昆明市科技型中小企业技术创新基金管理中心房屋（第一批）1年使用权二次招租

****房屋（第一批）1年使用权二次招租公告

受委托,我公司将对****房屋（第一批）1年使用权面向社会进行第二次公开招租，现将相关事项公告如下：

一、招租标的基本情况表：

二、报名资格及条件

中华人民**国境内具有完全民事行为能力的法人或其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名。

三、报名方式、时间

1、报名方式：本次竞租报名采用网络报名方式进行，凡有意参加报名的竞租人，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）选择**市，在国有产权栏找到本项目凭CA数字证书在网上报名，并上传所有报名资料。

2、网络报名时间：2024年7月3日至2024年7月16日17:00（超过截止时间报名的，一律不予受理）。

四、标的展示时间和地点

1、标的展示时间：2024年7月8日至2024年7月9日。

2、标的展示地点：标的物所在地。

3、为便于统一规范安排查看标的事项，请****公司联系。

五、交易保证金缴纳时间及方式:

1、交易保证金缴纳时间：2024年7月16日17:00前到账为准。

2、交易保证金缴纳方式：只接受转账方式缴纳。

竞租人须在公告规定的时间内把交易保证金转账到指定账户，由于竞租人未在报名截止时间**行保证金确认造成不能参加报名、竞价等一切后果，由竞租人自行承担。

3、保证金缴纳账户、交易保证金。

（1）保证金缴纳账户

开户名称：****交易中心

银行账号：871********0906

开户银行：招商银行**小康大道支行

（2）交易保证金：详见招租标的基本情况表。

（3）招租结果公示结束无异议后，将未成功竞租人的交易保证金在7个工作日内退还至原交纳账户。

六、报名及竞价文件获取

凡报名参加本次竞价活动的竞租人，须认真阅读本公告和《竞租须知》（附后）并遵守相关规则，一旦报名成功，即表明竞租人已认可并接受标的物的一切现状，视同认可了本公告及《竞租须知》的有关规定，并对自己的竞买行为承担法律责任。

（一）CA数字证书办理：

1、凡有意参与报名的竞买人，必须先办理CA数字证书后方能进行报名及竞价。

2、需办理CA数字证书的，请登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）CA数字证书办理-服务指南-CA数字证书办理-《数字证书办理操作说明》按流程自行办理，也可****交易中心CA窗口办理。

3、之前在**省内其它地州已向**龙瑞****公司申请办理过CA数字证书的用户，省内所有地州通用，无需重新办理（但在**市、**市办理的CA数字证书，需注册登录后提交用户基本信息并通过审核方可）。

4、数字证书办理及技术支持。办理单位：**龙瑞****公司；CA证书相关问题咨询电话：0871-****5613、400-6727-666（24小时客服热线）；办理地址：**省**市高新区科发路269****交易中心1楼大厅—数字证书办理窗口。

（二）报名时竞租人须提交以下资料：（1）竞租申请书；（2）竞租承诺书；（3）社会信用代码证（三证合一：营业执照、机构代码证、税务登记证）、法定代表人资格证明、法定代表人身份证复印件各一份（加盖公章）；（4）竞买保证金交纳凭证；（5）如非法人报名还须提交法人亲笔签名的授权委托书原件一份，被委托人身份证复印件一份（加盖公章）。（注：以上材料须扫描成电子版，网上报名时上传）

（三）竞价文件获取：

竞租人可登录**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage），使用CA数字证书在网上获取文件及其它资料。

七、网络竞价时间、竞价平台及地点

1、网络竞价时间：2024年7月17日10:00。

2、网络竞价平台：**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）进行网络竞价取得《竞买资格确认书》的竞租人须在2024年7月17日09:50前登录竞价平台参与竞价。（注：请各竞租人按规定时间参加网络电子竞价，未按时参与竞价的，视为放弃）。

3、电子竞价地点：请各位竞租人自行选定（请各位竞租人自备电脑，提前下载驱动并确保网络通畅，做好竞价准备）。

八、竞价方式及规则

1、竞价方式：电子竞价；

2、本次竞价遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则；

3、按价高者得的原则，以竞价标的物整体的总价进行增价式竞价，增价幅度为500元／次或其整倍数，可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。

九、公告发布途径:

**省公共**交易信息网（网址：http://ggzy.****.cn/#/homePage）。

十、成交款：竞租成功后5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》及《综合服务合同》，并在合同签订后5个工作日内向委托方交纳租金及综合服务费。交易保证金不冲低成交价款，在规定时间内未全额支付成交价款的视为自动放弃，收回竞租标的，具体以双方约定事项为准。

十一、佣金：竞租成功后，****公司签订《成交确认书》，买受人须在竞租成功后3日内向****公司支付成交价1.77%的佣金。

十二、特别说明：

1、标的以实物现状为准，委托方和拍卖方不承担标的的瑕疵担保责任，本公司不承担任何责任或经济赔偿，买受人也不得因此要求退款。****公司工作人员对接了解标的物产权信息并亲临现场实地看样，凡报名的竞租人均视为对标的实物现状及权属登记已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2、租期：1年。签订《房屋租赁合同》及《综合服务合同》后不得转租。

3、费用及支付方式：租金及综合服务费按一年一付支付，买受人在竞租成功后5个工作日内与委托方签订《房屋租赁合同》及《综合服务合同》，并在合同签订后5个工作日内向委托方交纳租金及综合服务费，交易保证金不冲抵成交价款。所有款项交清后，委托方为买受人办理房屋移交手续。综合服务费6元/㎡/月，电费按照实际用量另行收取。

4、竞租成功后，原承租人对标的如有装修、改造事项已产生的费用，在买受人与原承租人协商一致的情况下，委托人为买受人办理标的的移交手续。否则，委托人不负责标的的移交。

5、报名时竞租人提交的资料查验齐全后方可报名，请各竞租人在规定时限内按要求参与报名。

6、竞租人在报名前应充分了解相关情况和可能出现的风险。

7、后附《房屋租赁合同》及《综合服务合同》，仅供竞买人参考，具体以签订时的为准。

十三、本次竞价活动计价货币为人民币。

十四、联系方式

地 址：**市盘****商务中心A座10楼

联系电话：赵先生135****5035、耿先生151****3663

附件：

1、竞租须知

2、竞租申请书

3、竞租承诺书

4、房屋租赁合同

5、综合服务合同

6、****房屋（第一批）1年使用权二次招租明细表

委托人：****

****公司

2024年7月2日

附件列表：

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