台城街道办事处城西村龙边经济合作社松嘴鱼塘招标公告

****办事处为民农村集体****服务中心受****的委托，定于2024年07月12日11时00分****办事处为民农村集体****服务中心****办事处******社松嘴鱼塘 进行投标，本项目采用 举牌竞投的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产**类型及面积：鱼塘/面积5.73亩（实际面积以实地面积为准） 。

2、标的物所在位置：****办事处******社松嘴鱼塘。

3、发包期限：10年（自2024年8月1日起至2034年7月31止）。

4、交易底价：￥3000.00元/年。

5、承包款（承包款）收取方式：每年8月1日前交付当期承包款 。

6、竞投保证金：￥3000.00 元。

7、合同押金：￥5000.00元

8、资产使用范围： 无污染、依法依规水产养殖。

9、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自2029年8月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10% 。

10、本项目采用现场举牌竞投。

11、该地块位于禁养区范围，严禁养殖禽畜，只准依法进行水产养殖，土地按该地块的性质和用途依法使用。

12、承包/租方在承包/租合同期间而产生的日常开支、债权债务、税费及其他一切开支由承包/租方全部承担，与发包/出租方无关。

13、合同期满或双方协议提前解除合同时，承包/租方在承租期间内添置的不动产（包括消防、水、电线路、电表及门窗、临时建筑物等）无偿归出租/发包方（****）所有。

14、本合同存续期间，如国家需征收、征用承包/租方租用的土地，出租/发包方应提前一个月通知承包/租方，承包/租方必须无条件服从，本合同自动终止。征用土地补偿、青苗补偿及原有的临时建筑物补偿、原有的生产设施及附着物补偿归出租/发包方所有；由承包/租方新投入的一切用于生产设施的补偿、附着物的补偿、**临时建筑物的补偿归承包/租方所有，其补偿标准按国家有关规定执行；除上述补偿外，不得做任何补偿；承包/租款计付至实际交还之日。

15、承包方应采取生态健康模式，按环保要求建设相关的环保设施，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水。否则，出租/发包方有权终止合同，并有权追究承包/租方的违约责任。

16、本项目如闲置／丢荒一年以上（包含一年），发包方有权终止合同，没收合同履约保证金。

17、承包方按该地块的性质和用途使用，不得违反**市划定禽畜养殖禁养区、限养区、适养区的规定养殖禽畜。

18、项目所有临时建筑物（包括现有和承包/租方**的临时建筑物），如相关部门要求整改或拆除，承包/租方在规定时间内完成整改或拆除，否则按承包/租方违约处理，发包/出租方不作任何补偿，整改或拆除**的临时建筑物的所有费用由承包/租方负责。

19、超过2吨以上的车辆不得行驶入本村道路。

20、交易所需的税、费由承租/承包方承担。

21、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民**国境内的法人，自然人和其他组织。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2024年07月04日至2024年07月10日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）****办事处为民农村集体****服务中心索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2024年07月10日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产**的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产**的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于2024年07月12日11时00分，携带相关资料****办事处为民农村集体****服务中心现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式

联系单位： ****办事处为民农村集体****服务中心

联系人：黄先生 联系电话： 0750-****810

****办事处为民农村集体****服务中心

二〇二四年七月四日