广安鑫鸿发展投资有限公司前锋区安置房门市及智能家居产业配套项目（膳食中心）食堂区、商业区第二次公开招租公告

****门市位于**区**及观塘镇黄金地段，周围商铺林立，住户众多，智能家居产****中心）位于**市**区智能家****家具厂旁，集餐饮、公寓、休闲娱乐一体，目前园区入驻企业20余家，产业工人1000余人。发投公司拟将上述资产采取现场举牌竞价方式公开竞租，有意竞租者请持本人有效证件（单位持营业执照）原件及复印件、保证金交款凭条（以到账为准）咨询报名，现将有关事项公告如下:

一、标的物情况及要求：

第一标的物：三期安置房**巷60 号、文艺路203/205号，面积共计92.43㎡，整体出租，起拍价：1.5万元/年，年递增率5%；文艺路247号门市，面积共计22.77㎡，起拍价0.3万元/年，年递增率5%；

第二标的物：五期安置房**街1/3/5/7/9/11/13/15/17/19/25/27/29/31/33/35/41/43/45/47号，**街2/4/6/8/10/12/14/16/18/20/22/24/26/28/46/48号门市，面积共计1321.27㎡，起拍价：0.46万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；

第三标的物：六期安置房康宁路156/240/242/252/254/256/258/264/266/268/270号门市，面积共计597.21㎡，起拍价：0.6万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；

第四标的物：工业三路58/60/62/64号，面积共计187.2㎡，起拍价：0.15万元/间/年，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；

第五标的物：观塘安置房鸽子岭街11-103、11-104号，创业街21/23/25/27/29/31/33/35号门市。面积共计355.78㎡，起拍价：0.2万元/年/间，年递增率5%，每相邻两间整体出租，可多间出租；

第六标的物：****超市，面积474.44㎡，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期四年，采取两免两减半的优惠政策，整体出租，四年租金需在签订合同时一次性缴纳；

第七标的物：膳食中心商业区104/105/106号门市，面积共计104.64㎡，起拍价10元/㎡/月，年递增率5%，租期五年，采取两免两减半的优惠政策，可整体出租也可单独租赁；

具体要求如下：

（一）自主开展经营，但应取得相关审批手续方可营业。

（二）竞租保证金：竞租人报名时，应缴纳报名标的物起拍价的15%作为竞租保证金（如报名起拍价为12000元，则保证金为1800），竞租保证金不收现金，****公司指定账户(户名：****；账号：5100 1748 6450 5150 2757；开户行：建设银行****支行)。竞得人的竞租保证金转为履约保证金，租赁期满无息全额退款，未中标人应****公司申请退竞租保证金，在收到退款申请7个工作日内退款到其原转出账户。

（三）租赁合同的签订：竞得人在竞得标的物后，****公司签订租赁合同，如逾期未签则视为放弃本次竞得的标的物，扣除全部竞租保证金，不再退还。

（四）违约责任：如竞得人在竞得后，由于个人原因选择放弃本次竞得的标的物，则扣除全部竞租保证金，不再退还。

（五）竞价要求：每次举牌加价不得低于上家报价的10%。

二、报名时间及地点：2024年7月5日8:30-18:00至2024年7月9日8:30-18:00止(周末及节假日不上班)，****集团4楼410报名。

三、竞租时间：2024年7月10日10:30。

四、竞租地点：******交易中心。

五、标的物展示、查勘：由竞租人自行前往标的物位置查勘。

六、租期：租期不超过5年。

七、交房标准：房屋以现状出租，发投公司不承担房屋主体以外的任何维修费用和安装费用。

八、发布公告媒介

本次竞价公告在**公共**交易网（http://125.****.2.245/gasggzy/gyqy/）、****政府网站（http://www.****.cn/）、****公司官网（http://www.****.com/）发布。

联系人：杨先生

联系电话：180****8388

我单位对公告的真实性、完整性、合法性负责。

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2024年7月4日