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广州市荔湾区增南路386号产业园六层商务楼六层出租项目
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30.00
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***********公司企业信息
***********公司企业信息
项目编号： **** 项目位置： **市**区海龙街增滘 项目状态 报名中 公告日期 2024-07-01 交易品种： 农村集体经营资产出租 项目类型： -- 流转方式： 出租 流转用途： -- 流转期限： 按年限计算9年 公告日期： 2024-07-01 预算金额： -- 交易底价： 30.00元/月/平方米 报名时间： 2024-07-02 09:00至2024-07-16 18:00 交易面积： 1017.00平方米 联系方式： 邓先生（020****0550）
产权信息
| 海龙街 | 村（社区）增滘 | |
| -- | 组织联系人梁彩樱 | |
| 159****9308 | 所属组织**** | |
| 2024-06-29 | 资产类型厂房 | |
| 否 | ||
| 项目位于**市**区增南路386号产业园，规划建设新能源专业二手车交易市场商圈，园内已建成新能源汽车集中充电桩和新能源二手汽车交易市场仓库等设施。商务楼共有六层（首层层高约6米、二层-六层层高约4米），每层面积约1017平方米。 配套服务：商业楼现已过消防验收；配备成熟专业的物业团队，可提供全面的物业管理服务，同时，项****车管所分点，提供包括车辆检测、年检等各项窗口服务。不能用于危化品、易燃易爆品的存储、生产、经营，并且符合法律法规及环保要求。 | ||
| 1017.00平方米 | ||
| **市**区海龙街增滘 | ||
| **： 南至： 西至： 北至： | ||
| -- | ||
| 报名事项 （一）本项目仅接受线上报名，以系统通过报名为准。(意向受让（承租）方必****交易所农村产权（集体资产）流转交易服务平台注册登记并进行报名) 。 1.系统注册地址：https://www.****.cn/gzcqjy/member/login.do 2.注册完成后选择本项目进行报名并按要求提交报名资料及缴纳交易保证金。 3.缴纳交易保证金、网上报名时间：2024 年 7 月 2 日至2024年 7 月 16 日18****银行到账为准）。 （二）报名需提交的资料： 1.意向受让（承租）方为具有中国国籍、完全民事行为能力自然人的，须提供居民身份证复印件。在委托代理情况下还须提供授权委托书原件及受托人身份证复印件（均须加盖双方手指模）； 2.意向受让（承租）方为法人/非法人组织的，须提供法人/非法人组织资格证明复印件加盖公章、法定代表人/负责人身份证复印件加盖公章、法定代表人/负责人身份证明书原件加盖公章，在委托代理情况下还须提供授权委托书原件加盖公章及受托人身份证复印件加盖公章。 3.意向受让（承租）方为工商登记注册个体户的，须提供工商登记注册个体户有效营业执照复印件加盖公章、个体户负责人居民身份证复印件加盖公章。在委托代理情况下还须提供授权委托书原件及受托人身份证复印件（均须加盖公章或双方手指模）； 4.意向受让（承租）方需保证所提交的资质、资格在公告发布之日至合同签订日期间真实、有效，并承诺在前述期间内不对影响项目报名的资质、资格进行变更。否则，一经发现，**农交所有权取消意向受让（承租）方已取得的竞价资格。 （三）其他事项： 1.同一项目编号同一意向受让（承租）方（法人或非法人组织或个体户或自然人）只能报名一次（因项目延期、中止、原受让（承租）方弃标重启除外）。 2.本项目交易****银行转账方式缴交，且交易保证金转账人、意向受让（承租）方、合同乙方须一致。 3.意向受让（承租）方、意向受让（承租）方（法人、非法人组织等）的法定代表人、受委托人在**农交所办理报名时，需签名的文件都必须由本人亲笔签名或电子签名。 | ||
| ****交易所 | ||
| 邓先生 | ||
| ****0550 | ||
| **市**区流花路123****会议中心**9层 | ||
| 详见《物业租赁合同》 | ||
| 出租项目交易公告（六层商务楼六层）.pdf | ||
| 1.jpg 2.jpg 3.jpg 4.jpg 5.jpg | ||
权属信息
| **市**区海龙街****联合社 | 使用权人**** | |
| 集体 | 权证名称-- | |
| -- | 权证年限-- | |
| 否 | 他项权利人-- | |
| -- | ||
报名信息
| 2024-07-02 09:00至2024-07-16 18:00 | 报名地点****交易所网上报名 | |
| 2024-07-16 18:00 | 交易时间2024-07-19 15:00 | |
| ****交易所 | ||
标段信息 标段1
| 1 | 流转期限按年限计算9年0月 | ||||||||
| **市**区增南路386号产业园六层商务楼六层出租 | |||||||||
| 1017.0000平方米 | |||||||||
| |||||||||
| （一）意向方必须为中华人民**国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 （二）意向方须提供在以往的投标或经营活动中，从未发生弃标、严重违约行为或其他不良经营记录（包括拖欠租金等费用、劳资纠纷，重大投诉事件和重大消防安全、治安伤亡、食品安全事件）的书面承诺。 （三）意向方凡被列入经营异常名录的不得参与（意向方曾被列入经营异常名录，但在办理报名登记手续前已移出经营异常名录的除外，以国家企业信用信息公示系统http://www.****.cn/index.html查询结果为准）。 （四）意向方或其法定代表人被列入失信被执行人名单(以中国执行信息公开网http://zxgk.****.cn/shixin/查询结果为准)、重大税收违法案件当事人名单（以信用中国https://www.****.cn/xinyongfuwu/zhongdashuishouweifaanjian/查询结果为准）以及登记在****异常名单的不得参与。 （五）本次出租不接受联合体承租。 | |||||||||
| 否 | |||||||||
| 否 | |||||||||
| 全部 | |||||||||
| ￥73224.00 | |||||||||
| 2024-07-16 18:00:00 | |||||||||
| ￥ 91530.00 | |||||||||
| 30.00元/月/平方米 | |||||||||
| 否 | |||||||||
| --天 | |||||||||
| -- | |||||||||
| 自然人 | |||||||||
| 在线自由竞价正向 | |||||||||
| 转账汇款 | |||||||||
| 租金、杂费支付方式： 1.受让（承租）方在交易结果公示结束后3个工作日内向项目出租方支付以下租金、杂费： （1）租金：按实际成交租金单价计算。 （参考单价：30元/㎡，管理费2.50元/㎡）。免租期: 0 天（由实际交付日期开始计算），免租期内正常收取管理费。 （2）其他费用：水费为￥6.00元/吨、电费为￥1.30元/度，由甲方每月30日抄表后通知缴纳。 （3）若承租方在合同履行期间未能在合同约定期限前一次性付清合同约定押金及租金、杂费，视为自逾期之日****商铺剩余年限承租权，租赁合同自逾期之日自动解除，****商铺，合同履约保证金不予退还。 2.租金、杂费交纳账户信息： 账户名称： **** 开户行：****银行****公司**龙溪支行 账号：360********00130336 租金递增方式： 每满一年递增3%。 | |||||||||
| 按成交款总金额--%收取 | |||||||||
| （一）物业出租服务费收费标准如下： 交易成交额 计费费率 10万元以下（含10万元） 1.2%； 10万元以上-50万元（含）部分 1%； 50万元部分-100万元（含）部分 0.8%； 100万元以上-500万元（含）部分 0.6%； 500万元以上-1000万元（含）部分 0.4%； 1000万元以上-5000万元（含）部分 0.2%； 5000万元以上-1亿元（含）部分 0.1%； 1亿元以上-10亿元（含）部分 0.08%； 10亿元以上-50亿元（含）部分 0.06%； 注：交易成交额超过50亿部分不收取费用，单个项目最低收费600元，单个项目最高收费不超过交易合同约定的一个月租金金额。服务费由甲方与竞得人（成交方）按约定比例分别承担，服务费用比例为甲方与竞得人（成交方）各占50%（服务费收取不因合同执行情况发生改变）。交易服务费根据合同总金额采用差额递减累进方式计算向竞得人（成交方）收取。 （二）受让（承租）方在签署《成交确认书》后3个工作日内，交易服务费由**农交所直接从交易保证金中予以扣除。 | |||||||||
| 微信图片_202********459.jpg 微信图片_202********647.jpg 微信图片_202********718.jpg | |||||||||
| 一、交易方式： 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的，选择以下交易方式：网络竞价。 竞价开始时间：2024年 7 月 19 日 15 时。 （1）自由报价阶段：2024年 7 月 19 日 15 时 00分至 15时 10分。 （2）限时报价阶段：每次限时周期为10分钟，首次限时周期从自由竞价时段结束起计算。若限时周期内无人再报价的，则当前报价即为最高报价。若在预定的限时周期内有竞价人继续报价，则此新报价为当前有效报价，系统将重新进入600秒限时周期。如此循环，直至没有新的有效报价，此时的最高报价被确认为最高报价。 二、竞得方式：按照不低于底价，价高者得原则确定受让方 三、其他说明： 1.意向受让（承租）方成功竞得的，须在竞得之后3个工作日内签署《成交确认书》（具体签署时间请留意电话和短信通知），否则视为自动放弃竞得资格。 2. 受让（承租）方须在交易结果公示结束后3个工作日内，凭向项目出租方支付合同约定的租金、杂费****银行转账凭证与项目出租方签署《租赁合同》（银行转账须以受让（承租）****银行账号转账），否则视为受让（承租）方缔约违约，交易保证金在扣除交易服务费后余额赔付给项目出租方。 3.受让（承租）方须与项目出租方按本项目披露的《租赁合同》进行签订，同意按照《租赁合同》的要求进行签署。 4.意向受让（承租）方须认真审阅《租赁合同》，报名即视为已明确知晓《租赁合同》及所附附件之全部条款，对《租赁合同》及所附附件的内容无异议并全面接受。 5.违约责任：确认成交后因受让（承租）方原因无法签署《成交确认书》或《租赁合同》，则交易保证金在扣除交易服务费后余额作为违约金赔付给项目出租方；签署合同后的违约责任按《租赁合同》违约条款执行。 | |||||||||
业主方信息
| **** | 联系人邝来旺 | |
| 159****9308 | ||
被委托人信息
| -- | 联系电话-- |
评估信息
| -- | 评估基准日-- | |
| -- | ||
附件信息
产权信息 权属信息 报名信息 标段信息 业主方信息 被委托人信息 评估信息 附件信息 温馨提示 意向方请务必****交易所（ http://www.****.cn/）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。 特别声明 1、根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。****交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。 2、****通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成****对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，****对此不承担任何法律责任。 3、意向方****交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
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