永兴县永兴照明科技有限公司三期项目修建性详细规划调整批前公示

项****工业园区，其中西南面临工业大道，东南面**公路。项目建设用地整体呈规则的四边形，长约217m，宽约168m。规划用地面积34873.00㎡。项目用地内场地已平整，地势北高南低，现状用地内高程为130.00-136.44m。

地块原批准的规划建筑有一栋综合楼、一栋宿舍楼、一栋公共租赁房、****结构厂房和门卫室等，场地内现有已建厂房一栋、已建综合楼一栋、已建宿舍楼一栋、已建公共租赁房一栋；两栋檐口高度为10****结构厂房正在建设。本次修建详细规划调整是在场地内新增两栋厂房，其中：****结构厂房，檐口高度为10米，长宽分别为102米、38米，占地面积3876平方米，计容面积7752平方米；****结构厂房，长宽分别为23米、14米，占地面积322平方米，建筑面积644平方米。

规划调整前（增加****基地面积为13328.15平方米，****基地面积10016平方米，宿舍基地面积853平方米，****基地面积1455平方米，****基地面积924.15平方米，****基地面积80平方米；总计容面积为39782.28平方米，其中厂房计容面积20032平方米，宿舍面积5490平方米，综合楼面积9150平方米，公共租赁房面积3951.98平方米，门卫室面积80平方米；则调整前（增加公共租赁房），项目建筑密度为38.22%，容积率为1.14。

本次厂****基地面积为17526.15平方米，其中厂房14214平方米，宿舍基地面积853平方米，****基地面积1455平方米，****基地面积924.15平方米，****基地面积80平方米；总计容面积为48178.28平方米，其中厂房计容面积28428平方米，宿舍面积5490平方米，综合楼面积9150平方米，公共租赁房面积3951.98平方米，门卫室面积80平方米；则本次新增厂房规划调整后，项目建筑密度为50.3%，容积率为1.38，绿地率为10%。

《****三期项目修建性详细规划及建筑设计方案》，经永****委员会2024年第3次专题会议纪要，会议原则上同意，现将方案予以公示，请广大村民提出宝贵意见。

一、公示时间

2024年7月04日--2024年7月12日

二、公示方式和地点

1、现场公示

项目地块周边

2、媒体公示

****政府网

三、公示意见反馈方式

1、****政府网

2、传真可发至0735-****958，请注明“规划公示意见”字样，并留下相应联系方式

3、信件寄往“**县**大道371******局”邮编423300，信封上注明“规划公示意见”

四、规划咨询电话

0735-****771

五、公示资料

1、永****委员会2024年第3次专题会议纪要

下载