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台城城南商住用地项目

国土-中标通知

广东 -江门-台山市

发布时间： 2024年07月05日

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台城城南商住用地项目

发布时间：2024-07-04 12:07:11|

行政区:

**市

项目名称:

台城城南商住用地项目

项目位置:

**市台城城南五福村猪山地块

供应面积(公顷):

3.014088

存量面积(公顷):

3.014088

土地用途:

普通商品住房

供地方式:

挂牌出让

土地使用年限:

行业分类:

房地产业

土地级别:

八级

成交价格(万元):

13488.000000

分期支付约定

支付期号	约定支付日期	约定支付金额(万元)	备注
			零售商业用地是指商服用地，包括但不限于零售商业用地，包含商服用地里的零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地。用地性质：居住兼容商业用地（BR）；容积率：＞1.0且≤2.2，计算容积率建筑面积：大于30140.88平方米且不大于66309.94平方米（商业建筑面积占计容建筑面积比例≤20%，即不大于13261.99平方米）；建筑密度≤30%；绿地率≥30％；建筑高度控制：≤100米。地块竞得**政府储备用地内(地块编码)配建一所9班幼儿园，建筑面积不少于3500平方米；用地面积不少于5374平方米。具体应符合《省**幼儿园建设和管理工作的指导意见》（粤教基〔2022〕33号）相关要求。幼儿园设计和建设均由地块竞得人负责，建设内容包括建筑主体、建筑装修、活动场地、绿化、挡土护坡等，幼儿园使用要求并确保场地安全。土建及装修标准应符合《**局关于商住开发项目公共服务设施配建、验收、移交管理的意见(试行)》相关规定。幼儿园设计、造价、建设及竣工验收等由教育主管部门审核把关，政府，政府。幼儿园建筑面积不纳入项目计算容积率建筑面积。地块东侧规划路(路至**路段，长约397米，宽18米)、西侧规划路(长约177米，宽8米)、西北侧规划路(长约118米，宽7米)以及东北侧规划路(半幅，长约126米，宽6米)由开发商按有关标准负责设计和建设(含地下管线、绿化、路灯等设施),并与周边现状道路做好衔接。上述配套设施的设计和预算由城管部门进行审核把关，并与项目同时设计、同时报建、同时建设和同时验收交付使用。其他规划布局及相关要求详见台自然资条件〔2024〕57号。

土地使用权人:

****

约定容积率:

下限:

1.000

上限:

2.200

约定交地时间:

2024-08-02

约定开工时间:

2025-08-02

约定竣工时间:

2028-08-02

实际开工时间:

实际竣工时间:

批准单位:

****

合同签订日期:

2024-07-03

招标进度跟踪

2024-07-05

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