴纳的各种税费，采购人为**商办理各项手续、房源****销售部门为准。

（2）参选人承诺在采购人工程款拨付不及时的情况下具备施工范围内的工程垫付能力，能够满足合同要求。

2、工程价款的结算

（1）2023年**区和**区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包，按工程量清单计价形式，依据工程承包人总合同最终审计结算结果，并在此基础上扣除参选让利比例及3%总包方的管理费，再扣除由采购人支付按产值分摊的费用，最终为本项目的结算金额。

（2）分包方应如实报送竣工结算，最终结算审计效益费用由分包方承担。

六、比选程序

1、参选人报名后比选前，需向采购人缴纳参选保证金0.6万元（公对公转账）或提供保函，缴纳凭证需打印加盖公章装订在参选文件最后一页，本项目成交无问题后参选保证金在一个****银行利息）；若提供保函，保函原件比选时移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。

银行账号信息如下：

****

纳税识别号912********234572R

地址及电话：**省**市**区磨刀****基地0453-****229

开户行及账号：****银行****支行082********008959

注：****公司履约合同有欠款，需公司财务部出具欠款证明，欠款金额高于本项目保证金金额，可抵顶参选保证金。

2、参选人参与比选

参选人参选综合得分由资格符合性审查记录表、商务技术评分表组成，按综合评分确定分包成交候选单位排名顺位。

3、确定承包标段

2023年**区和**区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包成交单位。成交单位需在五个****公司缴纳服务费用（公对公转账或现金），其中成交金额大于等于六十万元，服务费收取1000元，成交金额小于六十万元，服务费收取500元。平台公司联系人马晓旭，联系电话135****3812。

七、合同的签订

现场比选活动结束后，当场宣布成交候选人。成交人在比选后有义务按双方洽商确定的承包价及付款条件承诺的内容与总包单位签订《**省**市**区朝鲜三区、平台1、2号、兰翎小区老旧小区改造楼本体及配套基础设施项目电动自行车及汽车充电设施专业分包合同》、《**省**市**区教委1-3号楼、**小区、报社楼、办事处楼、建筑9号楼、奋斗小区老旧小区改造楼本体及配套基础设施项目电动自行车及汽车充电设施专业分包合同》、《**省牡****研究所家属楼小区、三制药小区、化纤小区、机车东小区老旧小区改造项目一标段电动自行车及汽车充电设施专业分包合同》、《**省牡****研究所家属楼小区、三制药小区、化纤小区、机车东小区老旧小区改造项目二标段电动自行车及汽车充电设施专业分包合同》、《**省**市**区天缘小区、恒丰小区11、12、14、15、16号楼老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包合同》。凡是成交**商无故不签订分包合同的视为自动放弃，****公司**。

八、比选时间及地点

报名时间：2024年7月2日8:30-17：00-2024年7月4日8:30-17：00；

报名地点：**市**区**街106****集团11楼；

联 系 人：张波；

联系电话：181****9177；

报名要求：报名时间内参选人携带有效的企业营业执照复印件、资质证书复印件、安全生产许可证复印件、法人身份证明复印件，非企业法人报名同时携带被授权人身份证明复印件及授权委托书（后附模版），以上资料需加盖公章有效。招投标部进行资格预审，资格预审合格后填写比选报名表。报名时间外报名无效。

九、发布公告的媒介

本次比选活动同时在****微信公众号发布。

十、参选文件要求

1、参选人需仔细阅读资格符合性审查记录表及商务技术评分表，按要求做好参选文件（后附目录），加盖公章后胶装密封于档案袋中（所有参选文件胶装密封并加盖公章）。

2、参选文件递交份数：正本一份，副本三份。在参选文件封面上注明正本、副本字样，装订成册。

3、参选人在递送纸质版比选响应文件同时，应同步上报电子版文件一份，电子版需加盖电子印章，参选人无电子印章的，可将盖章版纸质比选响应文件扫描成PDF格式，拷入U盘携至比选评选现场，交由主持人存档，参选文件的电子版应当与纸质版内容一致。若开具参选保证金保函，参选时原件移交采购人保管，成交30日内签订合同后退回。

十一、比选作废条件

在采购活动中，出现下列情形之一的，****委员会审查后应做出比选作废的决定：

（一）符合条件的参选人或者对比选文件作实质响应的参选人不满足三家的；

（二）未加盖参选人公章及未经其法定代表人或者其委托代理人签字或者盖章的；

（三）未按比选文件要求提交参选保证金或保函的；

（四）参选人未通过资格审查的；

（五）载明的比选项目完成期限超过比选文件规定期限的；

（六）附有采购人不能接受的条件的；

（七）两份以上比选响应文件内容、格式字距、装订雷同的；

（八）参选人的报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；

（九）因重大变故，采购任务取消的；

****委员会认定，出现串通比选现象的；

（十一）参选文件未按要求胶装和密封的；

（十二）参选报价低于最低下浮比例要求的；

（十三）出现影响采购公正的违法、违规行为的，按有关法律、法规、****公司相应管理制度应当做出比选作废决定的。

（****委员会认定应当做出比选作废决定的情形。

监督投诉电话：****222

十二、有下列情形之一的，参选保证金将不予退还：

（一）成交后，无正当理由放弃成交资格；

（二）成交后，无正当理由不与采购人签订合同；

（三）在签订合同时，向采购人提出附加条件；

（四）要求修改、补充和撤销参选文件的实质性内容；

（五）要求更改比选文件和成交结果实质性内容；

（六）法律法规和比选文件规定的其他情形。

（七）不诚信行为导致的废除、放弃情况。

十三、比选活动

比选活动时间：2024年7月5日上午9:00，截止时间以后不接受任何供应商的参选文件。

地点：**市****集团106招采中心。

****

2024年7月1日

目 录

1.资格类

1.1法定代表人证明或授权委托书

1.2参选承诺

1.3营业执照

1.4资质证书

1.5安全生产许可证

1.6开户许可证或基本存款账户信息

1.7参选保证金或保函

1.8无不良信用记录证明

1.9承诺书

2.评分类

2.1参选报价及抵房或货物等事项

2.2近三年（2021-2023）类似业绩施工合同

2.3近三年财务报表

2.4施工组织设计文件

3.其他（如有）

2023年**区和**区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包

资格符合性审查记录表

2023年**区和**区老旧小区改造项目电动自行车及汽车充电设施专业分包

商务技术评分表

授权委托书

我 （后附法人身份证复印件）系 的法定代表人，****公司的 为我公司代理人，以本公司的名义进行 项目**商比选活动和签订合同事宜。代理人在过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我公司均以承认。代理人无转委托权。

特此委托。

代理人基本信息：

姓名： 性别： 年龄：

单位： 职务：

身份证号： （后附身份证复印件）

单位名称（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

代理人（签字）：

年 月 日

参 选 承 诺

致：****

我代表 公司，在此做如下承诺：

1、完全理解和接受比选文件的一切规定和要求。

2、若比选为第一名，我方将按照比选文件的具体规定，与项目法人签订合同，并且严格履行合同义务，按时交货、施工，为工程项目提供最优质的设备和服务。如果在合同执行过程中，发现工程质量、进度等问题，我方一定全力配合，改善，并承担相应的经济责任。

3、在整个比选活动中，我方若有违规行为，贵方可按比选规定给予惩罚，我方完全接受。

4、若比选为第一名，本承诺函将成为合同中不可分割的一部分，和合同具有相等的法律效力。

**商（公章）：

年 月 日