黄金湾智谷入驻企业用房改造工程答疑补遗文件

黄**智谷入驻企业用房改造工程

答疑及补遗文件

各潜在投标人：

现将黄**智谷入驻企业用房改造工程相关答疑及补遗内容发布如下：

一、答疑部分：

质疑1：第二章 投标人须知 1.4.1投标人资质条件、能力和信誉 6.其他要求（1）项目技术负责人：应具有建筑装修装饰专业高级及以上职称；理由：设置项目技术负责人：应具有建筑装修装饰专业高级及以上职称；也项目不符，该项目有装修电气工程、消防工程、智能化工程、暖通工程，招标人设置了装修专业高级工程师是对所有潜在投标人却分开，违反了 中华人民**国招标投标法实施条例 第三十二条 招标人不得以不合理的条件限制、排斥潜在投标人或者投标人。招标人有下列行为之一的，属于以不合理条件限制、排斥潜在投标人或者投标人：(二)设定的资格、技术、商务条件与招标项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关。

答：本项目主要为装饰装修工程，其他专业工程占比较小，因此项目技术负责人设置为具有建筑装修装饰专业高级及以上职称符合本项目要求。

质疑2、工程款（进度款、结算款）支付方式：每次支付时，工程款的 25%采用转账支票或者网银的支付方式（含农民工工资），剩余的 75%采用汇票、信用证等其他支付方式。1、请明确其他支付方式是指其他什么方式支付2、请明确汇票、信用证是什么种类的3、请明确汇票、信用证有期限的期限是多长期限

答：1、其****银行承兑汇票、商业承兑汇票、信用证其中一种或多种方式。

2、****银行承兑汇票或商业承兑汇票，信用证是国内信用证。

3、银行承兑汇票、商业承兑汇票、信用证的期限一般为6个月到12个月。

质疑3、本项目工程款是全额现金还是会像邮箱区县那样拿资产抵押，强制抵押资产，拖着不办结算

答：以合同约定为准。

质疑4、建造师设置一级属于排斥潜在投标人，我单位在区县做2000多万的住宅装修，高度高得多，都是二级建造师就行了。

答：本项目为装饰装修工程且单项工程合同额大于1000万元，根据建市[2007]171号《注册建造师执业工程规模标准》规定，本项目属于大型工程。《注册建造师执业管理办法》规定，一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，所以项目经理资质等级资格要求设置为一级注册建造师。

质疑5、建造师是一建不合理，根据建造师执业规模，作为一般工业、民用于公共建筑工程，不论是从层数，还是建筑物高度还是单跨米数都达不到大型工程的范围，本项目属于拔高招标条件，请修改相关条件。

答：本项目为装饰装修工程且单项工程合同额大于1000万元，根据建市[2007]171号《注册建造师执业工程规模标准》规定，本项目属于大型工程。《注册建造师执业管理办法》规定，一级注册建造师可担任大中小型工程项目负责人，二级注册建造师可担任中小型工程项目负责人，所以项目经理资质等级资格要求设置为一级注册建造师。

质疑6、建筑装修装饰专业是什么专业 集团总部评审只有建筑和市政专业职称

答：经核查，有相关专业，项目技术负责人要求按招标文件执行。

质疑7、建筑装修装饰专业怎么界定，评审委员会评审的时候就只有建筑专业，证书上就写了个建筑，咨询职称办 也是包含装修的，专业为建筑或建筑工程 也是建筑装修装饰专业咯。

答：经核查，有相关专业，项目技术负责人要求按招标文件执行。

二、补遗部分：

1、本项目投标总报价最高限价为 ****5007.41元（大写：壹仟陆佰捌拾壹万伍仟零柒元肆角壹分），其中含安全文明施工费539007.96元。工程量清单综合单价最高限价随本补遗文件一同发布，清单工程量以本次发布的为准，详见附件内容。

2、本项目由见面开标修改为不见面开标。

3、在进行招标控制价审核过程中出现的问题及相关依据详见附件“工作联系单”。

注：本答疑及补遗通知是在招标文件的基础上作出的澄清、说明或补正。若相关内容与原招标文件不一致时，以本答疑及补遗内容为准。各潜在投标人在相关网站上注意查阅并下载；无论查阅或下载与否，均视为已知晓本次招标的全部内容。

招标人： ****

招标代理机构：****

日 期： 2024年 7月2日